せっかくオフィスを借りるのなら、
なるべく新しい物件のほうが部屋や設備の状態がよく、
気分よく使えるような気がしませんか？
本日ご紹介する物件は、平成23年7月竣工と
新築でこそないものの、まだまだ築浅のオフィスビルです！
東京都豊島区巣鴨3丁目、桜並木通り沿いに立つ
こちらの物件はその名も「桜並木ビル」。
桜の時期には部屋から桜並木が見渡せる好立地にございます。
建物の構造・規模は鉄骨造地上7階建で、
角地にあるため採光も良好となっています。
現在募集が出ているのは2階・7階の各14.90坪、
ワンフロアワンテナントの貸室です。
東南向きで日当たりがよく、気持ちがよい環境の物件だと思います！
本日ご紹介致します
駅近徒歩1分！設備充実！
魅力満載のスタイリッシュなオフィスビル【グリーンオーク高輪台】は
都営浅草線/高輪台駅から徒歩1分の桜田通りに面して立地しており、
2010年竣工とまだ新しく大変綺麗なオフィスビルです。
まずは外観を見てみましょう。
〈物件概要〉
所在地：港区白金台2丁目
規模：地下1階地上11階
構造：鉄骨造
竣工：2010年2月
オフホワイトを基調とした外観はとても清潔感があります。
低層階(2階～4階)は全面がガラス張りになっており開放感のある造りになっております。
また、上層階も3面に窓があるため採光が抜群に良い造りになっております。
中央区の人気エリアといえば、やはり銀座でしょう。
銀座に事務所を構えているというと会社に対する印象も上がると思います。
そこで本日は銀座の物件をご紹介したいと思うのですが
なんと今回ご紹介する「第1弥生ビル」は銀座駅のC8出入口直結という
超！好立地の物件となっておりますので、ぜひご検討いただければと思います。
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物件所在地は東京都中央区銀座4丁目。
並木通りと松屋通りに面した角地に立つビルが「第1弥生ビル」です。
1961年の竣工と、築年数で見ると少し時代を感じる建物ではありますが
管理がしっかりとされているため、古さを感じることはありません。
エントランスホールもきれいです。
ビルの構造・規模は鉄骨鉄筋コンクリート造地上8階地下2階建。
現在はそのうちの6階の一部屋（54.31坪）に募集が出ています。
部屋外に男女別トイレが完備されており、
エレベーターはビル内に2基あるので待たされることも少なく
不便なくお使いいただけると思います。
また、こちらは事務所としての使用はもちろんのこと、
店舗としての使用も相談可能な物件となっております。
業種の可否についてはオーナー様に確認しますので
まずはお問い合わせください。
「第1弥生ビル」の賃貸条件やその他詳細な情報については
物件紹介ページでチェックできますのでご覧ください。
お仕事の関係上、海外や地方への営業で飛行機を使う企業様も多いかと思います。
そんな中、羽田空港では国際線も乗り入れることが可能になり
成田空港よりも都心からのアクセスが簡単な羽田空港を利用している方も
多いのではないでしょうか。
今回はそんな企業様必見の
駐車場付き！羽田空港へのアクセス抜群の立地！
第一京浜通りに面したオフィスビル「サンユー東蒲田ビル」をご紹介いたします。
〈物件概要〉
所在地：大田区東蒲田2丁目
構造：鉄骨鉄筋コンクリート
規模：地上9階
竣工：1989年3月
最寄駅は「京急蒲田駅」です。
徒歩1分という駅近な点も大きな魅力の「サンユー東蒲田ビル」は
業務上、自動車を利用される企業の方にとって
駐車場を確保することはオフィス移転において
重要な事項のひとつになると思います。
建物に駐車場が付いていない物件を検討する場合、
近隣で探すことになりますが、やはりビルに駐車場が
完備されている物件を選ぶのが一番便利だと思います。
そこで本日ご紹介するのは機械式駐車場が完備されたビルで
しかも駅の真上に立地する、アクセス抜群な物件です！
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物件名は「白山麻の実ビル」。
特徴的な名前なのでインパクトが強いのではないでしょうか。
物件所在地は東京都文京区白山5丁目。
1993年7月竣工のハイグレードなオフィスビルです。
外観やエントランスの内装なども綺麗ですので来客にも好印象だと思います。
この「白山麻の実ビル」は物件設備が充実しているのも魅力のひとつです。
一例としては、前述した機械式駐車場（空きは要問合せ・別途契約要）のほか、
個別空調・機械警備・ＯＡフロア・男女別トイレ・光ファイバーなどがあり、
