JR京浜東北線の賃貸オフィス 検索結果

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入居時期:即入居可能
坪単価:15,000円~20,000円
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浜離宮パークサイドプレイス

汐留ジャンクションに近い新大橋通り沿いに建つ大型中高層ビルです。2002年竣工・地下2階地上17階建てで数多くの窓面を配した外観は圧巻の存在感です。大型ビルならではの壮大なエントランスホール・基準階430坪の大型空間など全てにボリュームがあり、大手企業も入居する物件です。最寄駅は築地市場駅で徒歩4分ですが、新橋駅・築地駅も徒歩10分程で利用ができます。

浜離宮パークサイドプレイス 外観写真

規模
地上17階 地下2階建て
竣工
2002年11月
新耐震基準準拠

住所: 中央区築地5-6-10 地図を表示

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最寄り駅: 築地駅 徒歩11分 / 築地市場駅 徒歩4分 / 汐留駅 徒歩7分 / 新橋駅 徒歩11分

階数 広さ 賃料 (税抜) 敷金 / 礼金 詳細 間取り クリップ
3F 436.87坪1,444.20㎡ 873.74万坪単価 20,000円管理費未定
敷: 12ヶ月
礼: なし
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5F B 211.45坪699.01㎡ 422.88万坪単価 19,999円管理費込み
敷: 12ヶ月
礼: なし
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2F 170.80坪564.63㎡ 341.58万坪単価 19,999円管理費未定
敷: 12ヶ月
礼: なし
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HI横浜ビル

HI横浜ビル 外観写真

規模
地上8階 地下1階建て
竣工
1989年11月
新耐震基準準拠

住所: 横浜市西区北幸2-6-26 地図を表示

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最寄り駅: 横浜駅 徒歩5分

階数 広さ 賃料 (税抜) 敷金 / 礼金 詳細 間取り クリップ
4F 151.80坪501.82㎡ 242.88万坪単価 16,000円管理費込み
敷: 12ヶ月
礼: -
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2F 109.58坪362.25㎡ 175.33万坪単価 16,000円管理費込み
敷: 12ヶ月
礼: -
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8F 20.82坪68.83㎡ 33.31万坪単価 16,000円管理費込み
敷: 12ヶ月
礼: -
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石井ビル

日比谷通り沿いにある昭和63年築・地上9階建ての賃貸事務所ビルです。渋いグレー色の石張りの外観と、ホワイト・グレー色の横縞模様のエントランスホールの壁面が特徴です。基準階フロアーは約33坪の長方形。室内に男女別トイレと給湯設備がありますが、レイアウトに邪魔にならない配置にあり使い勝手の良い形状になっています。内幸町駅が徒歩2分・新橋駅は徒歩5分で、利便性と視認性の高い立地にある物件です。

石井ビル 外観写真

規模
地上9階建て
竣工
1988年8月
新耐震基準準拠

住所: 港区新橋3-1-10 地図を表示

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最寄り駅: 新橋駅 徒歩5分 / 内幸町駅 徒歩2分 / 虎ノ門駅 徒歩9分 / 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩8分

階数 広さ 賃料 (税抜) 敷金 / 礼金 詳細 間取り クリップ
一括貸 4・5・7・8F 133.84坪442.45㎡ 254.30万坪単価 19,000円管理費込み
敷: 8ヶ月
礼: なし
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4F 33.46坪110.61㎡ 63.57万坪単価 19,000円管理費込み
敷: 8ヶ月
礼: なし
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7F 33.46坪110.61㎡ 56.88万坪単価 17,000円管理費込み
敷: 8ヶ月
礼: なし
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5F 33.46坪110.61㎡ 63.57万坪単価 19,000円管理費込み
敷: 7ヶ月
礼: なし
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8F 33.46坪110.61㎡ 63.57万坪単価 19,000円管理費込み
敷: 7ヶ月
礼: なし
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偕楽ビル新末広

偕楽ビル新末広 外観写真

規模
地上8階建て
竣工
1985年1月
新耐震基準準拠

住所: 千代田区外神田6-5-12 地図を表示

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最寄り駅: 湯島駅 徒歩3分 / 末広町駅 徒歩2分 / 秋葉原駅 徒歩10分 / 御茶ノ水駅 徒歩9分

