Tag: 男女別トイレ
事務所の移転を考える際、候補物件が新耐震基準を満たしているかどうか
気にしながら物件を探している方は多いと思います。
せっかく新しくオフィスを構えるのだから、
できるだけ安心して使用できるビルのほうが嬉しいですよね。
そこで今回は、東京都千代田区九段南3丁目にある
新耐震基準適合物件「千代田Kビル」をご紹介したいと思います。
物件は1992年11月竣工の鉄骨鉄筋コンクリート造地上10階地下1階建。
建物内に駐車場を完備したオフィスビルです。
（別途費用にて駐車場も利用可能）
「千代田Kビル」の賃貸条件や、物件写真などの
詳細については物件紹介情報をご確認ください。
物件周辺の町並みなども写真でチェックできます！
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現在この「千代田Kビル」で募集が出ているのは
2階・3階・4階の各59.81坪、ワンフロアワンテナントでお使いいただける
オフィススペースです。
比較的低層のフロアですので、EVを使わず階段で昇り降りするのも
さほど苦にはならないかと思います。
（4階は少し辛いかもしれませんが…）
地震などの有事の際にも、低層のほうが避難しやすいのでは。
お仕事の関係上、海外や地方への営業で飛行機を使う企業様も多いかと思います。
そんな中、羽田空港では国際線も乗り入れることが可能になり
成田空港よりも都心からのアクセスが簡単な羽田空港を利用している方も
多いのではないでしょうか。
今回はそんな企業様必見の
駐車場付き！羽田空港へのアクセス抜群の立地！
第一京浜通りに面したオフィスビル「サンユー東蒲田ビル」をご紹介いたします。
〈物件概要〉
所在地：大田区東蒲田2丁目
構造：鉄骨鉄筋コンクリート
規模：地上9階
竣工：1989年3月
最寄駅は「京急蒲田駅」です。
徒歩1分という駅近な点も大きな魅力の「サンユー東蒲田ビル」は
せっかく事務所を移動するのであれば、綺麗なビルに移りたいと
まずお考えになられることが常かと思います。
もちろん綺麗なビル・築年数が浅いビルは賃料も高く、
特に賃料最優先でお考えの企業様にとっては、
綺麗なビルに手を出すのも悩みどころです。
そこでガラス張り・カーテンウォール工法採用の綺麗なビル、
アーク笹塚ビル26坪の居室をこの機に、ご紹介致します。
まずはその外観を御確認ください。
物件名は「アーク笹塚ビル」、鉄骨造 地上８階建てのビルです。
世田谷区大原１丁目の住所、京王線「代田橋」駅や「笹塚」駅の間で、
首都高速道路沿いの立地にあります。
見ていただいた通り、空や緑を綺麗に反射した、
ガラス張り、カーテンウォール工法のビルとなっています。
業務上、自動車を利用される企業の方にとって
駐車場を確保することはオフィス移転において
重要な事項のひとつになると思います。
建物に駐車場が付いていない物件を検討する場合、
近隣で探すことになりますが、やはりビルに駐車場が
完備されている物件を選ぶのが一番便利だと思います。
そこで本日ご紹介するのは機械式駐車場が完備されたビルで
しかも駅の真上に立地する、アクセス抜群な物件です！
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物件名は「白山麻の実ビル」。
特徴的な名前なのでインパクトが強いのではないでしょうか。
物件所在地は東京都文京区白山5丁目。
1993年7月竣工のハイグレードなオフィスビルです。
外観やエントランスの内装なども綺麗ですので来客にも好印象だと思います。
この「白山麻の実ビル」は物件設備が充実しているのも魅力のひとつです。
一例としては、前述した機械式駐車場（空きは要問合せ・別途契約要）のほか、
個別空調・機械警備・ＯＡフロア・男女別トイレ・光ファイバーなどがあり、
またエレベーターも2基設置されていますので、混雑する時間帯でも
ゆとりを持って利用することができると思います。
移転をする際にかかる費用には賃料や共益費、保証金などのほかに
償却費や更新料、礼金などがありますが、それらの費用は
一般的には交渉で減額したりなくしたりするのが
なかなか難しいものです。
交渉で減らしたりなくしたりできないのなら
最初からそれらの費用が設定されていない物件を選んで
オフィスを移転してしまうというのもひとつの手です。
というわけで、本日ご紹介するのは
償却費なし・更新料なし・礼金なしで移転することができる物件です！
コストをあまりかけずに移転をしたいという方は
ぜひチェックしていただければと思います。
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物件名は「麹町シルクビル」。
東京都千代田区麹町3丁目にある平成4年8月竣工、
鉄骨鉄筋コンクリート造 地上9階地下2階建のオフィスビルです。
物件は東京メトロ有楽町線の「麹町駅」から徒歩1分という好立地にありますので、
来客の多い企業様や現在場所に不便さを感じている企業様にもオススメです。
窓が一面ガラス張りで美しい外観をしており、採光も良いと思います。
