今回ご紹介する物件は、秋葉原駅から徒歩1分！
アクセス抜群・駅近物件の【大原ビル】です。
大原ビルはJR秋葉原駅昭和通り口から出てすぐの
神田川のそば、昭和通り沿いに面した場所にございます。
岩本町駅からも徒歩2～3分圏内とどの駅からも近いのが
魅力的です。
秋葉原駅は複数の路線が通っているため、その利便性から
オフィスを探されるお客様も多いかと思います。
秋葉原でお探しされているお客様に是非ご紹介
させていただきたいのが、こちらの大原ビルです！
まずは大原ビルの物件概要からご覧ください。
【所在地】千代田区神田佐久間町2-1
【構造・規模】鉄筋鉄骨コンクリート造・地上9階建
【竣工】1974年5月 ※耐震診断は完了しております。
【交通】
JR中央・総武線/秋葉原駅/徒歩1分
JR山手線/秋葉原駅/徒歩1分
東京メトロ日比谷線/秋葉原駅/徒歩1分
都営新宿線/岩本町駅/徒歩2分
都営浅草線/浅草橋駅/徒歩9分
現在、大原ビルでは4階・7階(40坪)を募集しております。
募集条件はこちらからご確認ください。
本日ご紹介する物件はこちら。
小川町駅から徒歩1分にある【サンブリヂ小川町】です。
鏡面ガラス張りがとても目を惹くこちらの物件は靖国通り
から一本裏手に入ったところにございます。
周辺は特にスポーツ用品店なども多いですが、飲食店や
コンビニエンスストアや銀行も近くにございます。
お昼時やちょっとした買い物にも便利な環境にある物件です。
6階建のこちらの物件。貸室は最大で41坪の大きさの
お部屋がございます。
以下が【サンブリヂ小川町】の物件概要です。
所在地：千代田区神田小川町2丁目
竣工：1962年8月
構造：鉄筋コンクリート造
規模：地上6階・地下1階建
都営新宿線/小川町駅/徒歩1分
東京メトロ千代田線/新御茶ノ水駅/徒歩1分
東京メトロ丸ノ内線/淡路町駅/徒歩2分
JR中央線/御茶ノ水駅/徒歩8分
現在【サンブリヂ小川町】は3階・4階(41坪)をご紹介しております。
詳細についてはこちらをご覧ください。
今回ご紹介する物件は、イタリア人建築家監修の
ハイクオリティオフィス【イタリア文化会館】です。
赤を基調とした特徴的な外観となっており、周辺でもひと際目を惹く
物件となっております。
こちらのビルはイタリア外務省の機関で、世界に88あるイタリア文化
会館のひとつとして、日本におけるイタリア文化の普及と日伊文化
交流の振興を目的として建てられたそうです。
その為、372名入りのホールをはじめ幅広い文化催事を可能とする
設備も充実しております。
この物件の魅力はなんといってもこの独特なデザインではないでしょうか。
なかなか日本のオフィスビルにはないデザインと色味がオシャレさを惹き出
していますね。
実はこちらのビル、赤を基調としたデザインは外観だけでなく中にも施され
てるのです。
それではビルの中も覗いてみましょう！
こちらが正面玄関からエントランスホール・待合室の写真です。
正面玄関の庇も赤で統一されています。
中に入るとエントランスホールは白を基調としており、明るさと
清潔感を感じられる造りとなっています。
また待合室も完備していますので、来客の多い企業様の場合
重宝されるのではないでしょうか。
安心してお客様をお迎えできますね。
こちらは1階エレベーターホールになります。
エントランスとはまた異なり、照明の効果で影がつき、シックな
印象を与えてくれます。
さりげない観葉植物もオシャレさを演出していますね。
右の写真のエレベータのボタンにも注目してみてください。
可愛らしいデザインのボタンになっていますね。
こういった細かい部分も設計者のこだわりがつまっています。
突然ですが、“築25年程度の物件”と聞くとどのようなイメージを持ちますか？
オフィスビルは居住用の物件よりも築年数を気にすることは少ないとはいえ、
どうしても「少し古い」という印象は 否めないのではないでしょうか。
しかし、たとえ築年数がある程度経過していても
それを感じさせないビルもあるんです！
この「高砂ビル」は東京都千代田区麹町1丁目にあるオフィスビルで
