賃貸事務所ドットコム – スタッフブログ

今回は東京都千代田区平河町2丁目の
この「平河町共和ビル」をご紹介したいと思います！

千代田区平河町エリアは徒歩圏内に多くの駅があるので
とてもアクセスの良い便利な地域です。
使える路線も多いので業務で外出する機会の多い企業の方にも
喜ばれるエリアなのではないでしょうか。

そんな千代田区平河町にある「平河町共和ビル」は
1991年2月竣工、鉄骨鉄筋コンクリート造地上5階地下1階建のオフィスビル。

現在はそのうちの5階部分、最上階のワンフロア35.98坪の貸室に募集が出ています。
大きなバルコニーがあるのが特徴で、最上階ということで眺望も良く
快適な環境の中で仕事ができると思います。

この物件から利用できる駅・路線は下記のとおりです。
●東京メロト半蔵門線　「半蔵門駅」　徒歩3分
●東京メトロ有楽町線　「麹町駅」　徒歩6分
●東京メトロ南北線　「永田町駅」　徒歩7分
●東京メトロ半蔵門線　「永田町駅」　徒歩7分
●東京メトロ有楽町線　「永田町駅」　徒歩7分
複数の路線や駅を利用できる、交通アクセスの便利な立地の賃貸オフィスです！

せっかく都内に事務所を構えるのであれば、
皆さん、ターミナル駅の近い場所に構えて、営業効率を考えたいですよね。
そういった点もあり、東京駅や秋葉原駅、渋谷駅、新宿駅、池袋駅など、
山手線沿い はやはり根強い人気があります。

そこで今回はＪＲ山手線「新宿」駅から程近い場所に在る、
西新宿７丁目・小滝橋通り沿いの賃貸オフィスビルをご紹介致します。

さっそく外観から見てみましょう。

各階に在る丸い窓が特徴的ですね！
どっしりとした存在感のある面持ちも魅力的です。

～～～物件概要～～～～～～～～～～～～～
物件名：GOWA西新宿ビル
所在地：東京都新宿区西新宿７丁目
構造：鉄骨造 地上10階建
竣工日：1993年（平成5年）5月
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～

ターミナル駅は、駅周辺の立地に賃料の高い「店舗系のビル」が多いため、
オフィスビル自体も希少で、賃料も高いです。
今回ご紹介する新宿駅もそのとおりで、駅周辺は賃料が高いです。
特に新宿３丁目や西新宿の駅前は、高層ビル群になっているため、
新宿駅に近い立地でオフィスを構えることが困難です。

そこでおススメしたいのが、西新宿７丁目の立地です。
丸ノ内線「新宿」「西新宿」駅や都営大江戸線「新宿西口」駅からも程近いため、
営業活動の拠点としても、良い立地と言えるでしょう。

ＧＯＷＡ西新宿ビルは、その西新宿７丁目の立地に在り、また大通り沿いです！
今回は９階の41.37坪の居室で募集が出ています。

そしてなんといっても驚くべきは、エントランスへのこだわりです。

賃貸オフィスに入居する上で、気になることのひとつに
「他テナントの存在」がありますよね。

オフィスの使い方などでテナント同士のトラブルになった、という話も聞くことがありますが
やはり同じ物件に入居する以上は協調をして、入居テナント同士お互いに
譲り合いながらオフィスを使用していかなければならないものです。

あまり他テナントに気を遣うことなく仕事をしたい、という方は
たとえばワンフロアに複数の企業が入居するようなタイプの物件に入居するよりは
ワンフロアワンテナントの物件のほうが自由にオフィスを使えるので、
そちらのほうがおすすめです。

ただ、賃貸物件の中にはワンフロアワンテナントよりもさらに専有度の高いものがあるんです。

――――それは、一棟貸の賃貸オフィス。

一棟全体を自社で使用することができれば、賃貸物件でありながら
まるで自社ビルのような感覚でお使い頂けますよね。

前置きが長くなりましたが、今回は自社ビル感覚で使うことのできる
一棟貸の貸事務所物件、「CLK高田ビル」をご紹介したいと思います！

–

この「CLK高田ビル」は東京都豊島区高田3丁目にあるオフィスビルです。
物件は新目白通り沿いにあり、JR山手線・東京メトロ東西線の「高田馬場駅」から
徒歩6分という立地となっています。

