オフィス移転をお考えの方の中には
1階限定で物件を探している方もいらっしゃると思います。
オフィスビルは数あれど、その中でも1階部分というのは
当たり前ですが各ビルにひとつしかありませんので
1階部分に限って物件を選定するとなると
検討できる物件も当然限られてしまいますよね。
というわけで、今回は1階部分の物件をご紹介したいと思います！
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その物件は「セバビル」。
東京都大田区久が原2丁目にある鉄骨造陸屋根3階建で
昭和57年9月に竣工したビルです。
前面の鏡面ガラス部分が特徴的な外観をしています。
美築なビルなので訪れる人への印象も良いと思います。
現在募集が出ているのは1階の37.38坪ワンフロア。
部屋の形はこんな感じです。
入口部分には電動シャッターを備えており、
防犯カメラも設置されているため防犯性も高いです。
また別途費用にはなりますが、敷地内に駐車スペースも完備されているため
自動車の利用を検討されている方にも便利だと思います。
今回ご紹介するのは
東京の下町・浅草に立地する「ユニカ雷門ビル」です。
浅草といえば、人情味あふれる街として有名です。
多くの観光スポットもあり、最近では東京スカイツリー効果もあり
より一層賑わっている地域でもあります。
その浅草の浅草通りと雷門仲通りの交差点の角地に立地するビルが
「ユニカ雷門ビル」です。
こちらの物件は、遠くから見ると2つのビルに別れているように見えますが
3階部分までは裏側がつながっていて100坪以上ある非常に広い物件になっております。
4階部分からは住居専用のマンションになっております。
【物件概要】
所在地：台東区雷門2丁目
規模：地上13階・地下1階建て
竣工：2002年3月
構造：鉄骨鉄筋コンクリート造
本日ご紹介するのは目黒区駒場の閑静な住宅街にある
事務所使用可能な貸家物件です。
マンションタイプの物件をはじめとする居住用の物件を
事務所として使用することのメリットは、
やはり何といっても居住用タイプの物件の敷金や保証金などが
通常のオフィスタイプの物件と比べて低い金額に
設定されていることではないかと思います。
しかも今回ご紹介する物件はなんと無料のカースペース付き。
自動車の利用をお考えの方もぜひチェックしてみてください！
【物件外観写真】
こちらの物件の名前は「カーサ・コマバ」。
東京都目黒区駒場1丁目にある鉄骨造3階建の建物で
竣工は1989年の6月です。
周辺には閑静な住宅街が広がりますので
集中して仕事をするにはピッタリの環境なのではないでしょうか。
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この「カーサ・コマバ」では、現在1階および2階部分の
合計28.58坪の一括賃貸での募集が出ています。
間取図はこちらです。
今回は蒲田駅から徒歩2分と駅近の場所に立地し、
広大な敷地面積を誇る蒲田のランドマーク的存在の
「ニッセイアロマスクエア」をご紹介いたします。
【物件概要】
所在地：大田区蒲田5丁目
構造：鉄骨鉄筋コンクリート、一部鉄骨造
規模：地上18階/地下3階
【交通アクセス】
ＪＲ京浜東北線 蒲田駅 徒歩2分
東急池上線 蒲田駅 徒歩2分
東急多摩川線 蒲田駅 徒歩2分
こちらの物件のポイントは
なんと言っても広大な敷地内に併設されている施設です。
隣接されている大田区民ホール内には
業務を行う上で便利な郵便局をはじめ
お昼休みに利用できる飲食店も多く揃っております。
さらに本蒲田公園も隣接されているため
オフィスにいながら自然を楽しむことができます。
仕事の合間に緑を眺めながらほっと一息つくのはいかがでしょうか。
こちらの物件の魅力は併設の施設だけではありません。
企業様のイメージのアップにつながる設備も兼ね備えた物件になっております。
グレーを基調としガラス張りの外観は重厚感があります。
入口前の広場は綺麗に整備されており
その入口を抜けると開放感のあるエントランスが広がります。
エントランス内はガラス張りの造りになっているので採光が取り入れやすく
明るい雰囲気になっています。
現在「ニッセイアロマスクエア」では、
16階/契約面積1125坪の募集が出ています。
「ニッセイアロマスクエア」の賃貸条件などについてはこちらをご確認ください。
この他にも9階/契約面積277坪、12階/契約面積366坪も募集しております。
ぜひご検討ください。
「ニッセイアロマスクエア」の内見に関しましては
こちらのフリーダイヤル0120-110-177までお気軽にお電話ください。
この機会に大田区蒲田の貸事務所
「ニッセイアロマスクエア」をぜひご検討ください。
業務上、自動車を利用される企業の方にとって
物件のそばに駐車場を確保することが重要な点になると思います。
しかし建物自体に駐車設備が付いている物件というのはそうは多くないのが現状。
ならばと近隣で良い場所に駐車場を借りるというのも手間がかかるものです。
そこで、今回は建物に駐車場が完備されている
この「NFビル」をご紹介したいと思います。
＜外観＞ ＜駐車場＞
【物件概要】
物件名：NFビル
所在地：東京都中野区本町2丁目
構 造：重量鉄骨造
規 模：地上9階建
竣 工：平成14年6月
「NFビル」は東京メトロ丸ノ内線・都営大江戸線の
「中野坂上駅」から徒歩2分という駅近で好立地の物件です。
山手通りに面しているためアクセスしやすいのも利点のひとつ。
特に自動車を利用される方にとっては、大通りに面しているというのは
交通の利便性を実感できる点なのではないでしょうか。
このビルでは現在4階から6階までの各68.22坪の
ワンフロアワンテナントの貸室に募集が出ています。
＜間取図＞
「NFビル」の賃貸条件などについてはこちらからご確認頂けます。
物件写真が多数掲載されていますのでチェックしてみてください。