階数 広さ 賃料 (税抜) 敷金 / 礼金 詳細 間取り クリップ
7F 701 126.00坪416.53㎡ 226.80万坪単価 18,000円管理費込み
敷: -
礼: -
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日暮里安永ビル

日暮里安永ビル 外観写真

規模
地上8階 地下1階建て
竣工
1984年1月
新耐震基準準拠

住所: 荒川区東日暮里5-51-12 地図を表示

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最寄り駅: 日暮里駅 徒歩2分

階数 広さ 賃料 (税抜) 敷金 / 礼金 詳細 間取り クリップ
3F 122.68坪405.55㎡ 208.01万坪単価 16,956円管理費込み
敷: 20,000,000円
礼: 2ヶ月
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7F 120.79坪399.31㎡ 193.26万坪単価 12,000円管理費込み
敷: 14,500,000円
礼: 2ヶ月
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センボービル

センボービル 外観写真

規模
地上9階 地下3階建て
竣工
1966年11月

住所: 千代田区内神田2-16-9 地図を表示

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最寄り駅: 神田駅 徒歩3分 / 大手町駅 徒歩4分 / 小川町駅 徒歩7分

階数 広さ 賃料 (税抜) 敷金 / 礼金 詳細 間取り クリップ
3F 114.40坪378.18㎡ 228.80万坪単価 20,000円管理費込み
敷: 8ヶ月
礼: なし
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湯島ビルヂング

1971年竣工、千代田線・湯島駅上の大通りに面しており、この地域では歴史のある大型賃貸事務所ビルの1つです。基準階面積は約135坪。OAフロアーや個別空調・ウォシュレット設置など設備面の更新も時代と共にしっかり対応しております。末広町駅・上野広小路駅・御徒町駅なども徒歩圏内で、飲食店はじめ商業施設の利用に不自由はありません。

湯島ビルヂング 外観写真

規模
地上10階 地下1階建て
竣工
1971年12月

住所: 文京区湯島3-14-9 地図を表示

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最寄り駅: 湯島駅 徒歩1分 / 末広町駅 徒歩5分 / 上野広小路駅 徒歩7分

階数 広さ 賃料 (税抜) 敷金 / 礼金 詳細 間取り クリップ
2F 108.08坪357.29㎡ 205.35万坪単価 19,000円管理費込み
敷: 6ヶ月
礼: なし
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浜松町シミヅ産業ビル

浜松町シミヅ産業ビル 外観写真

規模
地上6階 地下1階建て
竣工
1989年4月
新耐震基準準拠

住所: 港区浜松町1-2-4 地図を表示

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最寄り駅: 大門駅 徒歩5分 / 御成門駅 徒歩5分 / 浜松町駅 徒歩7分

階数 広さ 賃料 (税抜) 敷金 / 礼金 詳細 間取り クリップ
6F 601 96.67坪319.57㎡ 145.01万坪単価 15,000円管理費込み
敷: 10ヶ月
礼: なし
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パークサイド1

1987年築(新耐震)・地上10階建て、気品のある茶系の石張りで外装・エントランスを仕上げた重厚感のある賃貸オフィスビルです。小川町駅・淡路町駅から徒歩3〜4分、建物名の通り公園(神田児童公園)に隣接した外堀通り沿いに立地しています。1階は路面の貸室で店舗事業所やショールーム向けの区画。基準階は約95坪のボリューム感で無支柱整形のオフィスフロアーとなっています。基準階は個別空調・男女別トイレ・OAフロアー・機械警備(エレベーター不停止機能付き)・光ファイバーと設備面も充実で24時間の使用も可能です。神田駅や新御茶ノ水駅も充分に徒歩圏内と交通アクセスにも恵まれたビジネス拠点です。

パークサイド1 外観写真

規模
地上10階建て
竣工
1987年8月
新耐震基準準拠

住所: 千代田区神田司町2-2-7 地図を表示

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最寄り駅: 神田駅 徒歩5分 / 小川町駅 徒歩4分

階数 広さ 賃料 (税抜) 敷金 / 礼金 詳細 間取り クリップ
7F 95.77坪316.60㎡ 172.39万坪単価 18,000円管理費込み
敷: 10ヶ月
礼: なし
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宮川ビル

