賃貸事務所ドットコム – スタッフブログ

徒歩○分という基準で賃貸事務所を探していても
実際に現地まで行ってみると、違うんじゃないか？という感覚を御持ちになったことはないでしょうか？
実際に多くの方が、「意外と近い」と感じたり、「遠い」と感じたりするものです。

駅からの「所要時間」は法律に則って、80メートルあたりを「1分」と定めています。
ですので、駅からの坂道や道のりの途中にある信号については考慮がなされていません。

そこで本日はJR京浜東北線「大森」駅の東口ターミナルから、
分かりやすい立地で、実際に「近い！」と感じられる賃貸事務所ビルをご紹介致します。

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【物件概要】
物件名：第1小田ビル
住所：東京都大田区大森北1丁目
構造規模：鉄骨造 8階建
竣工：1990年1月
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【交通アクセス】
JR京浜東北線「大森」駅 徒歩6分
京急本線「大森海岸」駅  徒歩7分
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大森駅の東口ターミナル付近は大型のスーパー「西友」などの店舗がある賑やかな街並みで
一本中道を入って進むと、大型のマンションや広場のある街並みに変わり、
静かな環境が魅了的な場所です。

駅から実際に歩いてみても、６，７分も歩くようには感じず、
通勤や営業活動についても、利便性の良さを感じて頂きながら、オフィスを利用出来ますよ。

では、第１小田ビルの間取りを見てみましょう。

本日はこちらの「コルティーレ高田馬場ビル」を
ご紹介したいと思います。

東京都新宿区高田馬場1丁目にあるこの物件は
1992年竣工、鉄筋コンクリート造地上9階地下1階建の
どっしりとした外観が特徴のオフィスビルです。

エントランスは石張りで重厚感を感じられます。
また、周辺は落ち着いた環境ですので静かな雰囲気を好まれる企業様には
おすすめのオフィス物件だと思います。

周りに緑が多いという点もポイントです。

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仕事上で自動車を利用される企業様というのも多いかと思いますが
駐車場を物件と別で探すというのはなかなか大変なものです。

その点、この「コルティーレ高田馬場ビル」には
ビル内に地下駐車場が完備されていますので便利だと思います。（要別途契約）

今回は希少な一棟貸ビルを御紹介致します。

主要な利用駅は、JR中央線「御茶ノ水」駅・東京メトロ丸の内線「本郷三丁目」駅！
本社ビルや営業所としての利用するのであれば、
都内ではJR線と東京メトロ線使えると嬉しいメリットです。

早速、ビル全体の様子から見てみましょう！

二面に渡って青みのかかった淡いグレー色の外観となっており、
ホームページにそのままビル外観写真を利用し、御客様のアテンドに利用するのも良さそうです。

場所は本郷通りから一本中道に入ったところで、
東京医科歯科大学の付属病院や「サッカーミュージアム入口」交差点、
「本郷二丁目」交差点からも近い立地です。

ビルの概要は以下の通りです。

オフィスに長い期間入居することを考えると
更新料の有無はトータルでの費用に大きく関わってきます。

当たり前のことですが、契約する物件の規模が大きくなればなるほど
月額の賃料総額は高くなりますし、そうなると賃料の1ヶ月分の更新料が
かなり大きな負担になることもありますよね。

そこで本日ご紹介するのは、“更新料なし”の中規模貸事務所物件。
長期入居をお考えの方におすすめの物件です！–

物件名：ハーブ神田ビル
所在地：東京都千代田区岩本町2丁目
竣工：1997年11月
構造規模：鉄筋コンクリート造地上11階建
交通アクセス：
●JR線・東京メトロ各線「秋葉原駅」徒歩5分
●東京メトロ日比谷線「小伝馬町駅」徒歩5分
●都営新宿線「岩本町駅」徒歩3分
●JR線・東京メトロ銀座線「神田駅」徒歩8分

現在9階ワンフロア（80.66坪）に募集が出ている
「ハーブ神田ビル」の詳細な賃貸条件については
物件情報ページにてご確認ください。

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こちらの物件の魅力は更新料がないことだけではありません。
設備がとても充実しているため、便利に使用することが可能なんです！
その設備の一例は以下のとおり。

本日ご紹介致します、
オフィス利用に最適な設備充実！
駅徒歩１分！憧れの駅近オフィス≪KHビル≫は
東京メトロ東西線/木場駅より徒歩1分
都営大江戸線、東京メトロ東西線/門前仲町駅より徒歩8分と
3線利用可能な駅近物件となっております。
あ
営業などで外出の多い企業様や
来社されるお客様が多い企業様等
フットワーク良くビジネスするには
特にオススメの物件です。

物件名：KHビル
住所：東京都江東区木場2
規模：地上9階
構造：鉄骨鉄筋コンクリート造
築年数： 1992年04月