入居しているビルの外観は会社のイメージに繋がる大事なポイントのひとつ。
特に来客の多い企業様の場合、必須条件のひとつとして
外観がきれいなビルにこだわって物件を探すということもよくあります。
というわけで本日はガラス張りの美観が好印象な恵比寿駅近くの
事務所物件をご紹介したいと思います！
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物件名は「只見ビル」。
東京都渋谷区恵比寿1丁目にある、1990年7月竣工
鉄骨鉄筋コンクリート造地上9階地下1階建のオフィスビルです。
二面にわたるガラス面が非常に美しく、
しかも角地にあるのでその視認性はかなり高いと思います。
きれいなので近くを歩いているだけでも「おっ」と目を引きそうな
美観が特長の物件です。
現在「只見ビル」では5階部分の契約面積役26.10坪の
ワンフロアワンテナントでお使いいただける貸室に
募集が出ています。
（この面積はエレベーターホールを含みません）
事務所としての使用のほか、クリニック等の用途も
ご相談が可能となっております。
お仕事の関係上、海外や地方への営業で飛行機を使う企業様も多いかと思います。
そんな中、羽田空港では国際線も乗り入れることが可能になり
成田空港よりも都心からのアクセスが簡単な羽田空港を利用している方も
多いのではないでしょうか。
今回はそんな企業様必見の
駐車場付き！羽田空港へのアクセス抜群の立地！
第一京浜通りに面したオフィスビル「サンユー東蒲田ビル」をご紹介いたします。
〈物件概要〉
所在地：大田区東蒲田2丁目
構造：鉄骨鉄筋コンクリート
規模：地上9階
竣工：1989年3月
最寄駅は「京急蒲田駅」です。
徒歩1分という駅近な点も大きな魅力の「サンユー東蒲田ビル」は
日々事務所をお探しの企業様に接していると、
やはり「駅近」という条件をまずご検討される企業様が多いように思います。
ただ駅に近い分、賃料が高くなってしまったり、
人気が高いため、なかなか希望の広さの部屋がなかったりという場面が多くなり、
あわせて、事務所探しを諦めてしまうケースも多く見かけます。
そこで今回は駅に近い立地でありながら、
賃料帯の安い事務所物件「上野富士ビル」をご紹介致します！
まずは立地条件をご覧ください。
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東京メトロ銀座線「稲荷町」駅 徒歩1分
JR各線「上野」駅 徒歩7分
東京メトロ日比谷線「上野」駅 徒歩5分
東京メトロ銀座線「上野」駅 徒歩5分
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なんといっても「稲荷町」駅3番出口から、
徒歩1分という駅近である部分が魅力的です。
また浅草通りを真っ直ぐ進むと、
「上野」駅の東口ターミナルに辿り着くことが出来ます。
曲がり角などが無い分、実際には近く感じられ、
来客者様への道の説明も容易です。
経費の削減のために、現在の事務所よりも賃料が安い物件に
オフィスの移転を検討されている方は多いと思います。
月々かかる費用ですから、賃料を安く抑えられれば
長期的に見るとかなりの経費削減になります。
本日ご紹介するのは賃料が格安に設定されたオフィス物件です。
経費削減をお考えの方はぜひチェックしていただければと思います！
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昭和46年4月竣工、鉄筋コンクリート造地上7階建の「SFIDA中野」は
東京都中野区南台3丁目にあるオフィスビルで
現在は2階部分の契約面積役21坪の貸室に募集が出ています。
この「SFIDA中野」は東京メトロ丸ノ内線「中野富士見町駅」から徒歩10分、
京王線「幡ヶ谷駅」からは徒歩18分と駅近とはいえない立地ですが、
中野通りに面しており、また物件の近くにはバス停もあるので
アクセスの不便さはさほど感じないのではないでしょうか。
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さて、こちらの物件ですが、かなり賃料単価の格安な物件なんです！
その気になる賃料等については「SFIDA中野」の物件情報ページにて
確認していただければと思います。
高層ビルディングや駅前のビルは、とても目立つため、
人材派遣会社様や店舗の出店を御考えになる企業様にお勧め出来ます。
そのようなビルとは違って、
今回は御茶ノ水駅や本郷三丁目駅が利用できる立地で、
大通りの交差点角地に在るため、