1989年築・エレベーターはない地上6階建て、シックなグレー系の石張りが映える綺麗な建物。湯島駅から本郷方面に徒歩5分、中坂上の静かな細い通り沿いに立地しています。事務所募集フロアーは2階・3階。縦長形状で約18坪のコンパクトでシンプルな空間です。周辺は湯島小学校や湯島天神などもある穏やかな環境。執務業務中心のお客様にお薦めのイメージです。

宮川ビル 外観写真

規模
地上6階建て
竣工
1989年4月
新耐震基準準拠

住所: 文京区湯島2-32-3 地図を表示

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最寄り駅: 湯島駅 徒歩3分 / 上野御徒町駅 徒歩8分 / 末広町駅 徒歩11分 / 上野駅 徒歩13分

階数 広さ 賃料 (税抜) 敷金 / 礼金 詳細 間取り クリップ
一棟貸 92.68坪306.38㎡ 150.00万坪単価 16,185円管理費未定
敷: 1ヶ月
礼: 1ヶ月
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キクヤビル

清洲橋通りの白鴎高校西の交差点にあるグレード高めのオフィスビルです。最寄駅は新御徒町駅で徒歩2〜3分、御徒町駅にも徒歩8〜9分程でアクセス可能な立地です。清洲橋通り沿いの綺麗なタイル貼りの外観は間口が細めですが、奥行きのある建物で基準階1フロアーは90坪台のボリュームのある貸室となっています。個別空調・男女別トイレ・OA床・機械警備・光ファイバー完備と設備面も充実で、分割貸しも可能な構造をしています。周辺には飲食店や郵便局・銀行などもあり意外と便利な環境にあります。

キクヤビル 外観写真

規模
地上8階 地下1階建て
竣工
1987年11月
新耐震基準準拠

住所: 台東区東上野1-28-9 地図を表示

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最寄り駅: 上野駅 徒歩9分 / 御徒町駅 徒歩9分 / 稲荷町駅 徒歩5分 / 新御徒町駅 徒歩3分

階数 広さ 賃料 (税抜) 敷金 / 礼金 詳細 間取り クリップ
5F 90.67坪299.74㎡ 136.01万坪単価 15,000円管理費込み
敷: 10ヶ月
礼: -
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楠本第2ビル

築40年を経た時点(2002年)で、耐震工事・大規模改修工事を完工しております。外装・エントランスをはじめ、電気やOA関連・水廻りを含んだ共用部・空調、消防。セキュリティー設備など最新のインテリジェンスオフィスビルに生まれ変わりました。貸室1フロアーは80〜90坪の広さですが、30坪台と50坪台の2部屋に分かれております。複数フロアーの利用で100坪以上の面積確保も可能です。また、徒歩5〜6分圏内に大手町駅・小川町駅・淡路町駅があり神田駅も7〜8分と良好な交通アクセスもポイントですね。

楠本第2ビル 外観写真

規模
地上11階 地下1階建て
竣工
1962年10月

住所: 千代田区内神田1-2-8 地図を表示

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最寄り駅: 神田駅 徒歩6分 / 大手町駅 徒歩5分 / 淡路町駅 徒歩4分

階数 広さ 賃料 (税抜) 敷金 / 礼金 詳細 間取り クリップ
8F 90.20坪298.18㎡ 180.40万坪単価 20,000円管理費込み
敷: 12ヶ月
礼: なし
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7F B 51.20坪169.26㎡ 102.40万坪単価 20,000円管理費込み
敷: 12ヶ月
礼: なし
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第1電波ビル

1963年築、昌平橋通りの「神田明神下」交差点に建つ歴史のある賃貸事務所ビルです。2013年にリニューアルがされており、角地立地の外観は白色の壁面を基調に綺麗に窓面が並び古さを感じさせない装いで存在感があります。最大フロアーは170坪台のボリュームのある空間。50〜100坪前後の分割貸しのお部屋もあり、個別空調・OAフロアー・男女別トイレ・機械警備に対応しています。JRの秋葉原駅・御茶ノ水駅が徒歩5分で最寄駅となりますが、靖国通りにある淡路町駅・小川町駅も徒歩圏内で通勤やビジネスラインの選択肢が増えるでしょう。

第1電波ビル 外観写真

規模
地上8階 地下2階建て
竣工
1956年1月

住所: 千代田区外神田2-4-4 地図を表示

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最寄り駅: 秋葉原駅 徒歩5分 / 新御茶ノ水駅 徒歩7分

