賃貸事務所ドットコム – スタッフブログ

本日ご紹介するのは
至近距離には豊島区役所の新庁舎が移転し、
周辺環境・利便性共に高まっていくエリアに位置する
オフィスビル【佐藤ビルディング】でございます。

【佐藤ビルディング】は
1987年竣工の新耐震基準適合の、
1フロア約20坪のコンパクトなオフィスビルです

本日ご紹介するのは池袋駅徒歩圏内にございます
事務所として使用できる分譲型マンション【クレール東池袋】
でございます。

【クレール東池袋】は
サンシャイン60の斜向かいにあるマンションタイプの物件です。
白ベージュ系の綺麗な外装と
規律正しく並んだバルコニーの形状が特徴的な建物です。

今回ご紹介する物件は人気の池袋駅から徒歩6分【ＴＯビル】です。
新しく会社を立ち上げる為の事務所や営業所にお勧めです。

飲食店舗などが周りにあるのでお昼には困りませんね。

今回ご紹介する物件は池袋駅から徒歩5分の好立地に建つ【藤原ビル】です。

少し離れた場所からもすぐ分かるイエローカラーを基調とした外観が特徴です。
明治通りに近い立地ですが目の前の道路は一方通行なので頻繁に車が通る事はありません。

「コスト削減」
日々、お客様からのお問い合わせの中で
多いご相談内容です。

会社を経営していく中で
日々あらゆるコストが発生していきます。
人件費・賃料・電気代・水道代など様々なコストが挙げられますが
企業を大きくしていこうと考えると必要不可欠なものです。

コストをゼロにすることは不可能ですが
削減して無駄をなくすことは可能です。

そこで本日ご紹介する物件はこちら。
緑豊かなグリーン大通り沿い！コスト削減・省エネ効果の高いハイグレードオフィスビル！
「メトロシティ南池袋」です。

《物件概要》
所在地：豊島区南池袋2丁目
構造：鉄骨鉄筋コンクリート造
規模：地下2階地上8階建て
竣工：平成2年5月

なぜコスト削減が可能なのでしょうか。

物件を選ぶ上で重要なことのひとつとして「部屋の形」が挙げられます。

たとえ同じ契約面積だったとしても、
たとえば柱だらけだったり形が悪すぎてデッドスペースが
生じてしまうようなものと整形で無柱のきれいな貸室とを比べると
断然整形無柱空間の物件のほうが使いやすく
思い通りのオフィスレイアウトを実現させられると思います。

坪数だけにとらわれることなく、しっかりと間取を見て
どんな事務所にしたいのかをイメージすることで
失敗しない物件選びができるのではないでしょうか。

*

さて、そこで本日ご紹介するのがこちらの物件。

東京都豊島区南池袋1丁目にある「第2MYTビル」です。

池袋駅東口の「東口五差路」に面した抜群の立地にある
鉄骨鉄筋コンクリート造地上9階地下1階建の物件です。

建物前面のほとんどがガラス張りでとても美しい外観をしており
現在はそのうちの8階ワンフロア、84.32坪の区画に募集が出ています。

まずはその整った間取をご覧いただきましょう。

入居物件を選定する際に、気になることのひとつとして
「物件に男女別トイレが完備されているか」ということが挙げられると思います。

規模の大きな物件であればトイレが男女別で設置されているのが一般的ですが、
比較的小型なオフィス――ワンフロア30坪以下の物件を検討されている場合だと
トイレが2つ以上備わっているオフィスビルというのは数が少ないものです。

というわけで本日は、ワンフロアが25坪程度の比較的小型のオフィスでありながら
男女別トイレを完備した「第1大谷ビル」をご紹介したいと思います！

物件名：第1大谷ビル
所在地：東京都豊島区西池袋1丁目
構造規模：鉄骨鉄筋コンクリート造地上8階地下1階建
竣工：2005年5月

この「第1大谷ビル」は、ときわ通りと平和通りの交差する
角地に面した視認性の良好なオフィスビルです。
ガラス張りの外観が綺麗で目立つ物件です。

エントランス等の内装も高級感があってとても良い雰囲気ですので
来客の方からの印象も良いのではないかと思います。

「第1大谷ビル」のエントランス等の写真は物件紹介ページにてご確認いただけます。

各階ワンフロアを専有してお使いいただけるオフィスビルで、
現在はそのうちの5階・6階部分（各26.24坪）が募集中です！
間取はこんな感じです。