賃貸事務所ドットコム – スタッフブログ

本日ご紹介するのは、敷金安めの物件です。

初期費用を抑えて移転をするのにピッタリな賃貸オフィスですので
ぜひチェックしてみてくださいね！

その物件は「富士ビル」。

東京都豊島区千早1丁目のオフィスビルで
山手通りに面した好立地にあります。

平成2年6月に竣工した、鉄骨造地上8階建の建物です。

現在はそのうちの4階部分、契約面積約14.98坪の
ワンフロアワンテナントの貸室に募集が出ています。

室内に余計な柱もなく、使いやすい形をした空間ですので
無駄なくスペースを活用することができると思います。

今回は「道玄坂上交番前」交差点近くのオフィスを御紹介したいと思います。
なんといっても分かりやすい立地ですので、特に来客の多い企業様におすすめです！
ちなみに井の頭線「渋谷」駅のマークシティ出口を出て、徒歩１分の場所です。

外観からご覧ください！

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ビル名：スプラインビル
所在地：東京都渋谷区道玄坂１丁目
竣工：1990年2月
構造規模：鉄骨鉄筋コンクリート 地上9階/地下2階建
設備等：EV 15人乗2基/個別空調/OAフロア/男女別トイレ
機械警備/機械式駐車場/新耐震基準
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この丸みを帯びた綺麗なガラス張りの外観は、
現場にいる我々オフィス仲介のコンサルタントから見ても魅力的ですよ。

現在は2F／106.13坪の区画を募集しております。

居室内が無柱空間で使いやすい点は、とても嬉しいですね！
居室内には窓が2面に渡って付いているため、
パーテーションを設置しても窓のある部屋が多く作れそうで、
良いですね。

ちなみに外観写真から見て取れる丸みを帯びた部分は、
吹き抜けになっており、実際に見ると驚くほど開放的です。

その他かなり充実した設備等もとても魅力的ですよ。

移転をするなら今いるオフィスよりも
立地の良い場所に引っ越ししたいと思いませんか？

駅から近ければ通勤にも便利ですし、人の往来が多い場所であれば
集客効果も期待することができます。

今回ご紹介するのは立地にこだわって物件を探す方にオススメな
駅前好立地で宣伝効果大のこちらの「両国イーストビル」です！

物件があるのは東京都墨田区両国4丁目。

JR中央・総武線「両国駅」から徒歩1分という立地で
まさに駅前にあるオフィスビルです。

また都営大江戸線「両国駅」も徒歩3分で利用可能ですよ！

——物件概要—————————————
物件名：両国イーストビル
所在地：東京都墨田区両国4丁目
築年月：平成3年11月
構　造：鉄骨鉄筋コンクリート造
規　模：地上7階建
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現在この「両国イーストビル」では2階部分と4階部分の
各56.75坪のワンフロアワンテナントでお使いいただける
貸室に募集が出ています。

トイレは男女別になっていて、部屋外に設置されているので
使い勝手がよいと思います。

部屋の形はT字になっていますので部署分けなどもしやすいのでは。
色々なレイアウトのパターンが考えられそうですね。

本日は東京都港区北青山1丁目にある
クールなギャラリー風リノベーションオフィスをご紹介いたします。
この青山こうゆうビルは1969年竣工と比較的築年数を経た建物ですが
リノベーション済みなので築年数は気にせずお使いいただけますよ。

リノベーションとは今あるものを生まれ変わらせ新たに付加価値のあるものにし
物件を改修して再生させる事を意味します。
経年変化で老朽化した設備や間取りを
リノベーションによってさらに魅力的な物件に再生する事が可能。
簡単に言うと、「リノベーション」は今あるものを活かして
建物の価値を新築時の状態に戻す事を指します。

すべて壊してまた一から建て直すのではなく
既存のものを有効に使うことで
資源の無駄遣いを減らすなどエコにもつながりますね。

物件名：青山こうゆうビル
所在地：東京都港区北青山1丁目
構造：RC造
規模：地下1階・地上7階建て
完成：1969年5月※2010年9月リノベーション済み
今回募集があるのは5階の12.18坪の貸室です。

交通情報
東京メトロ銀座線｢青山一丁目駅｣徒歩2分
東京メトロ半蔵門線｢青山一丁目駅｣徒歩2分
都営大江戸線｢青山一丁目駅｣徒歩2分

設備・仕様
・エレベーター
・冷暖房
・トイレ
・照明

エレベーターホールにはソファがあります。
エレベーターを座って待ったり、息抜きにみんなで談笑したりできますね。
室内の照明はライティングダクト+スポットライトのため
お洒落なギャラリーのような雰囲気。