階数 広さ 賃料 (税抜) 敷金 / 礼金 詳細 間取り クリップ
2F 201 85.52坪282.71㎡ 128.28万坪単価 15,000円管理費込み
敷: 10ヶ月
礼: -
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第一大門ビル

JR浜松町駅・大門駅から徒歩4分、第一京浜の浜松町二丁目交差点を芝公園寄りに入った脇道沿いにある賃貸事務所ビルです。1974年築・地上8階建て、ダークトーンのガラス張りのファサードが重厚感のある面持ち。耐震診断で新耐震基準を満たす評価を得た建物です。基準となるフロアは約90坪のボリューム感。個別空調・男女別トイレ・機械警備・光ファイバー・駐車場が主な設備で24時間の使用も可能です。周辺には飲食店やコンビニなども多数点在。都営三田線の芝公園駅にも徒歩4分と複数路線利用の利便性もポイント高めです。

第一大門ビル 外観写真

規模
地上8階 地下1階建て
竣工
1974年11月

住所: 港区芝大門2-10-1 地図を表示

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最寄り駅: 浜松町駅 徒歩4分 / 大門駅 徒歩3分 / 芝公園駅 徒歩3分

階数 広さ 賃料 (税抜) 敷金 / 礼金 詳細 間取り クリップ
4F 79.08坪261.42㎡ 118.62万坪単価 15,000円管理費込み
敷: 8ヶ月
礼: -
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トナカイタワーズビル

岩本町メイン交差点が至近で浅草橋寄りの靖国通りに面したハイグレードオフィスビルです。1991年築・地下1階地上10階建ての建物はビル名のとおりタワーのようにスリムな装いで靖国通り沿いに聳え建っております。デザイン性の高いガラス張りの外観と黒・グレーの綺麗なコントラストのエントランスホールが洗練されたイメージで好印象です。基準となる貸室は「L字型」の約80坪!エレベーターホールと男女別トイレ・給湯設備をコンパクトに1ヶ所に纏め、L字型でもレイアウト効率の良い設計がされています。その他の設備面も充実で、天井高2750cm・OAフロアー・個別空調・機械警備・地下駐車場など機能性を充分にサポートする内容になっております。秋葉原駅も徒歩5〜6分で活気のあるエリアで24時間の稼働が可能です。

トナカイタワーズビル 外観写真

規模
地上10階 地下1階建て
竣工
1991年1月
新耐震基準準拠

住所: 千代田区岩本町3-4-6 地図を表示

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最寄り駅: 岩本町駅 徒歩2分 / 秋葉原駅 徒歩6分 / 神田駅 徒歩8分

階数 広さ 賃料 (税抜) 敷金 / 礼金 詳細 間取り クリップ
9F 75.00坪247.93㎡ 120.00万坪単価 16,000円管理費込み
敷: 6ヶ月
礼: なし
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髙島屋THビル 北館

昭和52年築・地下2階地上10階建て、歴史を感じる重厚な装いで存在感のある建物です。耐震診断・アスベスト検査も完了で現在も健全に稼働中です。基準となるフロアーは70坪台のボリューム感。各種リニューアルもされており個別空調・男女別トイレ・OA床・機械警備・光ファイバーと標準仕様を有しています。またラウンジ・貸会議室・駐車場も完備と入居者様へのサポート機能も万全です。場所は都営浅草線の日本橋駅D1番出入口が徒歩2〜3分、昭和通りの1本裏通りに立地しています。銀座線・東西線の日本橋駅にも徒歩5分、昭和通りを渡れば日本橋高島屋などがある日本橋エリアの中心地。東京駅八重洲口エリアも視野に入る好立地です。

髙島屋THビル 北館 外観写真

規模
地上10階 地下2階建て
竣工
1977年11月

住所: 中央区日本橋2-12-6 地図を表示

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最寄り駅: 日本橋駅 徒歩3分 / 東京駅 徒歩10分

階数 広さ 賃料 (税抜) 敷金 / 礼金 詳細 間取り クリップ
2F 73.42坪242.71㎡ 146.84万坪単価 20,000円管理費込み
敷: 12ヶ月
礼: -
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神田グロウビル

