今回は新宿駅から大久保駅方面へ続く大通り「小滝橋通り」に在る、
賃貸オフィスビルをご紹介致します。
こちらのビルは「第2萬寿金ビル」といいます。
住所は東京都新宿区西新宿7丁目、地下1Fから地上8Fまである、
基準階が60.44坪の中規模タイプの賃貸オフィスビルです。
鉄骨鉄筋コンクリート造で、構造としてしっかりしている印象があります！
「第2萬寿金ビル」は、JR山手線「新宿」駅の西口から徒歩6分の場所にあります。
「西新宿7丁目」は、「新宿」駅だけでなく、
東京メトロ丸の内線「西新宿」駅も徒歩圏内です。
とても賑やかな地域で、飲食店や郵便局、法務局などもあり、
非常に便利な地域です。
そんな好立地の大通り沿いに在る「第2萬寿金ビル」は60.44坪の居室が現在空室で、募集中です！
今回ご紹介する物件は、西新宿7丁目に在る、初期費用安めの物件です。
ビルのグレードとのコストパフォーマンスが良いので、
是非抑えておいて頂きたいと思っています！
こちらの物件です。
～～～～～～～～～物件概要～～～～～～～～～
物件名：中央第7西新宿ビル
住所：東京都新宿区西新宿7丁目
構造：鉄筋コンクリート造 地下1階地上5階建
築年数：1985年4月竣工
設備：ＥＶ・個別空調･光ファイバー･機械警備
男女別トイレ・セキュリティカード使用
備考：24時間使用可能・新耐震基準
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ＪＲ各線「新宿」駅や丸ノ内線「西新宿」駅からも程近い場所で、
立地としても、とても使いやすいですよ。
現在は、4階の25.31坪の募集が出ております！
そしてなんといっても初期費用として、
敷金が 4ヶ月分 という点は見逃せません。
どんな企業様にとっても、初期費用が安く済むという点は、
嬉しいものですからね。
せっかく都内に事務所を構えるのであれば、
皆さん、ターミナル駅の近い場所に構えて、営業効率を考えたいですよね。
そういった点もあり、東京駅や秋葉原駅、渋谷駅、新宿駅、池袋駅など、
山手線沿い はやはり根強い人気があります。
そこで今回はＪＲ山手線「新宿」駅から程近い場所に在る、
西新宿７丁目・小滝橋通り沿いの賃貸オフィスビルをご紹介致します。
さっそく外観から見てみましょう。
各階に在る丸い窓が特徴的ですね！
どっしりとした存在感のある面持ちも魅力的です。
～～～物件概要～～～～～～～～～～～～～
物件名：GOWA西新宿ビル
所在地：東京都新宿区西新宿７丁目
構造：鉄骨造 地上10階建
竣工日：1993年（平成5年）5月
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ターミナル駅は、駅周辺の立地に賃料の高い「店舗系のビル」が多いため、
オフィスビル自体も希少で、賃料も高いです。
今回ご紹介する新宿駅もそのとおりで、駅周辺は賃料が高いです。
特に新宿３丁目や西新宿の駅前は、高層ビル群になっているため、
新宿駅に近い立地でオフィスを構えることが困難です。
そこでおススメしたいのが、西新宿７丁目の立地です。
丸ノ内線「新宿」「西新宿」駅や都営大江戸線「新宿西口」駅からも程近いため、
営業活動の拠点としても、良い立地と言えるでしょう。
ＧＯＷＡ西新宿ビルは、その西新宿７丁目の立地に在り、また大通り沿いです！
今回は９階の41.37坪の居室で募集が出ています。
そしてなんといっても驚くべきは、エントランスへのこだわりです。