平成7年11月に竣工、鉄骨造地上8階建のこのビルは
1階から8階まで、一棟貸（契約面積合計177.69坪）として募集が出ています。

各階の間取図や賃料等の詳細情報については、豊島区高田の一棟貸オフィス
「CLK高田ビル」の物件紹介ページにてご確認いただけます。

日々、様々な企業様と接していると、
良く耳にする話題は、やはり「移転コスト」に関することです。
「引越ししたい」というお考えの場合だけでなく、
「引越ししないといけない」という事情の場合も、
移転コストについては是非お考えいただきたいと思います。
（意外に思われるかもしれませんが、
パーテーションの設置なんかはかなりお金が掛かります・・・。）

そこで本日は渋谷区千駄ヶ谷２丁目に在ります、
保証金安めの賃貸オフィス「ベルファイブビル」をご紹介したいと思います

～～物件概要～～～～～～～～～～
物件名称：ベルファイブビル
所在地：東京都渋谷区千駄ヶ谷２丁目
竣工年月日：1987年3月
構造：鉄筋コンクリート造 地上６階建
～～～～～～～～～～～～～～～～

現在は、４Ｆの42.49坪の募集が出ております。
（即日入居可能です！）

～～交通情報～～～～～～～～～～
ＪＲ総武線「千駄ヶ谷」駅・・・・・・・・・・・・・・徒歩６分
都営地下鉄大江戸線「国立競技場」駅・・・・・・・・ 徒歩６分
東京メトロ副都心線「北参道」駅 ・・・・・・・・・・徒歩６分
～～～～～～～～～～～～～～～～

「ベルファイブビル」は立地条件も希少で、
ＪＲ総武線「千駄ヶ谷」駅と都営大江戸線「国立競技場」駅から近い場所に在ります。
渋谷区の「千駄ヶ谷」と「神宮前の立地」は、アパレル会社様がとても多いエリアです。
外苑西通り付近はショールームが多い立地で、
ベルファイブビルも、ショールームとしての利用もご相談出来るそうです。

さて本題に入りましょう！

せっかくオフィスを借りるなら、オシャレで好アクセスな所がいい！
そんな貴社におススメなのが、デザイン性の高いホテルリッチな物件、

【エムズ上野スクエア】です！

≪物件の概要≫
＊物件の所在地・・・台東区上野3丁目
＊構造・・・鉄筋コンクリート造12階建て
＊竣工・・・2005年7月
＊専有面積・・・13.55坪
＊募集フロア・・・2階（A・B号室）

≪設備≫
＊カラーモニター付オートロック
＊バルコニー
＊エレベーター
＊カードキー
＊エアコン
＊24時間換気
＊シャワールーム
＊インターネット無料

≪交通アクセス≫
＊JR山手線・京浜東北線・・・『御徒町』駅徒歩2分
＊東京メトロ銀座線・・・『上野広小路』駅徒歩2分
＊都営大江戸線・・・『上野御徒町』駅徒歩2分
＊東京メトロ千代田線・・・『湯島』駅徒歩3分
＊東京メトロ日比谷線・・・『仲御徒町』駅徒歩4分
＊京成本線・・・『京成上野』駅徒歩6分

エムズ上野スクエアは、何と言ってもデザイン性が高くハイクオリティ物件！
SOHO・新規開業にもおススメですし、事務所としてだけでなく住居としても使用する事が可能です。

今回ご紹介するのは、「ライオンズマンション白銀ビル」。
豊島区北大塚2丁目にある、大塚駅近くのマンションタイプの賃貸オフィスです。

竣工は昭和57年11月、鉄骨鉄筋コンクリート造地上11階建の物件で
現在はそのうちの3階部分の一室、契約面積約8.07坪の
比較的小型な貸室に募集が出ています。

マンションタイプの貸事務所ということで
事務所使用のほかに住居としての使用も可能となっています。

この「ライオンズマンション白銀ビル」は周辺環境が便利なのがメリットのひとつで
銀行や郵便局が物件の近くにあるため、それらの機関をよく利用される方にとっては
嬉しい立地なのではないでしょうか。

物件への交通アクセスは下記の通り。

●JR山手線　「大塚駅」　徒歩2分
●都電荒川線　「大塚駅前駅」　徒歩3分
●都電荒川線　「巣鴨新田駅」　徒歩5分