賃貸事務所ドットコム – スタッフブログ

本日はこちらの「クレスト表参道」をご紹介したいと思います。

物件所在地は東京都渋谷区神宮前3丁目。
東京メトロ千代田線・副都心線の「明治神宮前駅」から徒歩7分、
東京メトロ銀座線・半蔵門線・千代田線の「表参道駅」から徒歩8分の
閑静な地域に立つデザイナーズタイプのマンションです。

現在「クレスト表参道」で募集が出ているのは、
2階・3階のメゾネットの、契約面積約25.31坪（83.67㎡）の貸室となっております。

物件にはルーフバルコニーが付いていますので
仕事の合間のちょっとした息抜きに屋上に出ることもできますね。
周辺が静かなことも相俟って、心を落ち着ける環境が整っていると思います。

この「クレスト表参道」は基本的には住居物件となりますが、
事務所や店舗での使用を希望される場合は相談に応じさせていただきます。

神宮前・表参道のエリアでひっそりと隠れ家的に
事務所や店舗を構えたいという方には
ピッタリの物件なのではないでしょうか。

入居しているビルの外観は会社のイメージに繋がる大事なポイントのひとつ。

特に来客の多い企業様の場合、必須条件のひとつとして
外観がきれいなビルにこだわって物件を探すということもよくあります。

というわけで本日はガラス張りの美観が好印象な恵比寿駅近くの
事務所物件をご紹介したいと思います！

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物件名は「只見ビル」。
東京都渋谷区恵比寿1丁目にある、1990年7月竣工
鉄骨鉄筋コンクリート造地上9階地下1階建のオフィスビルです。

二面にわたるガラス面が非常に美しく、
しかも角地にあるのでその視認性はかなり高いと思います。
きれいなので近くを歩いているだけでも「おっ」と目を引きそうな
美観が特長の物件です。

現在「只見ビル」では5階部分の契約面積役26.10坪の
ワンフロアワンテナントでお使いいただける貸室に
募集が出ています。
（この面積はエレベーターホールを含みません）

事務所としての使用のほか、クリニック等の用途も
ご相談が可能となっております。

東京の数あるおしゃれな街のひとつ、代官山。
カフェや店舗などが並び、碧豊かな景色が広がる
落ち着いた雰囲気が魅力のエリアです。

そんなおしゃれな街・代官山にあるデザイナーズ物件
「グランドメゾン代官山」を今回はご紹介したいと思います。–

物件の所在地は東京都渋谷区恵比寿南3丁目。
駒沢通りに面した視認性の高い建物です。

1989年8月竣工で鉄骨鉄筋コンクリート造地上10階建のうち
現在は9階部分の18.80坪の貸室に募集が出ています。

9階のこの貸室は、6帖と16帖の二部屋に分かれていますが
間仕切が可動式のため、一部屋として利用することも可能です。
使い方に合わせて部屋数を変えられるので便利ですね。

日々電話やメールで頂く問い合わせの中には、
通常の事務所を探されている企業様だけでなく、
店舗や教室、スタジオなどの需要も多いように見受けられます。

そこで本日は閑静な住宅街にありながら、
広々と使えるスタジオ仕様の物件情報をご紹介致します！

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物件名：広尾レジデンス
住所：東京都渋谷区広尾３丁目
構造規模：鉄筋コンクリート造 地上4階 地下1階建
竣工日：1990年12月（新耐震基準設計）
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高級住宅街らしい、閑静な立地で、
様々な業種の方に気に入っていただけそうです。
「広尾レジデンス」の外観のイメージは周辺の建物に合っており、
明るい配色でありながら、落ち着いた雰囲気が感じられます。

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＜JR山手線＞　　恵比寿駅  徒歩10分
＜東京メトロ日比谷線＞　　恵比寿駅  徒歩10分
＜東京メトロ日比谷線＞　　広尾駅  　 徒歩10分
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教室やスタジオとしてご利用を考えられる方にとっては、
周辺環境に属する住宅の方々が
ターゲットになるかと思いますので、
「駅の近さ」よりも「周辺環境」が気になられるのではないでしょうか。

是非一度ご検討いただきたい物件です。

それでは間取りや居室内を見てみましょう。

渋谷がIT/WEB会社に人気のある理由としては、もちろん様々な理由はありますが、
元は1990年代に渋谷のベンチャー起業家達が有能な起業家をもっと生み出していこうとした働き、
「ビットバレー構想」という広まったからと言われているんです。
（名前は地名にちなんで、渋（Bitter）と谷（Valley）から考えられています。）

その中でも渋谷の道玄坂は、根強い人気があります。

今回はそんな立地にある「第一暁ビルディング」をご紹介したいと思います。

道玄坂に面しており、道の反対側から撮影した外観です。

「第一暁ビルディング」
住所：東京都渋谷区道玄坂１丁目
構造：鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根11階建

そんな道玄坂に面した「第一暁ビルディング」は、
現在は4階の64.2坪の募集が出ています！

道玄坂というと賑わいのある街が浮かべられますが、
交番のある交差点を少し登った先にありますので、
静かな環境で仕事をしていただけます。

また「第一暁ビルディング」は、
平日夜間や土日祝日にオートロック機能が作動しますので、
防犯面に対する安心感もあります。

今回は「道玄坂上交番前」交差点近くのオフィスを御紹介したいと思います。
なんといっても分かりやすい立地ですので、特に来客の多い企業様におすすめです！
ちなみに井の頭線「渋谷」駅のマークシティ出口を出て、徒歩１分の場所です。

外観からご覧ください！

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ビル名：スプラインビル
所在地：東京都渋谷区道玄坂１丁目
竣工：1990年2月
構造規模：鉄骨鉄筋コンクリート 地上9階/地下2階建
設備等：EV 15人乗2基/個別空調/OAフロア/男女別トイレ
機械警備/機械式駐車場/新耐震基準
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この丸みを帯びた綺麗なガラス張りの外観は、
現場にいる我々オフィス仲介のコンサルタントから見ても魅力的ですよ。

現在は2F／106.13坪の区画を募集しております。

居室内が無柱空間で使いやすい点は、とても嬉しいですね！
居室内には窓が2面に渡って付いているため、
パーテーションを設置しても窓のある部屋が多く作れそうで、
良いですね。

ちなみに外観写真から見て取れる丸みを帯びた部分は、
吹き抜けになっており、実際に見ると驚くほど開放的です。

その他かなり充実した設備等もとても魅力的ですよ。