本日ご紹介するのは目黒区駒場の閑静な住宅街にある
事務所使用可能な貸家物件です。
マンションタイプの物件をはじめとする居住用の物件を
事務所として使用することのメリットは、
やはり何といっても居住用タイプの物件の敷金や保証金などが
通常のオフィスタイプの物件と比べて低い金額に
設定されていることではないかと思います。
しかも今回ご紹介する物件はなんと無料のカースペース付き。
自動車の利用をお考えの方もぜひチェックしてみてください！
【物件外観写真】
こちらの物件の名前は「カーサ・コマバ」。
東京都目黒区駒場1丁目にある鉄骨造3階建の建物で
竣工は1989年の6月です。
周辺には閑静な住宅街が広がりますので
集中して仕事をするにはピッタリの環境なのではないでしょうか。
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この「カーサ・コマバ」では、現在1階および2階部分の
合計28.58坪の一括賃貸での募集が出ています。
間取図はこちらです。
ビジネス上、手続きなどやり取りを
することが多い諸官庁や役所。
オフィスから遠いと、それだけで時間が掛かったり、
何かと不便に思う事ありませんか。
本日はそんな不満をお持ちの企業様にもオススメの
諸官庁も市役所も至近！横浜で好立地なオフィスビル
≪馬車道STビル≫をご紹介致します。
≪馬車道STビル≫は
みなとみらい線/馬車道駅より徒歩4分
横浜市営地下鉄ブルーライン/関内駅より徒歩4分
JR根岸線/関内駅より徒歩6分
JR根岸線/桜木町駅より徒歩5分で
4駅利用可能のアクセス面でも充実した物件となっており、
こちらの3階33.10坪から募集が出ていますのでご紹介いたします。（2階、6階も募集中です。）
白を基調とした外壁と、丸みのあるバルコニーが
チャームポイントの≪馬車道STビル≫が建つこのエリアは、
諸官庁も市役所も至近というだけでなく
外国文化を吸収し発展してきたこれまでの歴史を感じさせる
レトロでお洒落なエリアにあります
今でも煉瓦で舗装された道やガス灯の街路灯なが設置され、
近代洋風建築が建っていますが、その街並みに馴染むデザインだと
思います。
業務上、自動車を利用される企業の方にとって
物件のそばに駐車場を確保することが重要な点になると思います。
しかし建物自体に駐車設備が付いている物件というのはそうは多くないのが現状。
ならばと近隣で良い場所に駐車場を借りるというのも手間がかかるものです。
そこで、今回は建物に駐車場が完備されている
この「NFビル」をご紹介したいと思います。
＜外観＞ ＜駐車場＞
【物件概要】
物件名：NFビル
所在地：東京都中野区本町2丁目
構 造：重量鉄骨造
規 模：地上9階建
竣 工：平成14年6月
「NFビル」は東京メトロ丸ノ内線・都営大江戸線の
「中野坂上駅」から徒歩2分という駅近で好立地の物件です。
山手通りに面しているためアクセスしやすいのも利点のひとつ。
特に自動車を利用される方にとっては、大通りに面しているというのは
交通の利便性を実感できる点なのではないでしょうか。
このビルでは現在4階から6階までの各68.22坪の
ワンフロアワンテナントの貸室に募集が出ています。
＜間取図＞
「NFビル」の賃貸条件などについてはこちらからご確認頂けます。
物件写真が多数掲載されていますのでチェックしてみてください。
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この物件はOAに対応したインテリジェントオフィスビルで
防犯性が高く、設備も充実した物件です。
その物件設備には以下のものがございます。
来客の多い企業の方にとっては
物件のエントランスなど共用部の雰囲気が良好かどうかは
気になるポイントのひとつなのではないでしょうか。
どんなに室内の内装にこだわっても、ビル自体の雰囲気が
あまり良くなければ台無しになってしまいます。
そこで今回はエントランスの内装がハイグレードなので
来客に好印象を与えられる物件「BR本郷5ビル」をご紹介します！
物件の所在地は東京都文京区本郷6丁目。
東京大学の正門からすぐそばの分かりやすい場所にある
鉄筋コンクリート造地上4階建のオフィスビルです。
竣工は平成4年9月末ですので新耐震基準も満たしています。
大学がすぐ近くにあることもあり、周辺環境は閑静で落ち着いています。
静かなオフィスで仕事に集中したいという企業の方に
オススメの賃貸オフィス物件です！
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この「BR本郷5ビル」は前述したとおりビルのグレードが高く
特にエントランス部分の内装は重厚感や高級感、清潔感が感じられるので
訪れた人が良いイメージを持ちやすいと思います。
もちろんこの物件のオススメのポイントは静かさや内装だけではありません。
オフィスを快適に使用するための設備が整っているのも魅力のひとつです。
“提供するサービスだけでなく、拠点となるオフィスにもとことんこだわりたい！”
そんな企業様必見です！
本日は≪中目黒GTタワー≫を紹介致します。
OAフロア、エレベーター、機械警備、光ファイバー、男女別トイレと、
充実した設備で、一帯の恵比寿・渋谷とともにアイデアや感性に刺激を与える
ファッショナブルなエリアに位置する≪中目黒GTタワー≫は、
東急東横線・東京メトロ日比谷線／中目黒駅より徒歩2分です。
最近では、東急東横線と東京メトロ副都心線との直通運転が開始され、
