Category: 東京エリア
事務所の移転を考える際、候補物件が新耐震基準を満たしているかどうか
気にしながら物件を探している方は多いと思います。
新耐震基準や旧耐震基準など言葉はよく耳にすると思いますが
違いはご存知でしょうか。簡単に説明致しますと、
1981年に耐震基準が大きく改正され、新耐震基準が誕生致しました。
新耐震基準では、建物の崩壊を防ぐだけではなく、建物の中にいる人も守る事に主眼がおかれ、
従来の旧耐震基準ですと震度5程度の地震に耐えられる建物
新耐震基準は震度6強以上でも倒れない建物と変わりました。
せっかく新しくオフィスを構えるのだから、
できるだけ安心して使用できるビルのほうが嬉しいですよね。
そこで今回は、2000年12月竣工の
新耐震基準適合物件【トーシンビルミレニアム】をご紹介いたします。
所在地：渋谷区代々木4-32-1
構造：鉄筋コンクリート
規模：地上8階建
交通：初台駅/3分、参宮橋駅/7分、南新宿/11分
今回ご紹介する物件はこちら。
東新宿駅・新宿三丁目駅から徒歩4分の
【SHINJUKU5-Ⅱビル】です。
新宿駅周辺ですと大きなオフィスビルを想像しがち
ですが、探してみると充実している物件が色々ございます！
こちらの物件も新宿周辺でお探しされている方には
オススメしたい物件です。
新宿駅前の人通りが多いオフィス街とは少し
雰囲気が異なり、マンションなどもございますので
落ち着いた環境にあるといえます。
外観もシンプルながらもとてもキレイな印象を
受けるのではないでしょうか。
正面玄関はこちら。
中のエントランスも白の光沢がある壁が清潔さを
感じさせますね。
【SHINJUKU5-Ⅱビル】の詳細は以下の通りです。
物件所在地：新宿区新宿5丁目
竣工：1992年6月
構造：鉄筋コンクリート造
規模：地上5階・地下1階建
東京メトロ副都心線/新宿三丁目駅/徒歩1分
東京メトロ丸の内線・都営新宿線/新宿三丁目駅/徒歩4分
都営大江戸線/東新宿駅/徒歩4分
JR各線/新宿駅/徒歩10分
こちらの物件には、東京メトロ副都心線「新宿3丁目駅」の
E1出口からが一番近く到着することが可能です。
近くには伊勢丹もございますので、お客様などにお伝えする
際はとても良い目印になりますね。
現在【SHINJUKU5-Ⅱビル】では、1階40.54坪・2階44.16坪
の区画をご紹介しております。
詳細についてはこちらをご覧ください。
【1階40.54坪 間取り】
【2階44.16坪 間取り】
それでは室内の雰囲気も少し覗いてみましょう。
今回は2階部分のフロアをご紹介致します。
入口から室内をみた写真がこちら。
陽の光が多く室内に入っていて、日当たりの良さ
が感じられますね。
そのまま右を向いた写真がこちら。
とても広々とした室内で、使い勝手もよさそうです。
床もカーペットが敷かれ、キレイに整備されていますね。
こちらのビルは設備もとても充実しております。
エレベーター(9人乗り)1基・男女別トイレ・エアコン付き
各階個別給湯器付(電気温水機)・TV設備
OAフロア・機械警備・24時間利用可・光ファイバー
電話回線は30線を確保しており、駐車場も完備しており
ます。
こちらが給湯室とトイレの写真になります。
こちらもキレイに整備されております。
設備が整っていると、会社をご移転される際、また新規で
設立される際も安心できるのではないでしょうか。
非常に重要なポイントになると思います。
是非ご興味持たれた方は、ご内覧をオススメ致します。
実際の室内の雰囲気や設備の状態なども併せて確認
してみてください。
詳細条件や内見のご希望については
フリーダイヤル0120-110-177までお電話ください。
皆様からのお問い合わせをお待ちしております。
本日ご紹介する物件はこちら
【下北沢振効舎ビル】です。
外観から見ても分かるようにオフィスビルには珍しい
高いデザイン性が魅力の物件です。
下北沢というオシャレに敏感な街にぴったりな建物です。
白とグレーの特徴的な配色がよりこの建物のデザイン性
を高めています。
またこちらの物件には他のビルにはない、あるものがあります。
それがこちら！螺旋階段です。
中央の螺旋階段がこのビルのポイントになっていますね。
この螺旋階段があることでよりオシャレな雰囲気を演出
できます。
オシャレなオフィスが良いという方には魅力的な物件
なのではないでしょうか。
そしてこちらが正面玄関になります。
二重扉の奥にエレベーターがございます。
また螺旋階段手前の正面側の入口はなだらかなスロープとなって
おります。
スロープになっていることで荷物の搬入や上り下りが
非常に容易となっております。
こういったポイントもオフィス選びの際は重要なのでは
ないでしょうか。
見た目のインパクトだけじゃない、実用的な部分もしっかり
備わっています。
それでは詳しい物件の情報をご紹介致します。
【下北沢振効舎ビル】の詳細は以下の通りです。
物件所在地：世田谷区北沢2丁目
竣工：1990年3月
構造：鉄筋コンクリート造
規模：地上3階・地下1階建
小田急小田原線/下北沢駅/徒歩4分
京王井の頭線/下北沢駅/徒歩4分
今回ご紹介する物件は外観が非常に
豪華な造りとなっているオフィスビル
【カーメルⅡ】です。
日本のビルには珍しいこちらのオフィスビル。
なんとカリフォルニアをイメージして造られたそうです。
大きな出窓と凸凹がとても周辺でも目を惹く
物件となっております。
またこちらの物件はバブル期に竣工されたビルな
ため、現在のオフィスビルに比べとても豪華な造り
に感じられるのではないでしょうか。
この独特なフォルムをした外観がとても個性的で
ハイセンスさが伺える物件ですね。
こちらはビルを下から見上げた写真となります。
下から見上げると大きな出窓がより強調されて
見えますので、存在感がありますね。
こちらは【カーメルⅡ】の正面玄関とエントランス
の写真となります。
外観と一緒のグレーのコンクリートを基調とした
統一感のある玄関、エントランスとなっております。
写真からも見て分かるようにキレイに整理され
管理状態も良いことが分かります。
イメージリスト
