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本日ご紹介するのは
東京スカイツリー目前！押上駅前の商業地に立地！
1階で賃室をお探しの企業様必見のオフィスビル【TREEFRONT】です。

この【TREEFRONT】は
スカイツリー最寄駅である押上駅から徒歩2分の場所に立地しています。
周辺環境は、スカイツリー効果もあり人通りが多く賑やかな
商業地になっています。

まずは外観をご覧ください。

〈物件概要〉
所在地：東京都墨田区押上1丁目
構造：鉄筋コンクリート造
竣工：2009年3月

200坪を超える面積をお探しの企業様にとっては、
大型ビルのワンフロアを分割した１部屋、
または100坪台の居室を２部屋という選択が多くなります。

今回はワンフロアワンテナント230坪台で、
「新宿」駅と「西新宿」駅に近いビルをご紹介致します。

【西新宿大京ビル】
住所：東京都新宿区西新宿7丁目
構造：鉄骨鉄筋コンクリート造
規模：地上10階 地下2階
竣工：1994年2月

青梅街道沿いで、向かいには「新宿警察署」や「新宿アイランドタワー」があります。
1Fにはセブン-イレブンが入居していますので、
現在近くに事務所を構えていらっしゃる方には、
良くわかるビルかもしれませんね。

JR各線「新宿」駅の西口には、
エルタワーやビックカメラ前の歩道橋を使うことで、
信号を使うことなく、８分程で辿り着くことが出来ます。
丸ノ内線「西新宿」駅には青梅街道を曲がることなく、
進むことで到着します。

この「西新宿大京ビル」では現在2階の236坪の募集が出ています！

本日は西新宿の中でも特に「新宿」駅に近いオフィスビル、
「グラフィオ西新宿」をご紹介致します。

まずは各駅へのアクセスからご確認ください！
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・JR山手線「新宿」駅　　　徒歩４分
・JR中央線「新宿」駅　　　徒歩４分
・都営新宿線「新宿」駅　　 徒歩２分
・丸ノ内線「新宿」駅　　　 徒歩６分
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「グラフィオ西新宿」は新宿駅に近いため、西東京・八王子方面や千葉方面、
埼玉県や神奈川県方面へのアクセスも良好です。
従業員の方々の通勤や営業活動を考えると、
「利便性の良い駅」と「駅近」という点は見逃せません。

また「グラフィオ西新宿」付近には「新宿郵便局」「都庁」等があります。

「新宿郵便局」は「ゆうゆう窓口」を併設しており、
郵便物の受け取りや差し出しが２４時間可能な郵便局です。
（ATMも平日土曜日に限ってはほぼ24時間、利用できるようです。）
急な所用で、速達を送らなければいけない場合や
次の日の朝には用事が溜まっている場合など、とても助かります！

それでは外観・物件概要をご覧ください。

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物件名：グラフィオ西新宿
所在地：東京都新宿区西新宿1丁目
構造：鉄骨造 地上13階建 地下1階
基準階面積：57.03坪
竣工年月日：2007年3月
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綺麗なカーテンウォールのデザインが特徴的です。
周辺にはこのようなデザインのビルがないため、
通り沿いからみるとひと目で場所が分かります。

グラフィオ西新宿の基準階9Fが2013年10月、10Fと11Fが2013年５月に空き予定となっております。

実際に「グラフィオ西新宿」を使われる方々のことを考えた、
ゆとりのあるエントランス環境になっています。
内部は白を基調としたデザインで清潔感も兼ね備えています。

都庁前方面に向かう並木通りです。
春や夏は鮮やかな緑が目を見張ります。

もちろん50坪強のオフィスビルですので、
男女別トイレを兼ね備えております。
また外観写真から分かるとおり、天井が高く2,600mmありますので、
開放的な空間でお仕事をしていただけます。

