Tag: 機械警備
事務所の移転を考える際、候補物件が新耐震基準を満たしているかどうか
気にしながら物件を探している方は多いと思います。
せっかく新しくオフィスを構えるのだから、
できるだけ安心して使用できるビルのほうが嬉しいですよね。
そこで今回は、東京都千代田区九段南3丁目にある
新耐震基準適合物件「千代田Kビル」をご紹介したいと思います。
物件は1992年11月竣工の鉄骨鉄筋コンクリート造地上10階地下1階建。
建物内に駐車場を完備したオフィスビルです。
（別途費用にて駐車場も利用可能）
「千代田Kビル」の賃貸条件や、物件写真などの
詳細については物件紹介情報をご確認ください。
物件周辺の町並みなども写真でチェックできます！
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現在この「千代田Kビル」で募集が出ているのは
2階・3階・4階の各59.81坪、ワンフロアワンテナントでお使いいただける
オフィススペースです。
比較的低層のフロアですので、EVを使わず階段で昇り降りするのも
さほど苦にはならないかと思います。
（4階は少し辛いかもしれませんが…）
地震などの有事の際にも、低層のほうが避難しやすいのでは。
今回はＪＲ山手線「品川」駅から徒歩圏内、
京急急行線「北品川」駅から徒歩3分に在る賃貸事務所をご紹介致します。
「品川」駅と言うと、周辺は品川区ではなく、
「港南」・「高輪」の住所で港区に該当します。
ちょうど北品川や大崎の辺りからが品川区になります。
品川駅を中心に探されている企業様にとっては、
港南側は品川インターシティなど高層ビルや築浅の大型ビルが密集しており、
限られた広い坪数でしか事務所を探すことが出来なかったり、
また高輪側は元々高級住宅街のため、坂が多く、若干通勤には不便であることが殆どです。
しかし今回ご紹介する賃貸事務所ビルは、
品川駅の高輪口（西口）から平坦な第一京浜道路を
真っすぐ下りた場所に在ります。
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物件名：品川MSビル
所在地：東京都品川区北品川3丁目
構造規模：鉄骨鉄筋コンクリート造9階建
竣工日：1989年(平成1年)9月
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「品川MSビル」は外壁を2007年（平成19年）にリフォームされており、
綺麗で落ち着いた配色をしています。
1Fにはコンビニが入居しており、角地に在る物件であるため、
品川駅から歩いてくるお客様からみても分かりやすい物件と言えます。
現在この「品川MSビル」は50.31坪の居室を募集しています。
本日は、駒沢公園通りに面した1階店舗事務所！
明るい室内が期待できる駒沢パークサイドテラス ノースを
ご紹介致します。
東急田園都市線/駒沢大学駅より徒歩10分にございます
駒沢パークサイドテラス ノースは、
前面道路の駒沢公園通りに面した1階店舗事務所となっております。
最寄駅より徒歩10分と少々距離がある様に感じられますが、
前面道路は交通量もあり、通り面には店舗も多く見受けられ
住宅と店舗事務所が混在したエリアとなっており、
駅周辺とは異なる落ち着いた雰囲気のある環境で
店舗としても、事務所としてもご利用頂ける物件です。
今回ご紹介する≪駒沢パークサイドテラス ノース≫では
現在、1階35.82坪のフロアで募集が出ています。
詳細はこちらをご覧下さい。
物件名：駒沢パークサイドテラス ノース
住所：東京都世田谷区駒沢5
規模：地上3階 地下1階
構造：鉄骨造
築年数：2005年11月
業務上、自動車を利用される企業の方にとって
駐車場を確保することはオフィス移転において
重要な事項のひとつになると思います。
建物に駐車場が付いていない物件を検討する場合、
近隣で探すことになりますが、やはりビルに駐車場が
完備されている物件を選ぶのが一番便利だと思います。
そこで本日ご紹介するのは機械式駐車場が完備されたビルで
しかも駅の真上に立地する、アクセス抜群な物件です！
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物件名は「白山麻の実ビル」。
特徴的な名前なのでインパクトが強いのではないでしょうか。
物件所在地は東京都文京区白山5丁目。
1993年7月竣工のハイグレードなオフィスビルです。
外観やエントランスの内装なども綺麗ですので来客にも好印象だと思います。
この「白山麻の実ビル」は物件設備が充実しているのも魅力のひとつです。
一例としては、前述した機械式駐車場（空きは要問合せ・別途契約要）のほか、
個別空調・機械警備・ＯＡフロア・男女別トイレ・光ファイバーなどがあり、
またエレベーターも2基設置されていますので、混雑する時間帯でも
ゆとりを持って利用することができると思います。
移転するオフィスをお探しの方の中には
ビルのワンフロアを専有して使用したいという方は多いと思います。
同じフロアに複数のテナントが入居していると
どうしても気を遣う場面が出てくると思います。
そんな煩わしさから解放されたい、自由に仕事をしたい
とお思いの方もいらっしゃるのではないでしょうか。
さて、そこで本日ご紹介したいのがこちらの物件。
この「西池袋フジタビル」は
自由にオフィスを使いたいという方にピッタリな
ワンフロアワンテナントで利用可能な物件です。
物件の所在地は東京都豊島区高松1丁目。
