Category: 東京エリア
事務所の移転を考える際、候補物件が新耐震基準を満たしているかどうか
気にしながら物件を探している方は多いと思います。
せっかく新しくオフィスを構えるのだから、
できるだけ安心して使用できるビルのほうが嬉しいですよね。
そこで今回は、東京都千代田区九段南3丁目にある
新耐震基準適合物件「千代田Kビル」をご紹介したいと思います。
物件は1992年11月竣工の鉄骨鉄筋コンクリート造地上10階地下1階建。
建物内に駐車場を完備したオフィスビルです。
（別途費用にて駐車場も利用可能）
「千代田Kビル」の賃貸条件や、物件写真などの
詳細については物件紹介情報をご確認ください。
物件周辺の町並みなども写真でチェックできます！
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現在この「千代田Kビル」で募集が出ているのは
2階・3階・4階の各59.81坪、ワンフロアワンテナントでお使いいただける
オフィススペースです。
比較的低層のフロアですので、EVを使わず階段で昇り降りするのも
さほど苦にはならないかと思います。
（4階は少し辛いかもしれませんが…）
地震などの有事の際にも、低層のほうが避難しやすいのでは。
東急田園都市線/用賀駅より徒歩2分にございます
≪イイダアネックス7≫は
駐車場付き！駅近！設備充実！
メゾネットタイプでSOHO利用可能な
利便性を重視されるお客様に特にオススメの物件となっております。
あ
あ
利便性と言えば、特にSOHOでお考えの場合は
住環境にも適しているかも気になるところです。
物件の設備面ですが、
駐車場、エレベーター、オートロック、インターホン、システムキッチン
宅配ボックス、BSアンテナ、インターネット、浴室乾燥機と整え、
ご入居をお待ちしております。
あ
あ
本日はそのオススメの利便性に優れた
イイダアネックス7をご紹介致します。
交通量の多い通りに面しておりますが、
主に住宅が広がる為、落ち着いた住環境で
ビジネスが可能です。
デザイナーズらしいお洒落な外観は
視認性もあります。
東京の数あるおしゃれな街のひとつ、代官山。
カフェや店舗などが並び、碧豊かな景色が広がる
落ち着いた雰囲気が魅力のエリアです。
そんなおしゃれな街・代官山にあるデザイナーズ物件
「グランドメゾン代官山」を今回はご紹介したいと思います。–
物件の所在地は東京都渋谷区恵比寿南3丁目。
駒沢通りに面した視認性の高い建物です。
1989年8月竣工で鉄骨鉄筋コンクリート造地上10階建のうち
現在は9階部分の18.80坪の貸室に募集が出ています。
9階のこの貸室は、6帖と16帖の二部屋に分かれていますが
間仕切が可動式のため、一部屋として利用することも可能です。
使い方に合わせて部屋数を変えられるので便利ですね。
今回はＪＲ山手線「品川」駅から徒歩圏内、
京急急行線「北品川」駅から徒歩3分に在る賃貸事務所をご紹介致します。
「品川」駅と言うと、周辺は品川区ではなく、
「港南」・「高輪」の住所で港区に該当します。
ちょうど北品川や大崎の辺りからが品川区になります。
品川駅を中心に探されている企業様にとっては、
港南側は品川インターシティなど高層ビルや築浅の大型ビルが密集しており、
限られた広い坪数でしか事務所を探すことが出来なかったり、
また高輪側は元々高級住宅街のため、坂が多く、若干通勤には不便であることが殆どです。
しかし今回ご紹介する賃貸事務所ビルは、
品川駅の高輪口（西口）から平坦な第一京浜道路を
真っすぐ下りた場所に在ります。
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物件名：品川MSビル
所在地：東京都品川区北品川3丁目
構造規模：鉄骨鉄筋コンクリート造9階建
竣工日：1989年(平成1年)9月
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「品川MSビル」は外壁を2007年（平成19年）にリフォームされており、
綺麗で落ち着いた配色をしています。
1Fにはコンビニが入居しており、角地に在る物件であるため、
品川駅から歩いてくるお客様からみても分かりやすい物件と言えます。
現在この「品川MSビル」は50.31坪の居室を募集しています。
