事務所選びをする上で値段や広さを重視するのはもちろんですが、
ビルの見た目やデザイン・グレードなども、
オフィス探しの大事な基準になっているとお客様をご案内する際に感じております。
そこで今回ご紹介するのはこちら。
不動前駅徒歩1分の
重厚な大理石が印象的なハイグレードオフィス
【ヘリオスビル】です。
まずは物件の概要からご紹介致します。
======物件概要===========================
名称：ヘリオスビル
住所：東京都品川区西五反田5丁目
構造： 鉄骨鉄筋コンクリート造
規模：地上10階・地下2階
面積：1階 17.68坪
7階 54.64坪
8階 53.66坪
竣工：1989年4月 ※新耐震基準適合
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五反田駅、目黒駅からも徒歩圏内の当物件。
外観は大変特徴的なデザインをしており、
ビル目の前を行き交う人々の目を惹きます。
そんなデザイン性の高いヘリオスビルの
エントランス内はこちら。
本日は九段下駅に近い立地にある【北の丸グラスゲート】をご紹介したいと思います。
御客様と共に内覧をしていると、値段云々だけではなく、
ぱっとビルを見たときの印象、やはり第一印象で一番気に入ったビルに
ご入居していただくことが多いように感じます。
今回ご紹介する【北の丸グラスゲート】は九段下駅徒歩１分という立地、
そしてなんといってもフルリノベーションされたエントランスが特徴的です。
まずは物件の概要から御紹介致します。
======物件概要===========================
名称：北の丸グラスゲート
住所：東京都千代田区九段北1丁目
構造：鉄骨鉄筋コンクリート造･鉄筋コンクリート造
規模：地上9階建
竣工：1986年4月 ※新耐震基準適合
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真っ正面から見ると、ペンシルビルでシンプルなタイル張りの外観という印象を持ちますが、
実は隣りのビルを三方向から囲うような形の凹の形をしています。
徒歩○分という基準で賃貸事務所を探していても
実際に現地まで行ってみると、違うんじゃないか？という感覚を御持ちになったことはないでしょうか？
実際に多くの方が、「意外と近い」と感じたり、「遠い」と感じたりするものです。
駅からの「所要時間」は法律に則って、80メートルあたりを「1分」と定めています。
ですので、駅からの坂道や道のりの途中にある信号については考慮がなされていません。
そこで本日はJR京浜東北線「大森」駅の東口ターミナルから、
分かりやすい立地で、実際に「近い！」と感じられる賃貸事務所ビルをご紹介致します。
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【物件概要】
物件名：第1小田ビル
住所：東京都大田区大森北1丁目
構造規模：鉄骨造 8階建
竣工：1990年1月
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【交通アクセス】
JR京浜東北線「大森」駅 徒歩6分
京急本線「大森海岸」駅 徒歩7分
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大森駅の東口ターミナル付近は大型のスーパー「西友」などの店舗がある賑やかな街並みで
一本中道を入って進むと、大型のマンションや広場のある街並みに変わり、
静かな環境が魅了的な場所です。
駅から実際に歩いてみても、６，７分も歩くようには感じず、
通勤や営業活動についても、利便性の良さを感じて頂きながら、オフィスを利用出来ますよ。
今回は希少な一棟貸ビルを御紹介致します。
主要な利用駅は、JR中央線「御茶ノ水」駅・東京メトロ丸の内線「本郷三丁目」駅！
本社ビルや営業所としての利用するのであれば、
都内ではJR線と東京メトロ線使えると嬉しいメリットです。
早速、ビル全体の様子から見てみましょう！
二面に渡って青みのかかった淡いグレー色の外観となっており、
ホームページにそのままビル外観写真を利用し、御客様のアテンドに利用するのも良さそうです。
場所は本郷通りから一本中道に入ったところで、
東京医科歯科大学の付属病院や「サッカーミュージアム入口」交差点、