鉄骨鉄筋コンクリート造 地上11階棟屋1階建のオフィスビルで
現在はそのうちの10階部分、契約面積78.88坪の貸室に募集が出ています。
ワンフロア専有可能な「西池袋フジタビル」の
募集条件についてはこちらのページでご覧いただけます。
11階建の10階部分ということで上層階の区画なので、
眺望も期待できるのではないでしょうか。
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さて、そんなワンフロア専有可能な「西池袋フジタビル」ですが
その特長はもちろんワンフロアワンテナントというだけではありません！
物件を探す際に皆様はどのようなことを重視しますか。
立地条件や賃料はもちろんですが
築年数、完備している設備などを気にされる企業様は多いかと思います。
そのような企業様にお勧めのオフィスビルを
ご紹介させていただきます。
本日ご紹介する物件は
築浅・充実の設備と魅力満載！
モノトーンを基調としたスタイリッシュな外観が目を引くオフィスビル
【銀座7ビルディング】です。
まずは外観をご覧ください。
[物件概要]
所在地：中央区銀座7丁目
構造：地上鉄骨造地下鉄筋コンクリート造
規模：地上13階地下1階建て
築年数：平成22年4月
ブラックとホワイトを基調とした外観は
周辺物件と比べ一際目立つデザインになっており
非常に目を引きます。
周辺の物件よりも目立つ外観をしていると
来客の多い企業様もお客様に案内しやすいという
利点があります。
正面玄関前・エントランス内は
モノトーンで統一されており落ち着いた雰囲気になっています。
入口にはオートロックが完備されており
セキュリティもばっちりです。
【銀座7ビルディング】は
1フロア1テナントのオフィスビルになっております。
現在【銀座7ビルディング】では
11階/15.27坪の賃室の他に1階2階(一括)/24.38坪の賃室を
ご紹介しております。
設備も大変充実しており
・光ファイバー
・OAフロア
・機械警備
・ウォシュレット付きトイレ
と魅力満載です。
[交通アクセス]
都営大江戸線/築地市場駅/徒歩４分
東京メトロ日比谷線/東銀座/徒歩6分
JR山手線/新橋駅/徒歩8分
以上、築浅・充実の設備と魅力満載！
モノトーンを基調としたスタイリッシュな外観が目を引くオフィスビル
【銀座7ビルディング】でした。
いかがでしょうか。
皆様のお問い合わせお待ちしております。
お電話でのお問い合わせは
0120-110-177までお気軽にどうぞ。
高層ビルディングや駅前のビルは、とても目立つため、
人材派遣会社様や店舗の出店を御考えになる企業様にお勧め出来ます。
そのようなビルとは違って、
今回は御茶ノ水駅や本郷三丁目駅が利用できる立地で、
大通りの交差点角地に在るため、
非常に目立つビルをご紹介致します。
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建物名：美工本郷ビル
住所：東京都文京区本郷3丁目
構造：鉄骨鉄筋コンクリート造 地上9階建
竣工日：1989年
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現在「美工本郷ビル」は､2F部分34.12坪の区画が募集中です。
なんといってもやはり立地が特徴的です。
JR中央線「御茶ノ水」駅からは徒歩5分、
東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目」駅からは徒歩3分の立地で、
その2駅を繋ぐ本郷通りに面しているため、非常に目立ちます。
周辺には書籍・印刷関連の企業様などが多く、人通りが多いながらも、
のびのびとした環境のオフィス街になっています。
それでは居室の形を見てみましょう！
ワンフロアワンテナントで、
柱の出っ張りが付くなく、非常にレイアウトが組みやすい間取りです。
また30坪台の居室でありながら、
居室外に男女別トイレが備えられています。
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・綺麗なビルの外観
・機械警備
・EV不停止キー付き
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などの点も踏まえて考えると、女性の多い企業様などにもおすすめ出来そうです。
正面ガラス面の窓からの眺望も、
大通り交差点に面しているだけあって、非常に心地の良いものです。
是非一度ご内覧していただきたい物件です。
即日ご内覧ご希望の場合は、
是非フリーダイヤル0120-110-177をご利用ください。
ご連絡お待ちしております！
個性的なオフィスをお探しの企業様必見！！
今注目のリノベーション物件！
個性溢れるオフィス≪エミネンス≫で
新しいスタイルのオフィスライフを
実現してみませんか。
今注目のリノベーション物件！
個性溢れるオフィス≪エミネンス≫は
マンションタイプの物件で、
広く窓面を取った明るく、
フローリングが気持ちの良い
室内になっており、
SOHO利用も可能です。
≪エミネンス≫では
3階23.71坪から募集が出ておりますので
こちらから詳細を確認頂き、ぜひ内見をお勧め致します。
落ち着いた配色のタイル張りになっており、
とても清潔感のあるマンションタイプの
外観となっております。
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