賃貸事務所ドットコム – スタッフブログ

毎日通うオフィスですから、移転をするなら
交通アクセスが便利な立地を選びたいものです。

本日ご紹介するのはJRの御徒町駅や上野駅から徒歩圏で
さらに多数の路線や駅を利用可能という、
とても交通アクセス至便な駅近のオフィス物件です！

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物件の所在地は東京都台東区上野6丁目。
昭和通りに面した場所にあり、角地に立っているため
首都高速1号上野線からも視認しやすいビルです。

【物件概要】
物件名：平岡ビル
所在地：東京都台東区上野6丁目
構造規模：鉄骨鉄筋コンクリート造 地上9階地下1階建
築年月：1974年9月

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この「平岡ビル」には立体式の駐車場が備わっています。
駐車場は別途契約が必要にはなりますが、
高速道路からも程近く大通り沿いという立地だけに、
業務で自動車を利用される方にとっては
非常に便利な環境なのではないでしょうか。

自動車は利用しない、という方もご安心ください。
電車でのアクセスも非常に良好なこの「平岡ビル」。
物件から利用可能な駅・路線は下記のとおり。

——●東京メトロ日比谷線「仲御徒町駅」徒歩1分
——●都営大江戸線「上野御徒町駅」徒歩1分
——●JR山手線・京浜東北線「御徒町駅」徒歩2分
——●東京メトロ銀座線「上野広小路駅」徒歩4分
——●JR・東京メトロ各線「上野駅」徒歩6分

実に多くの駅や路線を利用でき、
そのいずれもが徒歩10分圏内なので通勤や外出にも便利です。
来客の多い企業様にも喜ばれるのではないかと思います。

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この交通至便な「平岡ビル」では、
現在3階から7階の各75坪、それぞれワンフロアワンテナントで
お使いいただける区画に募集がで出ています。

物件の間取はこちら。

港区と言えば、都心でありながら緑豊かで、落ち着いた環境が望める地域で、
根付いた人気がありますよね。

本日はその中でも良い環境が期待できるオフィスビル【八束ビル】をご紹介致します。

【八束ビル】の住所は東京都港区東麻布1丁目。
虎ノ門駅から神谷町駅、赤羽橋駅へと続く大通り「桜田通り」沿いに在ります。
【八束ビル】の利用可能駅は、都営大江戸線「赤羽橋駅」（4分）、
東京メトロ日比谷線「神谷町駅」（6分）、
都営三田線「芝公園駅」（7分）です。

ザ･プリンスパークタワーや東京タワーからも近い立地で、
反対側の浜松町駅、大門駅方面とは違い、
落ち着いた周辺環境も魅力的です。

またシンプルかつ綺麗なガラス面の外観が大通りからもすぐ分かり、
ぱっと見ただけでも好印象を残してくれます。

その他のビル概要も併せてご覧ください。
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構造規模 ：鉄骨鉄筋コンクリート造 地上10階建
竣工年月 ：1986年9月（新耐震基準適合）
エレベーター：9人乗1基
エントランス開閉時間は平日 7:00～19:00 土日閉館で、
セキュリティーカードでの24時間入退館が可能です。
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さて･･･居室内ですが、以下のような間取りになっています。

東京都文京区といえば、印刷・製本業、医療関係、
教育・学習関係で栄えるエリアですね。

本日はそんな東京都文京区の湯島にある
フリーレント相談可能なこちらの物件をご紹介したいと思います！

この「湯島KCビル」の所在地は、東京都文京区湯島2丁目。
平成元年6月竣工、鉄骨鉄筋コンクリート造地上6階建のオフィスビルです。

東京メトロ千代田線の「湯島駅」から徒歩5分、
都営大江戸線「本郷三丁目駅」から徒歩6分、
東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目駅」から徒歩7分、
JR線・東京メトロ丸ノ内線「御茶ノ水駅」からは徒歩10分で
アクセスが可能な立地となっています。

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ビルの１階部分に駐車場が完備されており、
広さにゆとりのある石張りのエントランスにはスロープが付いているなど、
荷物の搬出入の多い医療や出版関係の企業の方にも
便利にお使いいただける環境が整っております。

オフィス移転において重要なポイントのひとつ――それはトイレです。

和式か洋式か、男女別かどうか、ウォシュレットは付いているのか、
暖房便座になっているのか……快適さを追求すればキリがありません。

「たかがトイレなんて」と侮るなかれ、毎日使うものですし
ストレスや不満を抱えてしまうと大変です。

お問い合わせの中でも多くいただくのは、男女別トイレを希望される声です。
男性社員、女性社員がお互いに気を遣わずに済むように
トイレが二つ以上ある物件が望まれるわけですね。

