経費の削減のために、現在の事務所よりも賃料が安い物件に
オフィスの移転を検討されている方は多いと思います。
月々かかる費用ですから、賃料を安く抑えられれば
長期的に見るとかなりの経費削減になります。
本日ご紹介するのは賃料が格安に設定されたオフィス物件です。
経費削減をお考えの方はぜひチェックしていただければと思います！
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昭和46年4月竣工、鉄筋コンクリート造地上7階建の「SFIDA中野」は
東京都中野区南台3丁目にあるオフィスビルで
現在は2階部分の契約面積役21坪の貸室に募集が出ています。
この「SFIDA中野」は東京メトロ丸ノ内線「中野富士見町駅」から徒歩10分、
京王線「幡ヶ谷駅」からは徒歩18分と駅近とはいえない立地ですが、
中野通りに面しており、また物件の近くにはバス停もあるので
アクセスの不便さはさほど感じないのではないでしょうか。
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さて、こちらの物件ですが、かなり賃料単価の格安な物件なんです！
その気になる賃料等については「SFIDA中野」の物件情報ページにて
確認していただければと思います。
京王井の頭線の「下北沢駅」といえば、東京都の住みたい街ランキングでも
10位以内に入ってくる人気のエリアです。
“住みたい街”というと居住用のイメージが強いですが、
オフィスとして使用するにしても、やはり環境が良いというのは魅力だと思います。
そこで本日ご紹介するのは下北沢駅の西口目の前にある駅至近な物件。
事務所使用のほか、店舗としての使用も相談可能です。
物件の場所を地図で見ていただければ分かると思いますが、
駅前の物件なので立地が良く、京王井の頭線のホームからも見えるほど
視認性の高いビルですので集客力は期待できると思います！
気になる物件の詳細は以下のとおり。
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物件名：和ビル（カノウビル）
所在地：東京都世田谷区北沢2丁目
構造規模：鉄骨造地上4階建
竣工：昭和50年10月
設備：トイレ・電気・水道・ガス
交通：京王井の頭線「下北沢駅」西口徒歩1分
交通：小田急小田原線「下北沢駅」北口徒歩3分
この和ビル（カノウビル）は
広告看板を掲出可能ですので宣伝効果も期待できます！
前述したように、下北沢駅のホームからビルが見えるため
広告の効果もさらに高まるのではないでしょうか。
移転をする際にかかる費用には賃料や共益費、保証金などのほかに
償却費や更新料、礼金などがありますが、それらの費用は
一般的には交渉で減額したりなくしたりするのが
なかなか難しいものです。
交渉で減らしたりなくしたりできないのなら
最初からそれらの費用が設定されていない物件を選んで
オフィスを移転してしまうというのもひとつの手です。
というわけで、本日ご紹介するのは
償却費なし・更新料なし・礼金なしで移転することができる物件です！
コストをあまりかけずに移転をしたいという方は
ぜひチェックしていただければと思います。
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物件名は「麹町シルクビル」。
東京都千代田区麹町3丁目にある平成4年8月竣工、
鉄骨鉄筋コンクリート造 地上9階地下2階建のオフィスビルです。
物件は東京メトロ有楽町線の「麹町駅」から徒歩1分という好立地にありますので、
来客の多い企業様や現在場所に不便さを感じている企業様にもオススメです。
窓が一面ガラス張りで美しい外観をしており、採光も良いと思います。
現在募集が出ているのは2階・4階部分の各134.30坪の貸室です。
移転するオフィスをお探しの方の中には
ビルのワンフロアを専有して使用したいという方は多いと思います。
同じフロアに複数のテナントが入居していると
どうしても気を遣う場面が出てくると思います。
そんな煩わしさから解放されたい、自由に仕事をしたい
とお思いの方もいらっしゃるのではないでしょうか。
さて、そこで本日ご紹介したいのがこちらの物件。
この「西池袋フジタビル」は
自由にオフィスを使いたいという方にピッタリな
ワンフロアワンテナントで利用可能な物件です。
物件の所在地は東京都豊島区高松1丁目。
鉄骨鉄筋コンクリート造 地上11階棟屋1階建のオフィスビルで
現在はそのうちの10階部分、契約面積78.88坪の貸室に募集が出ています。
ワンフロア専有可能な「西池袋フジタビル」の
募集条件についてはこちらのページでご覧いただけます。
11階建の10階部分ということで上層階の区画なので、
眺望も期待できるのではないでしょうか。
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さて、そんなワンフロア専有可能な「西池袋フジタビル」ですが
その特長はもちろんワンフロアワンテナントというだけではありません！
本日は、設備も万全！敷金を抑えた、高級感あるオフィスビル
≪フォーカルビル2≫をご紹介致します。
現在≪フォーカルビル2≫では
4階11.26坪（各階専用フロアです！）から募集が出ています。
詳細はこちらをご覧下さい。
ご紹介する≪フォーカルビル2≫4階11.26坪は
この広さには珍しいOAフロアになっており、
その他設備は、6人乗りエレベーター1基、光ファイバー、
キッチン、エアコン、シャワー室、防犯カメラ