またエレベーターも2基設置されていますので、混雑する時間帯でも
ゆとりを持って利用することができると思います。
京王井の頭線の「下北沢駅」といえば、東京都の住みたい街ランキングでも
10位以内に入ってくる人気のエリアです。
“住みたい街”というと居住用のイメージが強いですが、
オフィスとして使用するにしても、やはり環境が良いというのは魅力だと思います。
そこで本日ご紹介するのは下北沢駅の西口目の前にある駅至近な物件。
事務所使用のほか、店舗としての使用も相談可能です。
物件の場所を地図で見ていただければ分かると思いますが、
駅前の物件なので立地が良く、京王井の頭線のホームからも見えるほど
視認性の高いビルですので集客力は期待できると思います！
気になる物件の詳細は以下のとおり。
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物件名：和ビル（カノウビル）
所在地：東京都世田谷区北沢2丁目
構造規模：鉄骨造地上4階建
竣工：昭和50年10月
設備：トイレ・電気・水道・ガス
交通：京王井の頭線「下北沢駅」西口徒歩1分
交通：小田急小田原線「下北沢駅」北口徒歩3分
この和ビル（カノウビル）は
広告看板を掲出可能ですので宣伝効果も期待できます！
前述したように、下北沢駅のホームからビルが見えるため
広告の効果もさらに高まるのではないでしょうか。
移転をする際にかかる費用には賃料や共益費、保証金などのほかに
償却費や更新料、礼金などがありますが、それらの費用は
一般的には交渉で減額したりなくしたりするのが
なかなか難しいものです。
交渉で減らしたりなくしたりできないのなら
最初からそれらの費用が設定されていない物件を選んで
オフィスを移転してしまうというのもひとつの手です。
というわけで、本日ご紹介するのは
償却費なし・更新料なし・礼金なしで移転することができる物件です！
コストをあまりかけずに移転をしたいという方は
ぜひチェックしていただければと思います。
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物件名は「麹町シルクビル」。
東京都千代田区麹町3丁目にある平成4年8月竣工、
鉄骨鉄筋コンクリート造 地上9階地下2階建のオフィスビルです。
物件は東京メトロ有楽町線の「麹町駅」から徒歩1分という好立地にありますので、
来客の多い企業様や現在場所に不便さを感じている企業様にもオススメです。
窓が一面ガラス張りで美しい外観をしており、採光も良いと思います。
現在募集が出ているのは2階・4階部分の各134.30坪の貸室です。
新築の物件というのは魅力的なものですよね。
本日ご紹介するのは2013年5月末竣工予定の
駅至近な新築物件の情報です！
物件の名前は「AKIHABARA KADAN（秋葉原花壇）」
東京都千代田区外神田3丁目のビルです。
鉄骨造地上10階建で1フロアあたり14.18坪と
比較的コンパクトタイプの物件となっております。
物件の外観はこちら。
新築なだけあって綺麗なビルです。
外観のデザインもスタイリッシュな雰囲気が漂っています。
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この「AKIHABARA KADAN」は省エネ・耐震性に優れた物件です。
各階の貸室は無柱空間となっており、部屋の形も整った長方形をしていますので
無駄なスペースが生じにくく、貸室の面積を有効に利用することができると思います。
現在は3階から6階までの各14.18坪のワンフロアワンテナントの
貸室に募集が出ています。
いずれも事務所としての使用のほか、店舗的な用途での
使用もご相談可能となっております。
本日は後楽園駅より徒歩1分の嬉しい駅近、
築浅の綺麗なオフィスビル≪小石川トーセイビル≫をご紹介致します。
≪交通アクセス≫
東京メトロ南北線/丸ノ内線【後楽園駅】徒歩1分
都営大江戸線/三田線【春日駅】徒歩2分
JR中央線/総武線【水道橋駅】12分
この小石川トーセイビルは3駅利用可能！
最寄駅の後楽園駅まで徒歩1分なので足回りもよく
天候に左右される事なく駅まで行くことができ、
来客の際の説明も簡単なのでとても便利です。
≪竣工≫
平成22年1月築で綺麗な築浅物件です！
ガラス張りの外観は存在感があり、
エントランスはモノトーンでまとめられ、
とても高級感があります。
物件名：小石川トーセイビル
住所：文京区小石川2丁目
構造：鉄筋コンクリート造
規模：地上10階/S造 地下1階/RC造
