賃貸事務所ドットコム – スタッフブログ

住居でも起こり得ることですが
いざ入居の手前で室内のレイアウトが組みにくく
お悩みになること、あるのではないでしょうか。
特にオフィスでこのような事態が起こると
予定していた引越しギリギリまで慌ててしまったり、
営業そのものに支障がきたしてしまう、なんてこと
あるかもしれません。

今回ご紹介するのは
無柱空間でレイアウトのしやすい物件
【三軒茶屋堀商ビル】でございます。

まずは物件概要です。
所在地：世田谷区太子堂1-12-39
規模：地上7階地下1階
構造：鉄筋コンクリート
竣工：1993年12月20日(新耐震)

立地としましては
田園都市線、世田谷線「三軒茶屋駅」から徒歩5分
と玉川通りに面した分かりやすい立地でございます。
【三軒茶屋堀商ビル】は
三宿交差点と三軒茶屋駅のちょうど中間にあり
「昭和女子大学」が数件隣りでもあるので
説明のしやすいオフィスビルですね。

それでは外観をご覧いただきましょう。

赤御影石張りの鮮やかな外観で周辺に類似した物件はなく存在感を放っています。
入口である1階は吹き抜け部分になっており、
正面玄関から天井が高く開放感があります。
地下1階は半地下へと緩やかにつながる駐車場です。

【正面玄関】

【駐車場】

それでは建物内へご案内致します。
エントランスへ入るのにまず石畳の階段を上る必要がございます。

右の片側壁面は曇りガラスが設置されています。
このような気配りが感じられるオフィスビルは
なかなか少ないのではないでしょうか。

こちらはエレベーターホールです。
突き当り左がエレベーターで9人乗り1基でございます。

それでは室内へ向かいましょう。

今回、ご紹介いたします物件はこちら！
宮益坂沿いの渋谷郵便局向かいの好立地！
白を基調とした外観に大きな窓面が一際目立つ美築物件！《Navi渋谷Ⅳ》です。

物件所在地は、渋谷区渋谷2丁目。
渋谷駅から徒歩4分の宮益坂沿いに立地しています。
物件の目の前には、渋谷郵便局もありますので目印になります。

2008年1月竣工で、構造規模は鉄骨造の地上11階地下1階建て。
オフィスビルが立ち並ぶ環境に立地していますが、
その中でも白を基調とした外観と大きな窓面が一際目立つ存在感のある物件です。

せっかく新しいオフィスに移転するのであれば、
現在入居している物件よりもグレードアップした物件に入居したいですよね。
毎日通うオフィスですから、
快適なオフィス環境を実現してくれる設備へのこだわりをお持ちの企業様も多いかと思います。

そこで今回ご紹介する物件はこちら！
充実の設備を完備！
【南水ビル】は池袋東口の活気溢れるエリアに立地し
宣伝効果が期待できるハイグレードオフィスビルです。

《物件概要》
所在地：豊島区南池袋2丁目
構造：鉄骨鉄筋コンクリート造
規模：地上10階地下1階建て
竣工：1993年3月

突然ですが、“築25年程度の物件”と聞くとどのようなイメージを持ちますか？

オフィスビルは居住用の物件よりも築年数を気にすることは少ないとはいえ、
どうしても「少し古い」という印象は 否めないのではないでしょうか。

しかし、たとえ築年数がある程度経過していても
それを感じさせないビルもあるんです！

この「高砂ビル」は東京都千代田区麹町1丁目にあるオフィスビルで
鉄骨鉄筋コンクリート造地上5階地下1階建の建物です。

東京メトロ有楽町線「麹町駅」からは徒歩5分、
半蔵門線の「半蔵門駅」からは徒歩1分という非常に駅近な物件となっております。
もちろん新耐震基準にも適合しています。

1991年の竣工は決して新しいビルとは言えませんが、
トイレ・給湯・空調等を新規リニューアルしており
新築同様に生まれ変わった、築年数を感じさせない物件となっております。

清潔感のあるきれいなトイレなので、社員の方はもちろん
来客の方にも気持ちよく使っていただけると思います。

 
現在「高砂ビル」で募集が出ているのは3階・4階部分の
各50.15坪のワンフロアの貸室です。
室内もとてもきれいですね。

事務所の移転を考える際、
やはり気になるのはビルのデザインや清潔感・グレードですよね。

せっかく移転するなら少しでもお洒落で
気持ち良く業務のできるビルに移転したい！
そうお考えの方は多いと思います。

そこで今回ご紹介するビルはこちら！

外堀通り沿いの独創的な外観が目を引く！
男女別トイレのハイグレードオフィス
「永田町SRビル/Nagatacho SR Bldg」です。

ご覧ください。
この全面ガラス張りのお洒落な外観。