神田グロウビル 外観写真

規模
地上9階 地下1階建て
竣工
1988年9月
新耐震基準準拠

住所: 千代田区神田須田町1-34-4 地図を表示

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最寄り駅: 神田駅 徒歩5分 / 小川町駅 徒歩4分

階数 広さ 賃料 (税抜) 敷金 / 礼金 詳細 間取り クリップ
2F 67.07坪221.72㎡ 110.67万坪単価 16,500円管理費込み
敷: 5,432,670円
礼: なし
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岡家寿ビル

旧海岸通りの芝浦1丁目交差点が近くJR田町駅から徒歩8分、浜松町駅に向かう山手線沿いの通りに面している賃貸オフィスビルです。1990年築・地上6階建ての建物は、2トーンのグレー系の外観と真っ白な石張りのエントランスホールが共に清涼感のある造りで好印象です。約60坪の基準階貸室は少し変形のL字型ですが、エレベーター前の空間を受付や打合せルームなどに使えば残りのスペースは綺麗な長方形で有効的に執務空間で御利用いただけます。室外設置の男女別トイレ・個別空調・OA床・機械警備と更に機能的な設備が揃います。また、芝浦1丁目交差点から山手線の線路を越えれば第一京浜がすぐで飲食店をはじめ通り沿いの店舗施設の利用が便利です。

岡家寿ビル 外観写真

規模
地上6階建て
竣工
1990年9月
新耐震基準準拠

住所: 港区芝浦1-7-14 地図を表示

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最寄り駅: 田町駅 徒歩8分 / 三田駅 徒歩8分

階数 広さ 賃料 (税抜) 敷金 / 礼金 詳細 間取り クリップ
2F 62.95坪208.10㎡ 100.72万坪単価 16,000円管理費込み
敷: 10ヶ月
礼: なし
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西新橋2丁目森ビル

西新橋2丁目森ビル 外観写真

規模
地上7階 地下1階建て
竣工
1966年8月

住所: 港区西新橋2-22-1 地図を表示

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最寄り駅: 内幸町駅 徒歩5分 / 新橋駅 徒歩9分 / 虎ノ門駅 徒歩8分 / 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩9分

階数 広さ 賃料 (税抜) 敷金 / 礼金 詳細 間取り クリップ
5F 62.64坪207.07㎡ 125.28万坪単価 20,000円管理費込み
敷: 6ヶ月
礼: なし
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松永ビル

JR浜松町駅が徒歩3分・大門駅は徒歩1分、第一京浜の大門交差点がすぐの好立地物件です。植栽の緑が第一京浜沿いの外観を覆った姿は唯一無二の装いで、夏場のエアコンの省エネ対策に効果があります。基準階の貸室は整形・無支柱の60坪でレイアウト効率の良い使い易い形状です。エレベーターホール側に男女別トイレがあり、個別空調・OAフロアー・機械警備・光ファイバーと充実の設備を有しています。大門交差点周辺には金融機関・飲食店・コンビニ・カフェなどが多く、利便性・視認性・フットワークがともに良好なお勧め物件です。

松永ビル 外観写真

規模
地上9階建て
竣工
1986年9月
新耐震基準準拠

住所: 港区浜松町2-1-17 地図を表示

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最寄り駅: 浜松町駅 徒歩4分 / 大門駅 徒歩1分

階数 広さ 賃料 (税抜) 敷金 / 礼金 詳細 間取り クリップ
4F 61.95坪204.79㎡ 105.31万坪単価 17,000円管理費込み
敷: 6,194,996円
礼: なし
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1F 42.17坪139.40㎡ 135.00万坪単価 32,014円管理費込み
敷: 10ヶ月
礼: 1ヶ月
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テイケン東京ビル

第一京浜に面しており、都営浅草線の泉岳寺駅が徒歩2分・品川駅にも徒歩7~8分の好立地にあります。隣接した建物がなく採光の良い窓に囲まれており、地上9階建てで、シンプルでスリムなシルエットをしています。基準階の貸室は明るさタップリの整形の約30坪。個別空調・OAフロア・男女別トイレ・光ファイバー完備で、セキュリティーはオートロック・機械警備で対応しています。設備面も充実で眺望も良い快適な室内環境を有した、お薦めの1棟です。

