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新横浜駅目の前!店舗としてもご相談可能なオフィスビル【加祥ビル】

4月と言えば、引越しのイメージもありますが
新規に事業を設立されるイメージを
お持ちになる方も多いのではないでしょうか。

その新規設立しやすい立地によくあげられるのが新横浜なのですが
なぜ新横浜駅がよくあがっているかご存知でしょうか。

理由としては2つあります。
まず1つ目はJR線や私鉄、新幹線など
路線が多く通っているので
様々な方面へ行きやすいという点です。

次の2つ目はなんといっても
ほかのオフィス街の相場に比べ賃料が低い
という点です。

本日は
そんな良いとこどりの新横浜駅から目の前の物件
【加祥ビル】をご紹介致します。

概要は以下の通りです。
物件名:加祥ビル
所在地:横浜市港北区篠原町3014
規模:地上5階地下1階
竣工:1990年3月(新耐震)

外観をご覧ください。
全面ガラス張りの外観は新横浜駅から降りてすぐ目に入る
ひときわ目立つオシャレなビルとなっております。

敷地内には来客用の一時駐車場を完備しております。

正面玄関にはエントランスに入る際に多少段差がございますが
左側にはスロープを設けております。

このような細かい気配りも感じられる物件は
来館される方も喜ばれること間違いないでしょう。

それでは館内へご案内致します。

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無柱でレイアウトのしやすい正統派オフィス【三軒茶屋堀商ビル】

住居でも起こり得ることですが
いざ入居の手前で室内のレイアウトが組みにくく
お悩みになること、あるのではないでしょうか。
特にオフィスでこのような事態が起こると
予定していた引越しギリギリまで慌ててしまったり、
営業そのものに支障がきたしてしまう、なんてこと
あるかもしれません。

今回ご紹介するのは
無柱空間でレイアウトのしやすい物件
【三軒茶屋堀商ビル】でございます。

まずは物件概要です。
所在地:世田谷区太子堂1-12-39
規模:地上7階地下1階
構造:鉄筋コンクリート
竣工:1993年12月20日(新耐震)

立地としましては
田園都市線、世田谷線「三軒茶屋駅」から徒歩5分
と玉川通りに面した分かりやすい立地でございます。
【三軒茶屋堀商ビル】は
三宿交差点と三軒茶屋駅のちょうど中間にあり
「昭和女子大学」が数件隣りでもあるので
説明のしやすいオフィスビルですね。

それでは外観をご覧いただきましょう。

赤御影石張りの鮮やかな外観で周辺に類似した物件はなく存在感を放っています。
入口である1階は吹き抜け部分になっており、
正面玄関から天井が高く開放感があります。
地下1階は半地下へと緩やかにつながる駐車場です。

【正面玄関】

【駐車場】

それでは建物内へご案内致します。
エントランスへ入るのにまず石畳の階段を上る必要がございます。

右の片側壁面は曇りガラスが設置されています。
このような気配りが感じられるオフィスビルは
なかなか少ないのではないでしょうか。

こちらはエレベーターホールです。
突き当り左がエレベーターで9人乗り1基でございます。

それでは室内へ向かいましょう。

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山手線新駅予定地から至近なハイスペックなオフィスビル!【SOC高輪ビル】

あけましておめでとうございます。
旧年中は当ブログをご覧いただき、ありがとうございました。
本年も宜しくお願い致します。

以前「賃貸事務所ドットコムBLOG」でも取り上げましたが
2020年までに40年ぶりに山手線の新駅が
誕生するのはご存知でしょうか。
場所としましては品川駅と田町駅の中間
と言われております。
駅名はまだ確定してないそうですが
早くも開通が楽しみですね。

本日ご紹介するのは
そんな話題の新駅予定地至近の
オフィスビル、【SOC高輪ビル】でございます。

国道15号、第一京浜沿いの角地にそびえ立っており、
重厚感はもちろん、清掃などの管理体制も
しっかりと感じられる、清潔感の溢れる印象の
オフィスビルですね。

それでは中へ入ってみましょう。
正面玄関へ入ると
明るいエントランスへとつながります。

【正面玄関】

【エレベーターホール】

ガラス張りで光が多く入るこちらの空間は
気持ちもぐっと明るく引き締めてくれること間違いないでしょう。

弊社では【SOC高輪ビル】2階・4階・5階79.46坪を
ご紹介しております。
詳細につきましてはこちらへどうぞ。

それでは早速エレベーターで上へ参りましょう。
今回は5階へご案内致します。

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雨の日でも濡れずに出入り可能!ハイグレードオフィス【新橋駅前ビル1号館】