現在募集が出ているのは2階・4階部分の各134.30坪の貸室です。
移転するオフィスをお探しの方の中には
ビルのワンフロアを専有して使用したいという方は多いと思います。
同じフロアに複数のテナントが入居していると
どうしても気を遣う場面が出てくると思います。
そんな煩わしさから解放されたい、自由に仕事をしたい
とお思いの方もいらっしゃるのではないでしょうか。
さて、そこで本日ご紹介したいのがこちらの物件。
この「西池袋フジタビル」は
自由にオフィスを使いたいという方にピッタリな
ワンフロアワンテナントで利用可能な物件です。
物件の所在地は東京都豊島区高松1丁目。
鉄骨鉄筋コンクリート造 地上11階棟屋1階建のオフィスビルで
現在はそのうちの10階部分、契約面積78.88坪の貸室に募集が出ています。
ワンフロア専有可能な「西池袋フジタビル」の
募集条件についてはこちらのページでご覧いただけます。
11階建の10階部分ということで上層階の区画なので、
眺望も期待できるのではないでしょうか。
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さて、そんなワンフロア専有可能な「西池袋フジタビル」ですが
その特長はもちろんワンフロアワンテナントというだけではありません！
高層ビルディングや駅前のビルは、とても目立つため、
人材派遣会社様や店舗の出店を御考えになる企業様にお勧め出来ます。
そのようなビルとは違って、
今回は御茶ノ水駅や本郷三丁目駅が利用できる立地で、
大通りの交差点角地に在るため、
非常に目立つビルをご紹介致します。
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建物名：美工本郷ビル
住所：東京都文京区本郷3丁目
構造：鉄骨鉄筋コンクリート造 地上9階建
竣工日：1989年
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現在「美工本郷ビル」は､2F部分34.12坪の区画が募集中です。
なんといってもやはり立地が特徴的です。
JR中央線「御茶ノ水」駅からは徒歩5分、
東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目」駅からは徒歩3分の立地で、
その2駅を繋ぐ本郷通りに面しているため、非常に目立ちます。
周辺には書籍・印刷関連の企業様などが多く、人通りが多いながらも、
のびのびとした環境のオフィス街になっています。
それでは居室の形を見てみましょう！
ワンフロアワンテナントで、
柱の出っ張りが付くなく、非常にレイアウトが組みやすい間取りです。
また30坪台の居室でありながら、
居室外に男女別トイレが備えられています。
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・綺麗なビルの外観
・機械警備
・EV不停止キー付き
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などの点も踏まえて考えると、女性の多い企業様などにもおすすめ出来そうです。
正面ガラス面の窓からの眺望も、
大通り交差点に面しているだけあって、非常に心地の良いものです。
是非一度ご内覧していただきたい物件です。
即日ご内覧ご希望の場合は、
是非フリーダイヤル0120-110-177をご利用ください。
ご連絡お待ちしております！
錦糸町駅周辺はオフィスや
商業施設、店舗が集まる
活気のある街です。
本日はその活気のある街に位置する
錦糸町駅より徒歩1分の駅近！！
大型オフィスビル≪アルカイースト≫を
ご紹介致します。
≪アルカイースト≫のアクセス方法は…
JR中央・総武線/錦糸町駅より徒歩1分
JR総武本線/錦糸町駅より徒歩1分
東京メトロ半蔵門線/錦糸町駅より徒歩1分の
駅近物件となっております。
現在、こちら≪アルカイースト≫では
17階145.84坪より募集が出ていますので
詳細をぜひご覧下さい。
物件名：アルカイースト
住所： 東京都墨田区錦糸3
規模：地上/19階 地下/3階
構造：鉄骨造（一部鉄骨鉄筋コンクリート造）
築年数：1997年3月
地上19階建の視認性抜群の外観は、
ただ大型なだけではなくスタイリッシュな
デザインとなっております。
オフィスワーカーをお迎えする
正面玄関やエントランスは
ゆったりとスペースが取られ、
存在感のある外観に劣らない造りとなっており、
低層部には利便施設や商業施設を配ししております。
気になる設備は…
エレベーター（17人乗り8基）、光ファイバー
OAフロア、エアコン、機械警備、男女別トイレと
企業様の期待にしっかりとお応えした、
満足頂ける設備内容となっております。
以上、錦糸町駅より徒歩１分の駅近物件！！
大型オフィスビル≪アルカイースト≫はいかがでしたでしょうか。
ぜひお気軽にお問い合わせ下さい。
お電話でのお問い合わせは、
フリーダイヤル 0120-110-177
お待ちしておりおります。
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