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この物件はOAに対応したインテリジェントオフィスビルで
防犯性が高く、設備も充実した物件です。
その物件設備には以下のものがございます。
本日は品川区北品川３丁目・第一京浜通り沿いに立地する
丸磯ビルをご紹介いたします。
住所：東京都品川区北品川３丁目
構造：鉄骨鉄筋コンクリート造
規模：地下２階地上８階建
今回ご紹介するのは５階契約面積87.86坪の貸室です。
(その他３階・４階も同条件で募集中です。)
天王洲・ゲートシティ大崎へのアクセスもバッチリな北品川エリアにある【丸磯ビル】の詳しい賃貸条件についてはこちらをご覧ください。
オフィスを選ぶ際に皆様は何を基準に選んでいますか。
この丸磯ビルは
設備の充実度を重視される方にオススメの物件です。
今回ご紹介するのは東京都墨田区亀沢1丁目にある
一棟貸のオフィス物件、「佐藤ビル」です！
昭和60年2月竣工のこちらのビルは
鉄筋コンクリート造地上5階建の建物。
占有面積は1階から5階までの延べ約157.80坪です。
各階の坪数は下記のとおり。
【1階】33.70坪
【2階・3階・4階】各35.07坪
【5階】18.90坪
一棟貸のオフィスということで、他テナントのことを気にせずに
まるで自社ビルのような感覚で使うことができますね。
また、フロアごとに機能の違う部署を置くこともできるので
同じ坪数のワンフロアの物件を間仕切るよりも使いやすいと思います。
貸室内には余計な柱がなく、レイアウトを組みやすいスペースなので
思い通りのプランを実現させることが可能です。
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「佐藤ビル」への交通アクセスは、JR総武線の「両国駅」から徒歩10分、
都営大江戸線「両国駅」から徒歩3分。
大通りから少し入った場所の物件で
周辺には小学校や保育園などがあり、比較的落ち着いた環境の中で
仕事に集中することができるのではないでしょうか。
オフィスを選ぶ上で何を重視するのか、
それはとても重要な事だと思います。
アクセス良好であるのか、賃料重視であるのか、デザイナーズ物件であるのか…。
長期に渡り賃貸する上で慎重に検討する貴社の為に、
検討材料の一つとして「設備重視」の物件をご案内させて頂ければと思います。
本日は東京都品川区北品川3丁目にございます、
≪アンドウビル≫をご紹介します。
なぜ「設備重視」をご紹介するのか。
例えば、駐車場がついている物件とついていない物件、
光ファイバーが対応している物件と対応していない物件、
お手洗いが男女別にある物件と一つだけの物件、
機械警備がついている物件とついていない物件・・・。
ささいな事かもしれませんが、日々オフィスとしてご使用される時に
少しでも貴社のライフワークを支えてくれる設備があると、
仕事に対してのモチベーションや効率がかなり変わってくると思います。
その点、アンドウビルは設備が充実している物件となっております！
それでは、アンドウビルの概要についてご提示させて頂きます。
賃貸オフィスに入居する上で、気になることのひとつに
「他テナントの存在」がありますよね。
オフィスの使い方などでテナント同士のトラブルになった、という話も聞くことがありますが
やはり同じ物件に入居する以上は協調をして、入居テナント同士お互いに
譲り合いながらオフィスを使用していかなければならないものです。
あまり他テナントに気を遣うことなく仕事をしたい、という方は
たとえばワンフロアに複数の企業が入居するようなタイプの物件に入居するよりは
ワンフロアワンテナントの物件のほうが自由にオフィスを使えるので、
そちらのほうがおすすめです。
ただ、賃貸物件の中にはワンフロアワンテナントよりもさらに専有度の高いものがあるんです。
――――それは、一棟貸の賃貸オフィス。
一棟全体を自社で使用することができれば、賃貸物件でありながら
まるで自社ビルのような感覚でお使い頂けますよね。
前置きが長くなりましたが、今回は自社ビル感覚で使うことのできる
一棟貸の貸事務所物件、「CLK高田ビル」をご紹介したいと思います！
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この「CLK高田ビル」は東京都豊島区高田3丁目にあるオフィスビルです。
物件は新目白通り沿いにあり、JR山手線・東京メトロ東西線の「高田馬場駅」から
徒歩6分という立地となっています。
平成7年11月に竣工、鉄骨造地上8階建のこのビルは
1階から8階まで、一棟貸（契約面積合計177.69坪）として募集が出ています。
各階の間取図や賃料等の詳細情報については、豊島区高田の一棟貸オフィス
「CLK高田ビル」の物件紹介ページにてご確認いただけます。
事務所移転をするのなら新築物件に入居したいと思いませんか？
新築の物件は外観がきれいですし、何よりもまだ誰も使用したことがないオフィスを
一番に使用することができるというのは気持ちがいいものです。
そこで今回は2013年2月竣工予定の
設備の充実したハイスペックな新築物件をご紹介したいと思います！
物件名は「麹町フロントビル」。
東京都千代田区麹町3丁目にあるこのオフィスビルは
地上が鉄骨造地下が鉄筋コンクリート造の地上10階地下1階建の物件です。
新築賃貸オフィス「麹町フロントビル」の募集条件については
物件詳細情報をご確認ください。
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さて、この「麹町フロントビル」ですが2013年2月竣工ということで
まだ建物の外観写真はないのですが、イメージパースはこんな感じです。
新宿通りに面した好立地で、窓面を他の建物等で遮られることもないので
室内の採光もよく、明るいオフィスになるのではないでしょうか。