新橋といえば繁華街やオフィス街のイメージを
持っている方が多いのではないでしょうか。

今回ご紹介する物件は
そんなイメージの強い新橋にピッタリな
新橋駅から歩いて1分!
雨の日でも駅から濡れずに出入り可能!
アクセス抜群な
【新橋駅前ビル1号館】です。


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眺望抜群!スカイツリーも見えるデザイナーズオフィスビル【AUSPICE元浅草】

今回ご紹介する物件は室内からスカイツリーも見える
眺望抜群でスタイリッシュなデザイナーズオフィスビル
【AUSPICE元浅草】です。

【AUSPICE元浅草】は2009年竣工の築年数の浅い物件です。
浅草通りに面しており、最寄り駅の田原町駅(東京メトロ銀座線)
からも徒歩4分とアクセスも良い物件です。

外観を見ていただいても分かるように、特徴的なデザインで
一際目立つビルとなっております。

今回はこちらの【AUSPICE元浅草】9階部分の
室内も含め、ご紹介させていただきます。

物件概要は以下の通りです。

所在地:台東区元浅草4丁目
竣工:2009年4月
構造:鉄骨造
規模:地上10階建

東京メトロ銀座線/田原町駅/徒歩4分
東京メトロ銀座線/浅草駅/徒歩10分
都営浅草線/浅草駅/徒歩10分

それでは早速物件の写真と共に【AUSPICE元浅草】の室内を
見ていきましょう!

【AUSPICE元浅草】の正面玄関とエントランスがこちら。

【AUSPICE元浅草】の1階にはコンビニが入居しているのですが
そのコンビニの隣が正面玄関になります。

正面玄関は茶色と白を基調としたナチュラルな空間がお客様を迎えます。
センスの良い配色と築浅ということもあり、とてもキレイに整っています。
すっきりとした玄関とエントランスですが、洗練された印象を受けます。

中に入っていただくとすぐにエレベーターがございます。

【AUSPICE元浅草】には 9人乗りのエレベーターが1基
設置してあります。

こちらを上がって9階にいくと今回ご紹介するお部屋につながります。
ここで9階の間取り図をご紹介致します。

9階(47.71坪)

室内は縦長な長方形でレイアウトしやすい形となっております。

また【AUSPICE元浅草】は、このようにエレベーターからお部屋へ
ダイレクトで入室できるタイプの物件となっております。

室内も広々としていますね。

またこちらの物件は眺望も抜群です!
9階ということもあり浅草通り側の窓からはスカイツリーを
みることができます。

室内の天井高が2.7Mと通常よりも高く、更に床から一面窓に
なっているため、眺めの良さを写真からでもお分かりいただける
のではないでしょうか。

窓面が大きいため開放感もあり、明るさも感じていただけます。
お仕事の合間に外を眺めながら、一息休憩も良いかもしれませんね。

室内の床はOAフロアとなっており、トイレは男女別。
また給湯室もございます。
新しいビルということもあり、設備は最新のものが配備されています。

トイレも給湯室もとてもキレイです。
女性などは特にキレイなトイレを希望される方も多い
と思います。
水廻りなどの毎日使用する部分は、気になるところです。
是非、ご内覧いただき実際に確認していただきたいです。

【AUSPICE元浅草】の設備はこちら。

エレベーター(9人乗り1基)/OAフロア(フリーアクセス)
機械警備/光ファイバー/男女トイレ別/エアコン付
24時間利用可/駐車場あり
新耐震基準適合物件となります。

現在【AUSPICE元浅草】では9階47.71坪をご紹介しております。
詳細についてはこちらをご覧ください。

いかがでしたでしょうか。
築浅・駅近・設備が充実している物件となると、求めているお客様も
多く非常に人気の物件となります。
ご興味いただけましたら、是非1度ご内覧いただきたいです。

こちらの物件は視認性も抜群ですので、事務所としてだけでなく
来客型サービス店舗にも適していると思います。
多くのお客様に見ていただきたい物件ですので、是非下記
フリーダイヤルまでお問い合わせください。

フリーダイヤル:0120-110-177

皆様からのお問い合わせをお待ちしております。

免震構造物件!安全・安心なオフィスビル【FAIR WIND高田馬場】

以前、新耐震構造の物件をご紹介致しましたが、
今回は免震構造の物件をご紹介致します。

まず耐震構造と免震構造の違いですが、
耐震構造の建築物は
地面の上に直接建物が建っているものになります。
建物の倒壊は免れるのですが建物が激しく揺れてしまうので
破損物・落下物の発生、建物の亀裂などが生じる恐れがあります。
それに比べ免震構造の建築物は地面の上にゴムのような素材の免震装置を設置し
その上に建物を建築することによって地盤と切り離します。
そのため建物に地震の揺れを直接伝えないという利点があります。