「本郷二丁目」交差点からも近い立地です。
1階の路面区画というと、そのほとんどが１つのビルに１つしかない区画であるため、
値段を考慮とすると高くなってしまうことが現実です。
実際に1Fをお探しの企業様と接すると、
「荷物の出し入れが多く、エレベーターを専有してしまうから・・･」
「地震のことを考えて避難しやすい1Fが良い」というご要望をお聞きすることも多いです。
そこで今回は1F路面区画で、
浅草橋駅や秋葉原駅を通勤に利用できる事務所を御紹介致します！
～～～物件概要～～～～～～～～～～～～～
物件名：浅草橋1stビル
所在地：東京都台東区浅草橋5丁目
構造：鉄筋コンクリート造
規模：地上8階建
竣工日：1986年9月（新耐震基準設計）
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事務所の移転を考える際、候補物件が新耐震基準を満たしているかどうか
気にしながら物件を探している方は多いと思います。
せっかく新しくオフィスを構えるのだから、
できるだけ安心して使用できるビルのほうが嬉しいですよね。
そこで今回は、東京都千代田区九段南3丁目にある
新耐震基準適合物件「千代田Kビル」をご紹介したいと思います。
物件は1992年11月竣工の鉄骨鉄筋コンクリート造地上10階地下1階建。
建物内に駐車場を完備したオフィスビルです。
（別途費用にて駐車場も利用可能）
「千代田Kビル」の賃貸条件や、物件写真などの
詳細については物件紹介情報をご確認ください。
物件周辺の町並みなども写真でチェックできます！
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現在この「千代田Kビル」で募集が出ているのは
2階・3階・4階の各59.81坪、ワンフロアワンテナントでお使いいただける
オフィススペースです。
比較的低層のフロアですので、EVを使わず階段で昇り降りするのも
さほど苦にはならないかと思います。
（4階は少し辛いかもしれませんが…）
地震などの有事の際にも、低層のほうが避難しやすいのでは。
本日ご紹介する物件は
オシャレなデザイナーズ物件をお探しの企業様必見！
「駒場東大前駅」から徒歩1分と駅近で好立地の【アキューム】をご紹介いたします。
まずは外観をご覧ください。
〈物件概要〉
所在地：東京都目黒区駒場1丁目
構造：鉄筋コンクリート
規模：地上5階建
竣工日：平成21年10月
東大前商店街に面して立地しており
周りの建物とは雰囲気が違いとても目立つ物件です。
外観は落ち着いた色合いで存在感があります。
正面玄関前はコンクリートの打ちっぱなしになっており
エントランス内もシックな色遣いで
デザイナーズ物件らしいオシャレな雰囲気が様々な場所から見受けられます。
【アキューム】は2階部分からは住居専用のマンションになっています。
今回募集があるのは1階/46.58坪の
スケルトン区画です。
事務所として使用するほか、ガラス張りになっている区画なので
店舗として使用することにもオススメです。
平成21年10月に完成し新しく
設備としては新耐震基準を満たした建物です。
昨今、震災の影響もあり毎日使うオフィスがきちんと新耐震基準を満たしているかなど
気にされている企業様も多いかと思います。
【アキューム】の気になる詳細については
こちらをご覧ください。
「駒場東大前駅」から徒歩1分と交通アクセスも良く
築浅でオシャレなデザイナーズ物件の【アキューム】はいかがでしたか。
お電話でのお問い合わせは
0120-110-177までお気軽にどうぞ。
内見などすぐに対応させていただきます。
お問い合わせお待ちしております。
今回ご紹介するのは
東京の下町・浅草に立地する「ユニカ雷門ビル」です。
浅草といえば、人情味あふれる街として有名です。
多くの観光スポットもあり、最近では東京スカイツリー効果もあり
より一層賑わっている地域でもあります。
その浅草の浅草通りと雷門仲通りの交差点の角地に立地するビルが
「ユニカ雷門ビル」です。
こちらの物件は、遠くから見ると2つのビルに別れているように見えますが
3階部分までは裏側がつながっていて100坪以上ある非常に広い物件になっております。
4階部分からは住居専用のマンションになっております。
【物件概要】
所在地：台東区雷門2丁目
規模：地上13階・地下1階建て
竣工：2002年3月
構造：鉄骨鉄筋コンクリート造
