賃貸事務所ドットコム – スタッフブログ

住居でも起こり得ることですが
いざ入居の手前で室内のレイアウトが組みにくく
お悩みになること、あるのではないでしょうか。
特にオフィスでこのような事態が起こると
予定していた引越しギリギリまで慌ててしまったり、
営業そのものに支障がきたしてしまう、なんてこと
あるかもしれません。

今回ご紹介するのは
無柱空間でレイアウトのしやすい物件
【三軒茶屋堀商ビル】でございます。

まずは物件概要です。
所在地：世田谷区太子堂1-12-39
規模：地上7階地下1階
構造：鉄筋コンクリート
竣工：1993年12月20日(新耐震)

立地としましては
田園都市線、世田谷線「三軒茶屋駅」から徒歩5分
と玉川通りに面した分かりやすい立地でございます。
【三軒茶屋堀商ビル】は
三宿交差点と三軒茶屋駅のちょうど中間にあり
「昭和女子大学」が数件隣りでもあるので
説明のしやすいオフィスビルですね。

それでは外観をご覧いただきましょう。

赤御影石張りの鮮やかな外観で周辺に類似した物件はなく存在感を放っています。
入口である1階は吹き抜け部分になっており、
正面玄関から天井が高く開放感があります。
地下1階は半地下へと緩やかにつながる駐車場です。

【正面玄関】

【駐車場】

それでは建物内へご案内致します。
エントランスへ入るのにまず石畳の階段を上る必要がございます。

右の片側壁面は曇りガラスが設置されています。
このような気配りが感じられるオフィスビルは
なかなか少ないのではないでしょうか。

こちらはエレベーターホールです。
突き当り左がエレベーターで9人乗り1基でございます。

それでは室内へ向かいましょう。

今回ご紹介する物件は室内からスカイツリーも見える
眺望抜群でスタイリッシュなデザイナーズオフィスビル
【AUSPICE元浅草】です。

【AUSPICE元浅草】は2009年竣工の築年数の浅い物件です。
浅草通りに面しており、最寄り駅の田原町駅(東京メトロ銀座線)
からも徒歩4分とアクセスも良い物件です。

外観を見ていただいても分かるように、特徴的なデザインで
一際目立つビルとなっております。

今回はこちらの【AUSPICE元浅草】9階部分の
室内も含め、ご紹介させていただきます。

物件概要は以下の通りです。

所在地：台東区元浅草4丁目
竣工：2009年4月
構造：鉄骨造
規模：地上10階建

東京メトロ銀座線/田原町駅/徒歩4分
東京メトロ銀座線/浅草駅/徒歩10分
都営浅草線/浅草駅/徒歩10分

それでは早速物件の写真と共に【AUSPICE元浅草】の室内を
見ていきましょう！

【AUSPICE元浅草】の正面玄関とエントランスがこちら。

【AUSPICE元浅草】の1階にはコンビニが入居しているのですが
そのコンビニの隣が正面玄関になります。

正面玄関は茶色と白を基調としたナチュラルな空間がお客様を迎えます。
センスの良い配色と築浅ということもあり、とてもキレイに整っています。
すっきりとした玄関とエントランスですが、洗練された印象を受けます。

中に入っていただくとすぐにエレベーターがございます。

【AUSPICE元浅草】には 9人乗りのエレベーターが1基
設置してあります。

こちらを上がって9階にいくと今回ご紹介するお部屋につながります。
ここで9階の間取り図をご紹介致します。

9階(47.71坪)

室内は縦長な長方形でレイアウトしやすい形となっております。

また【AUSPICE元浅草】は、このようにエレベーターからお部屋へ
ダイレクトで入室できるタイプの物件となっております。

室内も広々としていますね。

またこちらの物件は眺望も抜群です！
9階ということもあり浅草通り側の窓からはスカイツリーを
みることができます。

室内の天井高が2.7Mと通常よりも高く、更に床から一面窓に
なっているため、眺めの良さを写真からでもお分かりいただける
のではないでしょうか。

窓面が大きいため開放感もあり、明るさも感じていただけます。
お仕事の合間に外を眺めながら、一息休憩も良いかもしれませんね。

室内の床はOAフロアとなっており、トイレは男女別。
また給湯室もございます。
新しいビルということもあり、設備は最新のものが配備されています。

トイレも給湯室もとてもキレイです。
女性などは特にキレイなトイレを希望される方も多い
と思います。
水廻りなどの毎日使用する部分は、気になるところです。
是非、ご内覧いただき実際に確認していただきたいです。

【AUSPICE元浅草】の設備はこちら。

エレベーター(9人乗り1基)/OAフロア(フリーアクセス)
機械警備/光ファイバー/男女トイレ別/エアコン付
24時間利用可/駐車場あり
新耐震基準適合物件となります。

