賃貸事務所ドットコム – スタッフブログ

入居するオフィス物件の印象は
企業イメージを大きく左右するものです。

今回ご紹介するのは、ホテルライクでお洒落な貸室の物件。
デザイン関係、ウェディング関係、女性向けの商品を扱う企業様に
最適な店舗事務所物件、「パレステュディオ三田」です！

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物件所在地は東京都港区芝4丁目。
2004年1月竣工、鉄骨鉄筋コンクリート造地上14階地下1階建の
マンションの中の1階と地下1階部分に募集が出ています。

室内がらせん階段で繋がったメゾネットタイプの物件です。

室内がとにかく高級感あふれる雰囲気をしており、
一般的なオフィスと比べるとまるで「別世界」のような空間が広がる物件です。

こちらはエントランスホールのように見えますが、れっきとした貸室なんです。
高級感のある石造りの壁面や、細工の施された床は非常に美しく
普通のオフィスじゃ物足りない！という方にもご満足いただける
ぞんな内装となっております。

「パレステュディオ三田」の貸室の間取はこちら。
契約面積約39.70坪の貸室は、前述のとおりメゾネットタイプですので
たとえば1階を店舗、地下1階を事務所として使用したり
上階と下階とで性質の違う使い方をすることができますね。

今回ご紹介する物件はこちら！

大塚駅至近！
居室内は広々とした無柱空間で快適なオフィス環境を実現！
【コルティス大塚】です。

物件の所在地は豊島区北大塚1丁目。
大塚駅から徒歩3分の場所に立地しており、交通アクセスは抜群！
高級感のある外観はとても存在感があり目立ちます。

《物件概要》
所在地：豊島区北大塚1丁目
構造：鉄骨造・一部鉄筋コンクリート造
規模：地上7階
竣工：平成5年6月

正面玄関を抜けると
広がるのが大理石張りのエントランスホールです。
吹き抜けのゆとりあるロビー空間が皆様をお迎え致します。

本日は九段下駅に近い立地にある【北の丸グラスゲート】をご紹介したいと思います。

御客様と共に内覧をしていると、値段云々だけではなく、
ぱっとビルを見たときの印象、やはり第一印象で一番気に入ったビルに
ご入居していただくことが多いように感じます。

今回ご紹介する【北の丸グラスゲート】は九段下駅徒歩１分という立地、
そしてなんといってもフルリノベーションされたエントランスが特徴的です。

まずは物件の概要から御紹介致します。

======物件概要===========================
名称：北の丸グラスゲート
住所：東京都千代田区九段北1丁目
構造：鉄骨鉄筋コンクリート造･鉄筋コンクリート造
規模：地上9階建
竣工：1986年4月   ※新耐震基準適合
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真っ正面から見ると、ペンシルビルでシンプルなタイル張りの外観という印象を持ちますが、
実は隣りのビルを三方向から囲うような形の凹の形をしています。

それでは玄関・エントランスの風景をご覧ください。

「コスト削減」
日々、お客様からのお問い合わせの中で
多いご相談内容です。

会社を経営していく中で
日々あらゆるコストが発生していきます。
人件費・賃料・電気代・水道代など様々なコストが挙げられますが
企業を大きくしていこうと考えると必要不可欠なものです。

コストをゼロにすることは不可能ですが
削減して無駄をなくすことは可能です。

そこで本日ご紹介する物件はこちら。
緑豊かなグリーン大通り沿い！コスト削減・省エネ効果の高いハイグレードオフィスビル！
「メトロシティ南池袋」です。

《物件概要》
所在地：豊島区南池袋2丁目
構造：鉄骨鉄筋コンクリート造
規模：地下2階地上8階建て
竣工：平成2年5月

なぜコスト削減が可能なのでしょうか。

オフィス移転において重要なポイントのひとつ――それはトイレです。

和式か洋式か、男女別かどうか、ウォシュレットは付いているのか、
暖房便座になっているのか……快適さを追求すればキリがありません。

「たかがトイレなんて」と侮るなかれ、毎日使うものですし
ストレスや不満を抱えてしまうと大変です。

お問い合わせの中でも多くいただくのは、男女別トイレを希望される声です。
男性社員、女性社員がお互いに気を遣わずに済むように
トイレが二つ以上ある物件が望まれるわけですね。

しかしながら、小型のオフィス物件となるとフロアにトイレが一つしかない
という物件のほうが割合的に多くなってしまいます。
小型物件で男女別トイレが完備されているというのは希少なんです。

…と、前置きが長くなりました。
本日ご紹介するのは、そんな希少な「男女別トイレ完備の小型オフィス物件」です！

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物件所在地は東京都中央区銀座1丁目。
東京メトロ日比谷線・都営浅草線の「東銀座駅」から徒歩2分
東京メトロ有楽町線の「銀座一丁目駅」から徒歩3分という
比較的駅近くの好立地にあるのがこの「銀座120ビル」です。

毎日通うオフィスビルだからこそ
こだわりたい！譲れない！というポイントはたくさんありますよね。

例えば、
「築浅で綺麗な物件が良い」
「駅近な物件が良い」
「設備が充実している物件が良い」
など企業様のご要望は様々あると思います。

そんなこだわりを持った欲張りな企業様必見！
本日ご紹介するオフィスビルはこちら。

2013年11月竣工！茅場町駅から徒歩1分とアクセス抜群！
新耐震基準を満たすオフィスビル【大和屋ビル】です。

〈物件概要〉
所在地：中央区日本橋茅場町3丁目
規模：地上10階建て
構造：鉄骨造

物の搬出入が多いなどの理由で
1階部分に限定してオフィス物件を探しているお客様は多いと思います。

空中階であればひとつのビルに複数存在していますが、
1階となるとどのビルでも1フロアしかありません。（当たり前ですが）

そんな中で1階限定で物件を探すとなると当然競争率も高くなり、
良い物件を他の企業にとられてしまう可能性も高まってしまい
気に入る物件を探すだけでも一苦労ですよね。

さて、そこで本日は1階で物件をお探しのお客様に
こちらの物件をご紹介したいと思います！

このガラス張りの外観が特徴的なビルの名前は「CREA赤坂」。
東京都港区赤坂2丁目にある鉄筋コンクリート造地上6階建のビルで、
1階部分の21.57坪の貸室に募集が出ています。
（その他、2階37.23坪・5階31.27坪の募集もございます）

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「CREA赤坂」は1986年11月の竣工ではありますが、
平成25年5月にエントランスのリニューアルが実施されており
非常に綺麗に生まれ変わっています！

エントランスはいわばビルの「顔」であり、
入居しているテナントの印象を決める大事なポイントですが、
これほど綺麗であれば来訪者にきっと良い印象を与えられるでしょう。