非常に目立つビルをご紹介致します。
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建物名：美工本郷ビル
住所：東京都文京区本郷3丁目
構造：鉄骨鉄筋コンクリート造 地上9階建
竣工日：1989年
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現在「美工本郷ビル」は､2F部分34.12坪の区画が募集中です。
なんといってもやはり立地が特徴的です。
JR中央線「御茶ノ水」駅からは徒歩5分、
東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目」駅からは徒歩3分の立地で、
その2駅を繋ぐ本郷通りに面しているため、非常に目立ちます。
周辺には書籍・印刷関連の企業様などが多く、人通りが多いながらも、
のびのびとした環境のオフィス街になっています。
それでは居室の形を見てみましょう！
ワンフロアワンテナントで、
柱の出っ張りが付くなく、非常にレイアウトが組みやすい間取りです。
また30坪台の居室でありながら、
居室外に男女別トイレが備えられています。
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・綺麗なビルの外観
・機械警備
・EV不停止キー付き
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などの点も踏まえて考えると、女性の多い企業様などにもおすすめ出来そうです。
正面ガラス面の窓からの眺望も、
大通り交差点に面しているだけあって、非常に心地の良いものです。
是非一度ご内覧していただきたい物件です。
即日ご内覧ご希望の場合は、
是非フリーダイヤル0120-110-177をご利用ください。
ご連絡お待ちしております！
今回ご紹介するのは
中目黒3丁目・山手通りに面して立地し、
高級感のある外観、レイアウトしやすい無柱空間の賃室など
その他魅力満載のオフィスビル「NFビル」です。
まずは外観をご覧ください。
物件正面の外壁は落ち着きのある色合いの石造りになっております。
またカーテンウォール仕上げになっているため
オシャレで存在感があります。
正面玄関前は広々とした空間が広がっています。
歩道との間に段差はございません。
この正面玄関前は駐車場との併用の入口になっています。
写真の左側に見えるのが「NFビル」に完備されている
機械式駐車場になっています。
エントランス内は白で統一されたタイル張りになっており
明るい印象があります。
奥行きのある造りになっており
エレベーターホールには窓があるため採光抜群の空間になっております。
次に間取りをご覧ください。
三方に窓があり採光良好な室内です。
オフィスでは珍しく広いバルコニーがあるので開放感もあります。
三方に窓があり余計な柱のない室内は
区切っても窓のある部屋が造りやすくイメージ通りのオフィスレイアウトができるでしょう。
また設備も充実しており
・男女別トイレ
・24時間対応のセキュリティシステム
・OAフロア
など魅力満載です。
現在こちらの「NFビル」では
7階と8階(51.49坪)の2フロアをご紹介しております。
【交通アクセス】
東京メトロ日比谷線/中目黒駅/徒歩2分
東急東横線/中目黒駅/徒歩2分
高級感と落ち着きを兼ね備えた外観と
レイアウトしやすい無柱空間の賃室が魅力の｢NFビル」はいかがでしたでしょうか。
お電話でのお問い合わせはフリーダイヤル
0120-110-177までお気軽にどうぞ。
200坪を超える面積をお探しの企業様にとっては、
大型ビルのワンフロアを分割した１部屋、
または100坪台の居室を２部屋という選択が多くなります。
今回はワンフロアワンテナント230坪台で、
「新宿」駅と「西新宿」駅に近いビルをご紹介致します。
【西新宿大京ビル】
住所：東京都新宿区西新宿7丁目
構造：鉄骨鉄筋コンクリート造
規模：地上10階 地下2階
竣工：1994年2月
青梅街道沿いで、向かいには「新宿警察署」や「新宿アイランドタワー」があります。
1Fにはセブン-イレブンが入居していますので、
現在近くに事務所を構えていらっしゃる方には、
良くわかるビルかもしれませんね。
JR各線「新宿」駅の西口には、
エルタワーやビックカメラ前の歩道橋を使うことで、
信号を使うことなく、８分程で辿り着くことが出来ます。
丸ノ内線「西新宿」駅には青梅街道を曲がることなく、
進むことで到着します。
この「西新宿大京ビル」では現在2階の236坪の募集が出ています！