現在【AUSPICE元浅草】では9階47.71坪をご紹介しております。
詳細についてはこちらをご覧ください。

いかがでしたでしょうか。
築浅・駅近・設備が充実している物件となると、求めているお客様も
多く非常に人気の物件となります。
ご興味いただけましたら、是非1度ご内覧いただきたいです。

こちらの物件は視認性も抜群ですので、事務所としてだけでなく
来客型サービス店舗にも適していると思います。
多くのお客様に見ていただきたい物件ですので、是非下記
フリーダイヤルまでお問い合わせください。

フリーダイヤル：0120-110-177

皆様からのお問い合わせをお待ちしております。

以前、新耐震構造の物件をご紹介致しましたが、
今回は免震構造の物件をご紹介致します。

まず耐震構造と免震構造の違いですが、
耐震構造の建築物は
地面の上に直接建物が建っているものになります。
建物の倒壊は免れるのですが建物が激しく揺れてしまうので
破損物・落下物の発生、建物の亀裂などが生じる恐れがあります。
それに比べ免震構造の建築物は地面の上にゴムのような素材の免震装置を設置し
その上に建物を建築することによって地盤と切り離します。
そのため建物に地震の揺れを直接伝えないという利点があります。

やはり万が一を備えて安全・安心なオフィスで
お仕事はされたいですよね。

そこで今回は2006年竣工の
FAIR WIND高田馬場をご紹介致します。

今回ご紹介する物件はこちら。
東新宿駅・新宿三丁目駅から徒歩4分の
【SHINJUKU5-Ⅱビル】です。

新宿駅周辺ですと大きなオフィスビルを想像しがち
ですが、探してみると充実している物件が色々ございます！
こちらの物件も新宿周辺でお探しされている方には
オススメしたい物件です。

新宿駅前の人通りが多いオフィス街とは少し
雰囲気が異なり、マンションなどもございますので
落ち着いた環境にあるといえます。

外観もシンプルながらもとてもキレイな印象を
受けるのではないでしょうか。

正面玄関はこちら。
中のエントランスも白の光沢がある壁が清潔さを
感じさせますね。

【SHINJUKU5-Ⅱビル】の詳細は以下の通りです。

物件所在地：新宿区新宿5丁目
竣工：1992年6月
構造：鉄筋コンクリート造
規模：地上5階・地下1階建

東京メトロ副都心線/新宿三丁目駅/徒歩1分
東京メトロ丸の内線・都営新宿線/新宿三丁目駅/徒歩4分
都営大江戸線/東新宿駅/徒歩4分
JR各線/新宿駅/徒歩10分

こちらの物件には、東京メトロ副都心線「新宿3丁目駅」の
E1出口からが一番近く到着することが可能です。
近くには伊勢丹もございますので、お客様などにお伝えする
際はとても良い目印になりますね。

現在【SHINJUKU5-Ⅱビル】では、1階40.54坪・2階44.16坪
の区画をご紹介しております。
詳細についてはこちらをご覧ください。

【1階40.54坪　間取り】

【2階44.16坪　間取り】

それでは室内の雰囲気も少し覗いてみましょう。
今回は2階部分のフロアをご紹介致します。

入口から室内をみた写真がこちら。
陽の光が多く室内に入っていて、日当たりの良さ
が感じられますね。

そのまま右を向いた写真がこちら。
とても広々とした室内で、使い勝手もよさそうです。
床もカーペットが敷かれ、キレイに整備されていますね。

こちらのビルは設備もとても充実しております。
エレベーター(9人乗り)1基・男女別トイレ・エアコン付き
各階個別給湯器付(電気温水機)・TV設備
OAフロア・機械警備・24時間利用可・光ファイバー
電話回線は30線を確保しており、駐車場も完備しており
ます。

こちらが給湯室とトイレの写真になります。
こちらもキレイに整備されております。

設備が整っていると、会社をご移転される際、また新規で
設立される際も安心できるのではないでしょうか。
非常に重要なポイントになると思います。

是非ご興味持たれた方は、ご内覧をオススメ致します。
実際の室内の雰囲気や設備の状態なども併せて確認
してみてください。

詳細条件や内見のご希望については
フリーダイヤル0120-110-177までお電話ください。

皆様からのお問い合わせをお待ちしております。

入居するオフィスのきれいさ、利便性を重視して物件を探している方に
今回ご紹介するのはこの【ゲートシティ大崎】！！

物件所在地は東京都品川区大崎1-11-2
1999年1月竣工、鉄骨造地上24階地下4階建
山手線の始発駅「大崎駅」から徒歩1分！