突然ですが、“築25年程度の物件”と聞くとどのようなイメージを持ちますか？
オフィスビルは居住用の物件よりも築年数を気にすることは少ないとはいえ、
どうしても「少し古い」という印象は 否めないのではないでしょうか。
しかし、たとえ築年数がある程度経過していても
それを感じさせないビルもあるんです！
この「高砂ビル」は東京都千代田区麹町1丁目にあるオフィスビルで
鉄骨鉄筋コンクリート造地上5階地下1階建の建物です。
東京メトロ有楽町線「麹町駅」からは徒歩5分、
半蔵門線の「半蔵門駅」からは徒歩1分という非常に駅近な物件となっております。
もちろん新耐震基準にも適合しています。
1991年の竣工は決して新しいビルとは言えませんが、
トイレ・給湯・空調等を新規リニューアルしており
新築同様に生まれ変わった、築年数を感じさせない物件となっております。
清潔感のあるきれいなトイレなので、社員の方はもちろん
来客の方にも気持ちよく使っていただけると思います。
現在「高砂ビル」で募集が出ているのは3階・4階部分の
各50.15坪のワンフロアの貸室です。
室内もとてもきれいですね。
物件設備としては、エレベーター1基、個別空調、
光ケーブル、機械警備、男女別トイレが完備されております。
10cmのフリーアクセスフロアになっていますので
ケーブル等の配線もしやすいと思います。
貸室は24時間の使用が可能です。
エントランス脇には機械式の駐車場も完備されています！
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建物自体に関しては、築年数はある程度経っていても
バブル期のビルなのでエントランスなどがしっかりとした造りをしています。
管理も行き届いていますし、来客にも好印象を持ってもらえそうですね。
来客の多い企業の方、イメージを大事にされる企業の方にも
オススメできる物件です！
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築浅の物件に絞って移転候補のビルを探していたけれど
なかなか良い物件が見つからないで困っている、という方も
数字上の築年数にこだわらず、この「高砂ビル」のようにリニューアル済であったり、
あるいはリノベーション済の物件も検討していただければ良い物件が
見つかりやすくなるのではないかと思います。
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