鉄骨鉄筋コンクリート造地上5階地下1階建の建物です。
東京メトロ有楽町線「麹町駅」からは徒歩5分、
半蔵門線の「半蔵門駅」からは徒歩1分という非常に駅近な物件となっております。
もちろん新耐震基準にも適合しています。
1991年の竣工は決して新しいビルとは言えませんが、
トイレ・給湯・空調等を新規リニューアルしており
新築同様に生まれ変わった、築年数を感じさせない物件となっております。
清潔感のあるきれいなトイレなので、社員の方はもちろん
来客の方にも気持ちよく使っていただけると思います。
現在「高砂ビル」で募集が出ているのは3階・4階部分の
各50.15坪のワンフロアの貸室です。
室内もとてもきれいですね。
本日は九段下駅に近い立地にある【北の丸グラスゲート】をご紹介したいと思います。
御客様と共に内覧をしていると、値段云々だけではなく、
ぱっとビルを見たときの印象、やはり第一印象で一番気に入ったビルに
ご入居していただくことが多いように感じます。
今回ご紹介する【北の丸グラスゲート】は九段下駅徒歩１分という立地、
そしてなんといってもフルリノベーションされたエントランスが特徴的です。
まずは物件の概要から御紹介致します。
======物件概要===========================
名称：北の丸グラスゲート
住所：東京都千代田区九段北1丁目
構造：鉄骨鉄筋コンクリート造･鉄筋コンクリート造
規模：地上9階建
竣工：1986年4月 ※新耐震基準適合
=======================================
真っ正面から見ると、ペンシルビルでシンプルなタイル張りの外観という印象を持ちますが、
実は隣りのビルを三方向から囲うような形の凹の形をしています。
オフィスに長い期間入居することを考えると
更新料の有無はトータルでの費用に大きく関わってきます。
当たり前のことですが、契約する物件の規模が大きくなればなるほど
月額の賃料総額は高くなりますし、そうなると賃料の1ヶ月分の更新料が
かなり大きな負担になることもありますよね。
そこで本日ご紹介するのは、“更新料なし”の中規模貸事務所物件。
長期入居をお考えの方におすすめの物件です！–
物件名：ハーブ神田ビル
所在地：東京都千代田区岩本町2丁目
竣工：1997年11月
構造規模：鉄筋コンクリート造地上11階建
交通アクセス：
●JR線・東京メトロ各線「秋葉原駅」徒歩5分
●東京メトロ日比谷線「小伝馬町駅」徒歩5分
●都営新宿線「岩本町駅」徒歩3分
●JR線・東京メトロ銀座線「神田駅」徒歩8分
現在9階ワンフロア（80.66坪）に募集が出ている
「ハーブ神田ビル」の詳細な賃貸条件については
物件情報ページにてご確認ください。
–
こちらの物件の魅力は更新料がないことだけではありません。
設備がとても充実しているため、便利に使用することが可能なんです！
その設備の一例は以下のとおり。
事務所の移転を考える際、候補物件が新耐震基準を満たしているかどうか
気にしながら物件を探している方は多いと思います。
せっかく新しくオフィスを構えるのだから、
できるだけ安心して使用できるビルのほうが嬉しいですよね。
そこで今回は、東京都千代田区九段南3丁目にある
新耐震基準適合物件「千代田Kビル」をご紹介したいと思います。
物件は1992年11月竣工の鉄骨鉄筋コンクリート造地上10階地下1階建。
建物内に駐車場を完備したオフィスビルです。
（別途費用にて駐車場も利用可能）
「千代田Kビル」の賃貸条件や、物件写真などの
詳細については物件紹介情報をご確認ください。
物件周辺の町並みなども写真でチェックできます！
–
現在この「千代田Kビル」で募集が出ているのは
2階・3階・4階の各59.81坪、ワンフロアワンテナントでお使いいただける
オフィススペースです。
比較的低層のフロアですので、EVを使わず階段で昇り降りするのも
さほど苦にはならないかと思います。
（4階は少し辛いかもしれませんが…）
地震などの有事の際にも、低層のほうが避難しやすいのでは。