しかしながら、小型のオフィス物件となるとフロアにトイレが一つしかない
という物件のほうが割合的に多くなってしまいます。
小型物件で男女別トイレが完備されているというのは希少なんです。

…と、前置きが長くなりました。
本日ご紹介するのは、そんな希少な「男女別トイレ完備の小型オフィス物件」です！

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物件所在地は東京都中央区銀座1丁目。
東京メトロ日比谷線・都営浅草線の「東銀座駅」から徒歩2分
東京メトロ有楽町線の「銀座一丁目駅」から徒歩3分という
比較的駅近くの好立地にあるのがこの「銀座120ビル」です。

本日はこちらの「クレスト表参道」をご紹介したいと思います。

物件所在地は東京都渋谷区神宮前3丁目。
東京メトロ千代田線・副都心線の「明治神宮前駅」から徒歩7分、
東京メトロ銀座線・半蔵門線・千代田線の「表参道駅」から徒歩8分の
閑静な地域に立つデザイナーズタイプのマンションです。

現在「クレスト表参道」で募集が出ているのは、
2階・3階のメゾネットの、契約面積約25.31坪（83.67㎡）の貸室となっております。

物件にはルーフバルコニーが付いていますので
仕事の合間のちょっとした息抜きに屋上に出ることもできますね。
周辺が静かなことも相俟って、心を落ち着ける環境が整っていると思います。

この「クレスト表参道」は基本的には住居物件となりますが、
事務所や店舗での使用を希望される場合は相談に応じさせていただきます。

神宮前・表参道のエリアでひっそりと隠れ家的に
事務所や店舗を構えたいという方には
ピッタリの物件なのではないでしょうか。

本日は≪池袋Y3ビル≫をご紹介致します。

JR山手線/池袋駅より徒歩6分
東京メトロ丸ノ内線、副都心線/池袋駅より徒歩6分
東京メトロ有楽町線/東池袋駅より徒歩2分

アクセス面に優れ、
ビジネスやファッション、多くのものが集まる環境で
事務所や店舗（ぜひ業種ご相談下さい！）が
展開できる物件でございます。

まずご覧いただきたい、一押しの室内。
光が差し込み、2階まで吹き抜け広々とし、
とても気持ちのよい室内となっております。

物の搬出入が多いなどの理由で
1階部分に限定してオフィス物件を探しているお客様は多いと思います。

空中階であればひとつのビルに複数存在していますが、
1階となるとどのビルでも1フロアしかありません。（当たり前ですが）

そんな中で1階限定で物件を探すとなると当然競争率も高くなり、
良い物件を他の企業にとられてしまう可能性も高まってしまい
気に入る物件を探すだけでも一苦労ですよね。

さて、そこで本日は1階で物件をお探しのお客様に
こちらの物件をご紹介したいと思います！

このガラス張りの外観が特徴的なビルの名前は「CREA赤坂」。
東京都港区赤坂2丁目にある鉄筋コンクリート造地上6階建のビルで、
1階部分の21.57坪の貸室に募集が出ています。
（その他、2階37.23坪・5階31.27坪の募集もございます）

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「CREA赤坂」は1986年11月の竣工ではありますが、
平成25年5月にエントランスのリニューアルが実施されており
非常に綺麗に生まれ変わっています！

エントランスはいわばビルの「顔」であり、
入居しているテナントの印象を決める大事なポイントですが、
これほど綺麗であれば来訪者にきっと良い印象を与えられるでしょう。

徒歩○分という基準で賃貸事務所を探していても
実際に現地まで行ってみると、違うんじゃないか？という感覚を御持ちになったことはないでしょうか？
実際に多くの方が、「意外と近い」と感じたり、「遠い」と感じたりするものです。

駅からの「所要時間」は法律に則って、80メートルあたりを「1分」と定めています。
ですので、駅からの坂道や道のりの途中にある信号については考慮がなされていません。

そこで本日はJR京浜東北線「大森」駅の東口ターミナルから、
分かりやすい立地で、実際に「近い！」と感じられる賃貸事務所ビルをご紹介致します。

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【物件概要】
物件名：第1小田ビル
住所：東京都大田区大森北1丁目
構造規模：鉄骨造 8階建
竣工：1990年1月
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【交通アクセス】
JR京浜東北線「大森」駅 徒歩6分
京急本線「大森海岸」駅  徒歩7分
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大森駅の東口ターミナル付近は大型のスーパー「西友」などの店舗がある賑やかな街並みで
一本中道を入って進むと、大型のマンションや広場のある街並みに変わり、
静かな環境が魅了的な場所です。

駅から実際に歩いてみても、６，７分も歩くようには感じず、
通勤や営業活動についても、利便性の良さを感じて頂きながら、オフィスを利用出来ますよ。

では、第１小田ビルの間取りを見てみましょう。