アクセス面でも大満足のこちらの物件は、桜の名所“目黒川”が近くを流れ、
ご入居頂いた企業様には、季節の移ろいを感じながらのオフィスライフを
送っていただけることと思います。
物件名：中目黒GTタワー
住所：東京都目黒区上目黒2丁目
規模：地上/25階 地下/3階 塔屋/2階
構造：地上/鉄骨造(制震構造) 地下/鉄筋鉄骨コンクリート造
グレーを基調とした存在感のある高層オフィスビルは、
オシャレなビルが建ち並ぶ中でも特に目を引く佇まいで、
迫力満点のガラス張り正面玄関１つにしてもこだわりを感じます。
今回ご紹介するのは、豊島区南大塚2丁目にある
この「ヤマモト大塚ビル」です。
「ヤマモト大塚ビル」は1985年6月に竣工した
鉄筋コンクリート造地上7階地下1階建のオフィスビル。
JR山手線「大塚駅」から徒歩3分という立地にあります。
こちらは更新料や償却費、礼金が設定されておらず
オフィスの移転・入居にかかる費用を抑えることができる
貸事務所物件なんです。
それらの費用は交渉によってカットするのが難しいので、
最初から設定されていないというのは大きな強みだと思います。
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現在この「ヤマモト大塚ビル」で募集が出ているのは
4階部分のワンフロア、44.27坪の貸室です。
このフロアには入口が2つ設置されています。
ですので、たとえば従業員専用の入り口と
来客専用の入り口として利用するといった使い方も可能です。
また、ご希望に応じてフロアを分割することも可能ですので
そういった要望がある方もぜひ一度お問い合わせいただければと思います。
本日は品川区北品川３丁目・第一京浜通り沿いに立地する
丸磯ビルをご紹介いたします。
住所：東京都品川区北品川３丁目
構造：鉄骨鉄筋コンクリート造
規模：地下２階地上８階建
今回ご紹介するのは５階契約面積87.86坪の貸室です。
(その他３階・４階も同条件で募集中です。)
天王洲・ゲートシティ大崎へのアクセスもバッチリな北品川エリアにある【丸磯ビル】の詳しい賃貸条件についてはこちらをご覧ください。
オフィスを選ぶ際に皆様は何を基準に選んでいますか。
この丸磯ビルは
設備の充実度を重視される方にオススメの物件です。
本日は後楽園駅より徒歩1分の嬉しい駅近、
築浅の綺麗なオフィスビル≪小石川トーセイビル≫をご紹介致します。
≪交通アクセス≫
東京メトロ南北線/丸ノ内線【後楽園駅】徒歩1分
都営大江戸線/三田線【春日駅】徒歩2分
JR中央線/総武線【水道橋駅】12分
この小石川トーセイビルは3駅利用可能！
最寄駅の後楽園駅まで徒歩1分なので足回りもよく
天候に左右される事なく駅まで行くことができ、
来客の際の説明も簡単なのでとても便利です。
≪竣工≫
平成22年1月築で綺麗な築浅物件です！
ガラス張りの外観は存在感があり、
エントランスはモノトーンでまとめられ、
とても高級感があります。
物件名：小石川トーセイビル
住所：文京区小石川2丁目
構造：鉄筋コンクリート造
規模：地上10階/S造 地下1階/RC造
オフィスの引っ越しをお考えの方にとって
やはりフリーレント付きの物件は魅力的ですよね。
フリーレントとは契約した物件を一定期間
賃料無料で使用することができるというものです。
（期間中、共益費等はかかる場合もあります）
コストの負担を減らすという点においてフリーレントは
大きなメリットがあると思います。
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というわけで、今回は東京都千代田区飯田橋2丁目にある
フリーレント相談可能なこちらの物件をご紹介します！
物件名は「多幸ビル九段」。
平成2年1月竣工の鉄骨鉄筋コンクリート造地上10階建で
現在はそのうちの4階部分、18.94坪の貸室の募集がでています。
ワンフロア占有して使用することができますので
他テナントのこともあまり気にならないと思います！
使いやすい形をしており、窓からの採光で室内は明るいので
気持ちよく入居していただけます。
物件設備にはエレベーターや個別空調、機械警備、
光ケーブルなどがあり、特にエレベーターは不停止機能を
完備していますので、セキュリティ面で安心してお使いいただけます。
今回ご紹介するのは東京都墨田区亀沢1丁目にある
一棟貸のオフィス物件、「佐藤ビル」です！
昭和60年2月竣工のこちらのビルは
鉄筋コンクリート造地上5階建の建物。
占有面積は1階から5階までの延べ約157.80坪です。
各階の坪数は下記のとおり。
【1階】33.70坪
【2階・3階・4階】各35.07坪
【5階】18.90坪
一棟貸のオフィスということで、他テナントのことを気にせずに
まるで自社ビルのような感覚で使うことができますね。
また、フロアごとに機能の違う部署を置くこともできるので
同じ坪数のワンフロアの物件を間仕切るよりも使いやすいと思います。
貸室内には余計な柱がなく、レイアウトを組みやすいスペースなので
思い通りのプランを実現させることが可能です。
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「佐藤ビル」への交通アクセスは、JR総武線の「両国駅」から徒歩10分、
都営大江戸線「両国駅」から徒歩3分。
大通りから少し入った場所の物件で
周辺には小学校や保育園などがあり、比較的落ち着いた環境の中で
仕事に集中することができるのではないでしょうか。