テイケン東京ビル 外観写真

規模
地上9階 地下2階建て
竣工
1988年3月
新耐震基準準拠

住所: 港区高輪2-17-13 地図を表示

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最寄り駅: 品川駅 徒歩7分 / 高輪ゲートウェイ駅 徒歩7分 / 泉岳寺駅 徒歩1分 / 白金高輪駅 徒歩12分 / 田町駅 徒歩15分

階数 広さ 賃料 (税抜) 敷金 / 礼金 詳細 間取り クリップ
2F 61.90坪204.63㎡ 99.04万坪単価 16,000円管理費込み
敷: 6ヶ月
礼: なし
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5F 31.65坪104.63㎡ 50.64万坪単価 16,000円管理費込み
敷: 5ヶ月
礼: なし
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冨士エレベータービル

神田駅の南口・西口から徒歩2〜3分、通り沿いの角地に存在感のある面持ちで立地している賃貸事務所ビルです。基準階1フロアーは約60坪。エレベーター2基・個別空調・機械警備・専用トイレが主設備で角地立地(2面窓)で明るく使い勝手の良い事務所です。また、大手町駅も徒歩6〜7分の立地で、複数の地下鉄路線が利用できるロケーションも魅力の1つです。

冨士エレベータービル 外観写真

規模
地上7階 地下1階建て
竣工
1978年

住所: 千代田区内神田3-4-6 地図を表示

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最寄り駅: 神田駅 徒歩3分 / 大手町駅 徒歩6分

階数 広さ 賃料 (税抜) 敷金 / 礼金 詳細 間取り クリップ
2F 61.85坪204.46㎡ 105.15万坪単価 17,000円管理費込み
敷: 10ヶ月
礼: なし
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U biz 大森

平成元年築・エレベーター付きの地上5階建て、JR大森駅北口から徒歩1分で線路沿いの通りにある賃貸オフィスビルです。基準階フロアーは約60坪。男女別トイレ・給湯室を室内に綺麗に納めて執務空間は無支柱・正方形で使い勝手抜群の室内です。視認性の良い袖看板の設置もあり、オフィスのほかクリニックやスクール系での御検討も可能です。

U biz 大森 外観写真

規模
地上5階建て
竣工
1988年7月
新耐震基準準拠

住所: 品川区南大井6-17-17 地図を表示

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最寄り駅: 大森駅 徒歩1分 / 大森海岸駅 徒歩11分

階数 広さ 賃料 (税抜) 敷金 / 礼金 詳細 間取り クリップ
3F 60.03坪198.45㎡ 90.05万坪単価 15,000円管理費込み
敷: 6,003,000円
礼: なし
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No.R浜松町ビル

第一京浜沿いの浜松町1丁目交差点をJRの線路側に少し入った角地にある賃貸事務所ビルです。1階がガソリンスタンドで、ダークトーンの全面ガラス張りの外観が目印になります。上階は建物がセットバックしており、20坪〜60坪クラスの貸室構成となっています。エレベーター1基・個別空調・機械警備・床タイルカーペットが標準仕様で、角地立地の2方向窓面で日当たりの良い室内です。徒歩5〜7分で複数の駅(浜松町駅・新橋駅・御成門駅・大門駅・汐留駅)が利用でき、近隣には三井ガーデンホテル・汐留イタリア街もある洒落た地域でもあります。

No.R浜松町ビル 外観写真

規模
地上9階 地下1階建て
竣工
1987年4月
新耐震基準準拠

住所: 港区浜松町1-2-1 地図を表示

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最寄り駅: 御成門駅 徒歩5分 / 浜松町駅 徒歩8分 / 大門駅 徒歩5分 / 汐留駅 徒歩7分 / 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩14分

階数 広さ 賃料 (税抜) 敷金 / 礼金 詳細 間取り クリップ
3F 59.73坪197.45㎡ 99.80万坪単価 16,708円管理費込み
敷: 6ヶ月
礼: 1ヶ月
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高砂パークスペースビル

高砂パークスペースビル 外観写真

規模
地上7階建て
竣工
1996年10月
新耐震基準準拠

住所: さいたま市浦和区高砂3-6-19 地図を表示

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最寄り駅: 浦和駅 徒歩6分

階数 広さ 賃料 (税抜) 敷金 / 礼金 詳細 間取り クリップ
7F 59.06坪195.24㎡ 94.50万坪単価 16,000円管理費込み
敷: 10ヶ月
礼: -
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