賃貸事務所ドットコム – スタッフブログ

渋谷がIT/WEB会社に人気のある理由としては、もちろん様々な理由はありますが、
元は1990年代に渋谷のベンチャー起業家達が有能な起業家をもっと生み出していこうとした働き、
「ビットバレー構想」という広まったからと言われているんです。
（名前は地名にちなんで、渋（Bitter）と谷（Valley）から考えられています。）

その中でも渋谷の道玄坂は、根強い人気があります。

今回はそんな立地にある「第一暁ビルディング」をご紹介したいと思います。

道玄坂に面しており、道の反対側から撮影した外観です。

「第一暁ビルディング」
住所：東京都渋谷区道玄坂１丁目
構造：鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根11階建

そんな道玄坂に面した「第一暁ビルディング」は、
現在は4階の64.2坪の募集が出ています！

道玄坂というと賑わいのある街が浮かべられますが、
交番のある交差点を少し登った先にありますので、
静かな環境で仕事をしていただけます。

また「第一暁ビルディング」は、
平日夜間や土日祝日にオートロック機能が作動しますので、
防犯面に対する安心感もあります。

事務所の移転をするのなら、賃料や初期費用が安い物件を選んで
少しでもコストの削減をしたいものですよね。

そこで本日は賃料安めのオフィス物件をご紹介したいと思います！

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物件があるのは東京都中野区中央4丁目です。

東京メトロ丸ノ内線の「新中野駅」からは徒歩1分という
駅前でアクセスのしやすい好立地にあります。

特に2番出口からは至近で徒歩1分もかからないほどです。
道案内がしやすいので、来客の多い企業様にもオススメですよ！

その物件名は「第一小林ビル」。
鉄筋コンクリート・鉄骨造陸屋根6階建の建物です。

1992年10月末の竣工で、新耐震基準にも適合していますので
地震を気にされる方にも検討していただきやすいと思います。

外観はこんな感じです。

【物件への交通アクセス】
・東京メトロ丸ノ内線　「新中野駅」　徒歩1分
・JR中央総武線　「中野駅」　徒歩12分
・東京メトロ東西線　「中野駅」　徒歩12分

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この「第一小林ビル」はエントランスや
エレベーターホールが石張りで、グレードの高さを感じさせます。

現在、「第一小林ビル」で募集が出ているのは
2階部分のワンフロア、33.91坪の事務所スペースです。
詳細な賃貸条件については物件紹介ページにてご確認ください。

本日は麻布十番商店街至近にあるアトラスビルをご紹介いたします。
募集のある8階43.53坪の貸室は1フロア1テナント専有！
毎日働く事務所だからこそ他のテナントには気を使わず
マイペースに使用したいものです。
しかし大型ビルのように1フロアに多数のテナントが入っていると
トイレや給湯などを共有しなければならない場合が多く
色々と気を使ってしまいます。
他のテナントと共有することなく、フロア丸々独り占めできるのが嬉しいですね。

物件名：アトラスビル
所在地：東京都港区麻布十番1丁目
構造：鉄骨鉄筋コンクリート造
規模：地上9階・地下2階建て
竣工：昭和44年5月(昭和62年10月大規模改修)

＊交通アクセス＊
東京メトロ南北線「麻布十番駅」徒歩3分
都営大江戸線「麻布十番駅」徒歩3分

本日は中央区晴海にあるハイスペックな高層ビル
晴海アイランドトリトンスクエアオフィスタワーYをご紹介いたします。

住所：東京都中央区晴海一丁目
構造：鉄骨造・一部鉄骨鉄筋コンクリート造
規模：地上39階・地下4階

地震大国日本、2011年の東北地方太平洋沖地震の影響で
高層ビルへの移転を敬遠されている方も多いと思います。
しかし、世界トップレベルの建築技術を誇る日本では
3.11の大震災でも倒壊した高層ビルはなく、
この晴海アイランドトリトンスクエアオフィスタワーも
地震の揺れを耐え抜いたビルのひとつです。

◆晴海アイランドトリトンスクエアオフィスタワー地震対策◆
・オフィスタワー3棟の地下を一つの構造体とし、
地下30mの強固な地盤に直接支持。

・大震災に備えてタワー外周部には｢アンボンドブレース｣と呼ばれる特殊ブレースを
エネルギー吸収部剤として配した構造

・従来より厳しい建築基準を満たした耐震構造

・強風等で生じるビルの揺れを最小限に抑えるため、
3棟のオフィスタワーをお互いにつなげる｢連結制震ブリッジ｣を超高層ビルでは世界で初めて採用。

今回ご紹介させて頂きたい物件は「京都荘ビルディング」

特に中央線や総武線をご利用になりたい企業様におすすめですが、
その他東京メトロ線や都営線も利用可能ですので、
様々な地域にお住まいの社員様の通勤にも良いですよ。

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物件名：京都荘ビルディング
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住所は東京都新宿区市ヶ谷本村町。少し歩いた先には「防衛省」があります。
中央線「四ツ谷」駅 徒歩6分と総武線「市ヶ谷」駅 徒歩7分の立地。
都心でありながら、緑豊かな地域が魅力的な場所です。