ビル内には制震オイルダンパーを兼ね備えており、
新耐震基準のみを備えたビル以上の地震対策が施されています。

事前にご予約頂ければ、内覧も可能です。
是非フリーダイヤル0120-110-177からご連絡ください！

充実したビル設備や立地は、
入居後のオフィスライフを過ごす上で、重要なポイントになります。
そのオフィスで働く社員の方々の満足度にも繋がります。

ただビルの大きさが大きくなる程、
ビル設備の差はあまり感じなくなるのが現状と言えます。

そこで今回は、数多くのビルの中でも特に設備に特化したオフィスをご紹介致します！

まずは物件の概要をご覧ください！

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ビル名：アーバンスクエア横浜
所在地：神奈川県横浜市神奈川区栄町１丁目
構造：鉄骨鉄筋コンクリート造
規模：地上11階 地下1階
竣工日：1994年3月
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こちらの物件は、各線横浜駅徒歩5分の場所にあります。
通勤の際は、横浜駅きた東口の広場から北側に進む形になります。

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[各エリアへの移動のための時間と使用路線]
・東京駅  　　　　　　25分 （JR東海道線 利用）
・渋谷駅  　　　　　　25分（東急東横線特急 利用）
・新宿駅　     　　　　30分（JR湘南新宿ライン 利用）
・羽田空港　 　　　　17分（京浜急行線特急 利用）
・新横浜駅　 　　　　11分（市営地下鉄ブルーライン利用）
・元町中華街駅  　  　  7分（みなとみらい線利用）
・成田空港　　　　    87分（JR成田エクスプレス利用）
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「横浜」駅は、11路線使える非常に利便性の良いターミナル駅のため、
東京方面を含め、営業活動にも適していると言えます。

さらに来客者様の多い企業様にとっては、
綺麗なフォルムの外観の物件で、東海道に面しているため、
見つけてもらいやすいビルです。

現在「アーバンスクエア横浜」は、
眺めの良い９Fの62.41坪がご紹介可能となっております。

それでは設備について、詳細を見ていきましょう！

来客の多い企業の方にとっては
物件のエントランスなど共用部の雰囲気が良好かどうかは
気になるポイントのひとつなのではないでしょうか。

どんなに室内の内装にこだわっても、ビル自体の雰囲気が
あまり良くなければ台無しになってしまいます。

そこで今回はエントランスの内装がハイグレードなので
来客に好印象を与えられる物件「BR本郷5ビル」をご紹介します！

物件の所在地は東京都文京区本郷6丁目。
東京大学の正門からすぐそばの分かりやすい場所にある
鉄筋コンクリート造地上4階建のオフィスビルです。

竣工は平成4年9月末ですので新耐震基準も満たしています。

大学がすぐ近くにあることもあり、周辺環境は閑静で落ち着いています。
静かなオフィスで仕事に集中したいという企業の方に
オススメの賃貸オフィス物件です！

*

この「BR本郷5ビル」は前述したとおりビルのグレードが高く
特にエントランス部分の内装は重厚感や高級感、清潔感が感じられるので
訪れた人が良いイメージを持ちやすいと思います。

もちろんこの物件のオススメのポイントは静かさや内装だけではありません。
オフィスを快適に使用するための設備が整っているのも魅力のひとつです。

今回ご紹介させて頂きたい物件は「京都荘ビルディング」

特に中央線や総武線をご利用になりたい企業様におすすめですが、
その他東京メトロ線や都営線も利用可能ですので、
様々な地域にお住まいの社員様の通勤にも良いですよ。

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物件名：京都荘ビルディング
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住所は東京都新宿区市ヶ谷本村町。少し歩いた先には「防衛省」があります。
中央線「四ツ谷」駅 徒歩6分と総武線「市ヶ谷」駅 徒歩7分の立地。
都心でありながら、緑豊かな地域が魅力的な場所です。

外観は鮮やかな色をしていますが、鉄筋コンクリートで造られていますので、
重厚感も感じることが出来ます。
（ちなみに1988年築で、新耐震基準にも適合しています！）

現在は4Fの43.75坪がご紹介可能です。是非こちらのページもご確認ください！

「京都荘ビルディング」は設備が充実している点も、おすすめできるポイントです。