ギャラリー風リノベーションオフィス「青山こうゆうビル」の紹介ページでは賃料・保証金などの賃料条件をチェックすることができます。是非ご覧ください。

24時間使用可能なので
時間を気にせず仕事をしたいという企業様にぴったりです。

何もないというと少し語弊があるかもしれませんが、
今回ご紹介する物件は、内装がされていません。

いわゆるスケルトンタイプの物件です。

そのオフィスの名はFIVE-i、台東区浅草橋1丁目、総武中央線の
線路高架沿いにあります。
駅からは徒歩1分でアクセス抜群です。

竣工は平成21年4月
まだまだ新しくてきれいなビルです。

間取は整形でとても使いやすい間取りとなっております。

そして、気になる内装は、

このように何もない状態、スケルトンです。
つまり、内装は借りる方のオリジナルになります。

どのようなオフィスになるのか、想像するだけでも
楽しくなってきませんか？

オフィス仕様の内装があらかじめされている物件は、
内装自体はある程度の規制がされて、自由自在とは言えません。
ビジネスをする場として考えると、それでも充分ではありますが、
他とはちょっと違う仕事場にしたいという方には、
このようなスケルトンタイプの物件がおすすめです。

賃貸オフィスを探す際の条件として
男女別トイレが設置されているかどうかが挙げられます
大型ビル・高層ビルようにワンフロアに沢山のテナントがはいる物件だと
トイレは男女別の場合が多いですが、
小型のオフィスだと専用部分のスペースを確保するために
トイレが1つしかない事がほとんどです。

しかし、本日は築浅で比較的小規模物件にもかかわらず
東京都中央区日本橋小舟町1丁目にある男女別トイレの
貸事務所をご紹介いたします。

物件名：カスティリーノ オーティー ニホンバシ/CASTELLINO O.T. NIHONBASHI
所在地：東京都中央区日本橋小舟町
構造：鉄筋コンクリート造
規模：地上9階建
天高：2.5m
竣工：平成23年7月15日
今回募集があるのは3階部分契約面積24.28坪の貸室です。

新年明けましておめでとうございます。

2013年も物件情報のご紹介をどんどんしていきますので
皆様、本年も何卒宜しくお願い致します！

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では新年一発目の物件のご紹介をしたいと思います。
今回ご紹介するのは採光良好で使いやすい間取をした「NCビル」です。

「NCビル」があるのは東京都豊島区南大塚3丁目。
1983年11月竣工の鉄筋コンクリート造地上5階建のオフィスビルです。
タイル張りの外観がとても綺麗な物件となっています。

比較的落ち着いた環境にある、静かな立地となっていますので
仕事に集中するのにも適していると思いますよ。

「NCビル」の周辺環境は、物件紹介ページのストリートビューからも
チェックすることができますので見てみてください。

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さて、現在「NCビル」では4階部分のワンフロア、
契約面積約29.20坪の貸室に募集が出ています。

こちらの外観写真でお分かりいただけますでしょうか、
この「NCビル」は両隣が他の建物と接していないため
三面からの採光が部屋に入ってくる、明るい環境の貸事務所なんです。

2012年今年最後の賃貸オフィスのご紹介です。

落ち着いた雰囲気と「新宿」駅アクセスの良さを兼ね備えた、
京王線「幡ヶ谷」駅から徒歩１分のオフィスをご紹介致します。

まずは物件の外観からご覧ください！

～～～～～～～～～～～～物件概要～～～～～～～～～～～
物件名 ： 幡ヶ谷ニューセンタービル
所在地 ： 渋谷区幡ヶ谷2丁目
構造等 ： 鉄骨造地上10階建地下2階
竣工日 ： 1992年3月（新耐震基準適合）
設備 ： ＥＶ・個別空調・男女別トイレ・機械警備・光ファイバー
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今現在はこの「幡ヶ谷ニューセンタービル」の
最上階10F部分（57.08坪）の募集が出ています！

今年も残すところあと4日ですね。
本日は新しい年をスタートするにふさわしい
三田駅まで徒歩1分のホテルライクなオフィスビルをご紹介いたします。

建物名称：三田ベルジュビル
所在地：東京都港区芝5丁目
竣工：2012年5月末
構造：鉄筋コンクリート造・鉄骨鉄筋コンクリート造・鉄骨造
制震構造（中間階に免震層を配置）
規模：地下４階 地上33階 塔屋2階
今回募集があるのは4階～12階各316.13坪の貸室です。

交通アクセス
都営三田線｢三田駅｣・・・・・・・徒歩1分
都営浅草線｢三田駅｣・・・・・・・徒歩1分
JR山手線｢田町駅｣・・・・・・・・・徒歩4分
新幹線停車駅「品川」駅へは1駅、JR「東京」駅までは約9分、
「羽田空港」駅までは約30分と、様々なビジネスシーンに適した立地です。