外観は鮮やかな色をしていますが、鉄筋コンクリートで造られていますので、
重厚感も感じることが出来ます。
（ちなみに1988年築で、新耐震基準にも適合しています！）

現在は4Fの43.75坪がご紹介可能です。是非こちらのページもご確認ください！

「京都荘ビルディング」は設備が充実している点も、おすすめできるポイントです。

本日ご紹介する「ムサシビル」は神田駅から徒歩3分という
絶好のアクセスとフットワークが魅力の好立地な物件です。

駅から程近く、東京メトロ銀座線・JR山手線・JR京浜東北線・JR中央線の
4路線を利用できるので外出の機会の多い企業の方にもピッタリですよ！

物件があるのは東京都千代田区神田須田町1丁目。

1997年7月竣工、鉄筋コンクリート造地上6階建の建物で
現在はそのうちの1階および2階部分に募集が出ています。

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この「ムサシビル」は、1階部分・2階部分の単独での使用はもちろん
1階と2階の一括賃貸オフィスとしての使用も可能となっています。

 1F間取図2F間取図

契約面積は1階部分が21.14坪、2階部分が22.06坪。
1階から2階へは施錠可能な扉付きの室内階段が完備されています。
たとえば1階を倉庫に、2階を事務所に、というような使い方も可能ですよ！

この「ムサシビル」にはエレベーターや空調、光ケーブルのほか
2階部分にはウォシュレット付の男女別トイレも付いています。

一括貸で借りる場合、単独貸の条件で1階2階両方を借りるよりも
割安な賃貸条件となっていますので、詳細はお問い合わせください。

入居する物件の外観は企業のイメージにも繋がる
重要なポイントのひとつですよね。

せっかく事務所を移転するのなら綺麗な外観のオフィスビルを選んで
周囲に好印象を与えられる環境を手に入れるのも良いと思います。

というわけで、今回ご紹介するのは目黒駅近くにある
ガラス張りの綺麗な外観をした物件、「目黒Ｇビル」です！

物件の所在地は東京都目黒区目黒1丁目。
JR線・都営三田線・東急目黒線の「目黒駅」から徒歩3分という立地にある
鉄骨造地上10階建のオフィスビルです。

1993年に竣工したこの「目黒Gビル」は、権之坂に面しており
分かりやすい場所にあるため来客への案内もしやすいと思います。

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現在「目黒Gビル」では7階と9階のそれぞれ72.59坪の部屋に募集が出ています。

いずれもワンフロアを占有できる物件となりますので、
他テナントを気にせず自由なオフィスの使用が可能です。

室内には余計な柱がほとんどないため、多様なレイアウトにも対応可能！
使い勝手の良い広々とした貸室を思い通りに利用してみてください。

「目黒Gビル」の室内の様子がよりよく分かる室内動画もチェックできる
物件情報紹介ページもご覧くださいね！

本日は伝統と新しい文化が交差する
華やかな街、銀座にある賃貸オフィスをご紹介いたします。
買い物客・観光客・ビジネスマンなど沢山の人々が集まり、
ショッピングやファッション、グルメなど流行発信の場として
ますます繁栄をつづけている中央区銀座。

本日ご紹介する中央区銀座8丁目にあるルアンビルは
銀座駅から徒歩６分、新橋駅からは徒歩5分の好立地。

竣工は2012年9月なのでピカピカの新築物件です。
今回募集があるのは鉄骨造地下1階・地上11階建ての
7階部分（契約面積26.07坪）の貸室です。

－－－交通アクセス－－－
東京メトロ銀座線｢銀座駅｣・・・・・・・・徒歩6分
都営浅草線｢銀座駅｣・・・・・・・・・・・徒歩6分
都営浅草線｢新橋駅｣・・・・・・・・・・・徒歩4分
JR山手線｢新橋駅｣・・・・・・・・・・・・・徒歩5分
JR京浜東北線｢新橋駅｣・・・・・・・・・徒歩5分
東京メトロ銀座線｢新橋駅｣・・・・・・・徒歩5分
ゆりかもめ｢新橋駅｣・・・・・・・・・・・・・徒歩5分

サラリーマンの聖地｢新橋駅｣も近いので
仕事帰りの一杯の場所に困ることはありません。
銀座の高級感、新橋の親しみやすさ両方を感じることの出来るオフィスビルです。

気になる室内は、水回りが一カ所に集まっており、
事務室内には無駄な柱がないので多彩なレイアウトが可能ですよ。

このルアンビル7階部分は1フロアに1テナントしか入居できないため
他のテナントと共有することなく
充実した設備を独り占めできますよ。

銀座にある1フロア1テナントでスタイリッシュな新築ビル
ルアンビルの詳細はこちらをご覧ください。
さまざまな年齢層に支持を受け
外国人にも人気の銀座エリアへオフィス移転をするなら今がチャンスですよ。