本日は、駒沢公園通りに面した1階店舗事務所！
明るい室内が期待できる駒沢パークサイドテラス ノースを
ご紹介致します。
東急田園都市線/駒沢大学駅より徒歩10分にございます
駒沢パークサイドテラス ノースは、
前面道路の駒沢公園通りに面した1階店舗事務所となっております。
最寄駅より徒歩10分と少々距離がある様に感じられますが、
前面道路は交通量もあり、通り面には店舗も多く見受けられ
住宅と店舗事務所が混在したエリアとなっており、
駅周辺とは異なる落ち着いた雰囲気のある環境で
店舗としても、事務所としてもご利用頂ける物件です。
今回ご紹介する≪駒沢パークサイドテラス ノース≫では
現在、1階35.82坪のフロアで募集が出ています。
詳細はこちらをご覧下さい。
物件名：駒沢パークサイドテラス ノース
住所：東京都世田谷区駒沢5
規模：地上3階 地下1階
構造：鉄骨造
築年数：2005年11月
お仕事の関係上、海外や地方への営業で飛行機を使う企業様も多いかと思います。
そんな中、羽田空港では国際線も乗り入れることが可能になり
成田空港よりも都心からのアクセスが簡単な羽田空港を利用している方も
多いのではないでしょうか。
今回はそんな企業様必見の
駐車場付き！羽田空港へのアクセス抜群の立地！
第一京浜通りに面したオフィスビル「サンユー東蒲田ビル」をご紹介いたします。
〈物件概要〉
所在地：大田区東蒲田2丁目
構造：鉄骨鉄筋コンクリート
規模：地上9階
竣工：1989年3月
最寄駅は「京急蒲田駅」です。
徒歩1分という駅近な点も大きな魅力の「サンユー東蒲田ビル」は
東急東横線/中目黒駅より徒歩2分
東京メトロ日比谷線/中目黒駅より徒歩2分
中目黒駅から徒歩2分と駅近な
≪W.中目黒≫をご紹介致します。
≪W.中目黒≫が所在している中目黒ですが
昭和28年発足と長い歴史を誇る目黒銀座商店街を始め、
昔ながらの店舗から、最近の店舗、オフィスビルが建つ
活気溢れる街です。
有名な目黒川では春になると桜が咲き乱れ、
季節の移ろいも感じられます。
只今≪W.中目黒≫では、
2階（12.38坪）から募集が出ています。
こちらより詳細ご覧下さい。
せっかく事務所を移動するのであれば、綺麗なビルに移りたいと
まずお考えになられることが常かと思います。
もちろん綺麗なビル・築年数が浅いビルは賃料も高く、
特に賃料最優先でお考えの企業様にとっては、
綺麗なビルに手を出すのも悩みどころです。
そこでガラス張り・カーテンウォール工法採用の綺麗なビル、
アーク笹塚ビル26坪の居室をこの機に、ご紹介致します。
まずはその外観を御確認ください。
物件名は「アーク笹塚ビル」、鉄骨造 地上８階建てのビルです。
世田谷区大原１丁目の住所、京王線「代田橋」駅や「笹塚」駅の間で、
首都高速道路沿いの立地にあります。
見ていただいた通り、空や緑を綺麗に反射した、
ガラス張り、カーテンウォール工法のビルとなっています。
日々事務所をお探しの企業様に接していると、
やはり「駅近」という条件をまずご検討される企業様が多いように思います。
ただ駅に近い分、賃料が高くなってしまったり、
人気が高いため、なかなか希望の広さの部屋がなかったりという場面が多くなり、
あわせて、事務所探しを諦めてしまうケースも多く見かけます。
そこで今回は駅に近い立地でありながら、
賃料帯の安い事務所物件「上野富士ビル」をご紹介致します！
まずは立地条件をご覧ください。
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東京メトロ銀座線「稲荷町」駅 徒歩1分
JR各線「上野」駅 徒歩7分
東京メトロ日比谷線「上野」駅 徒歩5分
東京メトロ銀座線「上野」駅 徒歩5分
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なんといっても「稲荷町」駅3番出口から、
徒歩1分という駅近である部分が魅力的です。
また浅草通りを真っ直ぐ進むと、
「上野」駅の東口ターミナルに辿り着くことが出来ます。
曲がり角などが無い分、実際には近く感じられ、
来客者様への道の説明も容易です。
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