エントランスダイヤルキーと防犯面にも優れ、
事務所利用に万全の状態で
ご入居の企業様をお迎え致します。
これだけの設備が整った環境にありながら、
今現在、敷金がなんと5ヶ月！！
初期費用も抑えられる嬉しい物件となっております。
さらに注目の外観は、
落ち着いたカラーを基調とした
視認性も抜群のオフィスビルとなっており、
特に窓枠はデザイン性が高く、印象的です。
アクセス方法は
JR中央・総武線/東中野駅より徒歩3分
都営大江戸線/東中野駅より徒歩6分
東京メトロ東西線/落合駅より徒歩3
西武新宿線/中井駅/徒歩10分と4線利用可能となっており、
東中野駅東2番出口を出て
真っすぐ落合方面に進んで頂いたわかりやすい立地に建ちます。
ひと際目立つフォーカルビル2は、
オレンジ色のタイル張りが施されたエントランスも
清潔感があり来社されたお客様にも好印象です。
物件名：フォーカルビル2
住所： 東京都中野区東中野4
規模：地上/6階 地下/1階
構造：鉄筋コンクリート
築年数：1991年3月
目立った柱も無く、
レイアウトのしやすい造りになっている
設備も万全！敷金抑えた、高級感のある≪フォーカルビル2≫は
いかがでしたでしたでしょうか。
きっと満足して頂けるオフィスビルなので
ぜひお問い合わせ、内見のご依頼を
お待ちしております。
お電話でのお問い合わせは、
フリーダイヤル 0120-110-177
お待ちしておりおります。
個性的なオフィスをお探しの企業様必見！！
今注目のリノベーション物件！
個性溢れるオフィス≪エミネンス≫で
新しいスタイルのオフィスライフを
実現してみませんか。
今注目のリノベーション物件！
個性溢れるオフィス≪エミネンス≫は
マンションタイプの物件で、
広く窓面を取った明るく、
フローリングが気持ちの良い
室内になっており、
SOHO利用も可能です。
≪エミネンス≫では
3階23.71坪から募集が出ておりますので
こちらから詳細を確認頂き、ぜひ内見をお勧め致します。
落ち着いた配色のタイル張りになっており、
とても清潔感のあるマンションタイプの
外観となっております。
錦糸町駅周辺はオフィスや
商業施設、店舗が集まる
活気のある街です。
本日はその活気のある街に位置する
錦糸町駅より徒歩1分の駅近！！
大型オフィスビル≪アルカイースト≫を
ご紹介致します。
≪アルカイースト≫のアクセス方法は…
JR中央・総武線/錦糸町駅より徒歩1分
JR総武本線/錦糸町駅より徒歩1分
東京メトロ半蔵門線/錦糸町駅より徒歩1分の
駅近物件となっております。
現在、こちら≪アルカイースト≫では
17階145.84坪より募集が出ていますので
詳細をぜひご覧下さい。
物件名：アルカイースト
住所： 東京都墨田区錦糸3
規模：地上/19階 地下/3階
構造：鉄骨造（一部鉄骨鉄筋コンクリート造）
築年数：1997年3月
地上19階建の視認性抜群の外観は、
ただ大型なだけではなくスタイリッシュな
デザインとなっております。
オフィスワーカーをお迎えする
正面玄関やエントランスは
ゆったりとスペースが取られ、
存在感のある外観に劣らない造りとなっており、
低層部には利便施設や商業施設を配ししております。
気になる設備は…
エレベーター（17人乗り8基）、光ファイバー
OAフロア、エアコン、機械警備、男女別トイレと
企業様の期待にしっかりとお応えした、
満足頂ける設備内容となっております。
以上、錦糸町駅より徒歩１分の駅近物件！！
大型オフィスビル≪アルカイースト≫はいかがでしたでしょうか。
ぜひお気軽にお問い合わせ下さい。
お電話でのお問い合わせは、
フリーダイヤル 0120-110-177
お待ちしておりおります。
仕事場を自宅兼事務所として使いたいという
お客様のご要望にお応えしまして、
本日はSOHO使用も可能！
お洒落なデザイナーズオフィス≪パシフィックハウス池尻≫を
ご紹介させて頂きます。
SOHOとは【Small Office Home Office】の略で、
SOHO使用が可能の物件では、自宅兼事務所として
ご利用頂けるタイプの物件となっております。
こちらの上品でハイセンスな外観≪パシフィックハウス池尻≫までの
アクセス方法は…
東急田園都市線/池尻大橋駅より徒歩9分
京王井の頭線/駒場東大前駅より徒歩11分で
流行の最先端の物や文化が集まる渋谷までの
アクセスも電車1本で可能で、
お洒落な外観だけでなく、
ファッショナブルな環境にございます。
明るい配色で施された≪パシフィックハウス池尻≫は
そのエントランスも採光の取られた明るく清々しい
エントランスとなっております。
本日は、優れた交通利便性で
ビジネスをバックアップする≪横浜西口SIAビル≫を
ご紹介致します。
≪横浜西口SIAビル≫へのアクセス方法は、
JR根岸線・東海道線・横須賀線
京浜東北線・湘南新宿ライン/横浜駅より徒歩7分
横浜市営地下鉄ブルーライン/横浜駅より徒歩7分
東急東横線/横浜駅より徒歩7分
みなとみらい線/横浜駅より徒歩7分
京急本線/横浜駅/徒歩7分
相鉄本線/横浜駅/徒歩7分
≪横浜西口SIAビル≫は多くの路線が乗り入れた、
ビッグターミナルの横浜駅にあり、
新宿、池袋方面や東京方面に乗り換えなく
アクセスもできるので、通勤や来社されるお客様にも
喜ばれます。
横浜駅周辺はオフィスビルや商業施設も多く建ち並び、
活気のある環境ですが、
≪横浜西口SIAビル≫の周辺は
オフィスビルが多いため、落ち着いた雰囲気もあり、
交通利便性だけでなく、環境にも
満足して頂けます。
気になる外観は…