やはり万が一を備えて安全・安心なオフィスで
お仕事はされたいですよね。

そこで今回は2006年竣工の
FAIR WIND高田馬場をご紹介致します。

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新築物件!2015年8月竣工のオフィスビル【NS京橋ビル】

本日ご紹介する物件は、2015年8月竣工の新築物件
【NS京橋ビル】です。

白を基調とした外観は洗練された印象を与えます。
やはり新築ということもあり、非常に見た目のキレイさ
が写真からも伝わるのではないでしょうか。

また【NS京橋ビル】は京橋駅と宝町駅の2駅から
アクセスが可能な非常に便利な立地にございます。
各駅徒歩5分圏内というのも魅力的です。

駅から近いというのは社員の方も来客されるお客様
にも助かりますよね。
多くのお客様が物件を探される際に駅近くの物件を
希望されます。
新築で駅近ともなると人気物件になることまちがいなし
です!

本日はそんな【NS京橋ビル】の中の様子も少しご紹介
させていただきます。

まずは【NS京橋ビル】の建物概要がこちら!

物件所在地:中央区京橋1丁目
竣工:2015年8月
構造:鉄骨造
規模:地上10階建て

東京メトロ銀座線/京橋駅/徒歩3分
都営浅草線/宝町駅/徒分4歩

現在【NS京橋ビル】では、下記フロアをご紹介しております。
1階28.47坪・4階39.16坪・5階39.16坪・6階39.16坪
7階39.16坪・9階38.92坪・10階38.92坪
詳細についてはこちらをご覧ください。

それでは玄関部分から見ていきましょう!

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マンションタイプの物件をお探しの方必見!!オシャレな外観が特徴のデザイナーズ物件【パシフィックハウス池尻】

今回ご紹介致します物件は
マンションタイプの物件です。

マンションタイプの物件と事務所ビルの違いはご存知でしょうか。
入居者様の利点は大きく2つございます。

1つ目は、敷金(保証金)を低く設定している物件が多いという事です。
通常の事務所ビルでは一般的に敷金(保証金)が6ヶ月から多くて12ヶ月かかる所が多いです。
しかし、マンションタイプですと敷金(保証金)が安くて1ヶ月から一般的には3カ月から多くても6ヶ月程になります。
初期費用を抑えたい方にピッタリですね。

2つ目は、居住用としての設備が備わっているという事です。
マンションタイプですと浴室がある為、シャワーを浴びたり、宿泊したりが可能になります。
さらに、居住兼事務所として利用された場合通勤時間が短縮できますよね。

その他沢山利点はありますが、一番想像しやすいのが上記の2点では無いでしょうか。

そんなマンションタイプの中でも一際目を引くオシャレな外観のデザイナーズ物件
【パシフィックハウス池尻】をご紹介致します。

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池袋駅東口から徒歩5分!アクセス抜群なオフィスビル【池袋パークサイドビル】

今回ご紹介する物件はこちら。
池袋駅東口から徒歩5分程とアクセス抜群な
【池袋パークサイドビル】です。

ガラス張りが目を惹く特徴的なこちらのビル。
周辺には南池袋公園や多数の飲食店や
店舗も多く賑わいのある場所といえます。

駅近の物件は、やはり物件を探す上で重要視されて
いる方が多いと思います。
毎日の通勤やお客様の来客時は駅から近い方が
なにかと便利ですよね。

またこちらの物件の通りには郵便局や銀行も
ございますので、そういった部分もポイントになる
のではないでしょうか。

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新耐震基準適合!設備充実のハイグレードオフィス【トーシンビルミレニアム】

事務所の移転を考える際、候補物件が新耐震基準を満たしているかどうか
気にしながら物件を探している方は多いと思います。

新耐震基準や旧耐震基準など言葉はよく耳にすると思いますが
違いはご存知でしょうか。簡単に説明致しますと、

1981年に耐震基準が大きく改正され、新耐震基準が誕生致しました。
新耐震基準では、建物の崩壊を防ぐだけではなく、建物の中にいる人も守る事に主眼がおかれ、
従来の旧耐震基準ですと震度5程度の地震に耐えられる建物
新耐震基準は震度6強以上でも倒れない建物と変わりました。

せっかく新しくオフィスを構えるのだから、
できるだけ安心して使用できるビルのほうが嬉しいですよね。

そこで今回は、2000年12月竣工の
新耐震基準適合物件【トーシンビルミレニアム】をご紹介いたします。

所在地:渋谷区代々木4-32-1
構造:鉄筋コンクリート
規模:地上8階建
交通:初台駅/3分、参宮橋駅/7分、南新宿/11分

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