今回ご紹介する物件は、
交通アクセスの多様性の高まる新横浜駅前に立地！
快適なオフィスワークをサポートする充実の設備が魅力の【新横浜ミネタビル】です。
新横浜駅は、東海道新幹線の全列車が発着するため
全国のビジネス拠点へのアクセスが抜群です。
さらに、羽田空港･成田空港へも直行バスが出ているため
グローバルなビジネスにも対応ができます。
カーアクセスは、
第三京浜「港北I.C.」へ約3㎞。
平成28年度には首都高速「横浜環状北線」も開通予定ということもあり
ますます便利になること間違いなしです。
まずは、そんな新横浜駅前に立地する【新横浜ミネタビル】の
外観を見てみましょう。
入居するオフィス物件の印象は
企業イメージを大きく左右するものです。
今回ご紹介するのは、ホテルライクでお洒落な貸室の物件。
デザイン関係、ウェディング関係、女性向けの商品を扱う企業様に
最適な店舗事務所物件、「パレステュディオ三田」です！
–
物件所在地は東京都港区芝4丁目。
2004年1月竣工、鉄骨鉄筋コンクリート造地上14階地下1階建の
マンションの中の1階と地下1階部分に募集が出ています。
室内がらせん階段で繋がったメゾネットタイプの物件です。
室内がとにかく高級感あふれる雰囲気をしており、
一般的なオフィスと比べるとまるで「別世界」のような空間が広がる物件です。
こちらはエントランスホールのように見えますが、れっきとした貸室なんです。
高級感のある石造りの壁面や、細工の施された床は非常に美しく
普通のオフィスじゃ物足りない！という方にもご満足いただける
ぞんな内装となっております。
「パレステュディオ三田」の貸室の間取はこちら。
契約面積約39.70坪の貸室は、前述のとおりメゾネットタイプですので
たとえば1階を店舗、地下1階を事務所として使用したり
上階と下階とで性質の違う使い方をすることができますね。
本日は九段下駅に近い立地にある【北の丸グラスゲート】をご紹介したいと思います。
御客様と共に内覧をしていると、値段云々だけではなく、
ぱっとビルを見たときの印象、やはり第一印象で一番気に入ったビルに
ご入居していただくことが多いように感じます。
今回ご紹介する【北の丸グラスゲート】は九段下駅徒歩１分という立地、
そしてなんといってもフルリノベーションされたエントランスが特徴的です。
まずは物件の概要から御紹介致します。
======物件概要===========================
名称：北の丸グラスゲート
住所：東京都千代田区九段北1丁目
構造：鉄骨鉄筋コンクリート造･鉄筋コンクリート造
規模：地上9階建
竣工：1986年4月 ※新耐震基準適合
=======================================
真っ正面から見ると、ペンシルビルでシンプルなタイル張りの外観という印象を持ちますが、
実は隣りのビルを三方向から囲うような形の凹の形をしています。
「コスト削減」
日々、お客様からのお問い合わせの中で
多いご相談内容です。
会社を経営していく中で
日々あらゆるコストが発生していきます。
人件費・賃料・電気代・水道代など様々なコストが挙げられますが
企業を大きくしていこうと考えると必要不可欠なものです。
コストをゼロにすることは不可能ですが
削減して無駄をなくすことは可能です。
そこで本日ご紹介する物件はこちら。
緑豊かなグリーン大通り沿い！コスト削減・省エネ効果の高いハイグレードオフィスビル！
「メトロシティ南池袋」です。
《物件概要》
所在地：豊島区南池袋2丁目
構造：鉄骨鉄筋コンクリート造
規模：地下2階地上8階建て
竣工：平成2年5月
オフィス移転において重要なポイントのひとつ――それはトイレです。
和式か洋式か、男女別かどうか、ウォシュレットは付いているのか、
暖房便座になっているのか……快適さを追求すればキリがありません。
「たかがトイレなんて」と侮るなかれ、毎日使うものですし
ストレスや不満を抱えてしまうと大変です。
お問い合わせの中でも多くいただくのは、男女別トイレを希望される声です。
男性社員、女性社員がお互いに気を遣わずに済むように
トイレが二つ以上ある物件が望まれるわけですね。
しかしながら、小型のオフィス物件となるとフロアにトイレが一つしかない
という物件のほうが割合的に多くなってしまいます。
小型物件で男女別トイレが完備されているというのは希少なんです。
…と、前置きが長くなりました。
本日ご紹介するのは、そんな希少な「男女別トイレ完備の小型オフィス物件」です！
–
物件所在地は東京都中央区銀座1丁目。
東京メトロ日比谷線・都営浅草線の「東銀座駅」から徒歩2分
東京メトロ有楽町線の「銀座一丁目駅」から徒歩3分という
比較的駅近くの好立地にあるのがこの「銀座120ビル」です。
謹んで新年のお慶びを申し上げます
旧年中は賃貸事務所ドットコムスタッフ一同、大変お世話になり有難うございました。
年も変わり、心機一転ビジネスに取り組む企業様、
新たにビジネスを始める企業様など
様々な思いに満ち溢れているんだなと
お問い合わせのお電話を受け、日々感じております。
そんな賃貸事務所ドットコムスタッフも、より一層気持ちを引き締めて、
2014年、始動しております！
新しき年の皆様のご健勝とご多幸をお祈り申し上げるとともに、
なお本年も宜しくお願い申し上げます。
さて、久しぶりの物件紹介となりますが、
本日は≪浜松町松永ビル≫をご紹介致します。
こちらは、JR山手線、京浜東北線/浜松町駅より徒歩3分
都営浅草線、大江戸線/大門駅より徒歩1分の
爽やかなグリーンカーテンがインパクト大な物件です。
オフィスビルが立ち並ぶ中、大通りに面し、
さらにこのヴィジュアルとくれば
視認性に優れ、デザインにもこだわりたい企業様には
特におすすめしたい物件です。
気になる中の仕様は、快適な1フロア1テナント！
物件名：浜松町松永ビル
住所：東京都港区浜松町2
規模：地上9階
構造：鉄骨造
築年数：1986年9月
物の搬出入が多いなどの理由で
1階部分に限定してオフィス物件を探しているお客様は多いと思います。
空中階であればひとつのビルに複数存在していますが、
1階となるとどのビルでも1フロアしかありません。（当たり前ですが）
そんな中で1階限定で物件を探すとなると当然競争率も高くなり、
良い物件を他の企業にとられてしまう可能性も高まってしまい
気に入る物件を探すだけでも一苦労ですよね。
さて、そこで本日は1階で物件をお探しのお客様に
こちらの物件をご紹介したいと思います！
このガラス張りの外観が特徴的なビルの名前は「CREA赤坂」。
東京都港区赤坂2丁目にある鉄筋コンクリート造地上6階建のビルで、
1階部分の21.57坪の貸室に募集が出ています。
（その他、2階37.23坪・5階31.27坪の募集もございます）
*
「CREA赤坂」は1986年11月の竣工ではありますが、
平成25年5月にエントランスのリニューアルが実施されており
非常に綺麗に生まれ変わっています！
エントランスはいわばビルの「顔」であり、
入居しているテナントの印象を決める大事なポイントですが、
これほど綺麗であれば来訪者にきっと良い印象を与えられるでしょう。
