Tag: EV2基以上
中央区の人気エリアといえば、やはり銀座でしょう。
銀座に事務所を構えているというと会社に対する印象も上がると思います。
そこで本日は銀座の物件をご紹介したいと思うのですが
なんと今回ご紹介する「第1弥生ビル」は銀座駅のC8出入口直結という
超！好立地の物件となっておりますので、ぜひご検討いただければと思います。
–
物件所在地は東京都中央区銀座4丁目。
並木通りと松屋通りに面した角地に立つビルが「第1弥生ビル」です。
1961年の竣工と、築年数で見ると少し時代を感じる建物ではありますが
管理がしっかりとされているため、古さを感じることはありません。
エントランスホールもきれいです。
ビルの構造・規模は鉄骨鉄筋コンクリート造地上8階地下2階建。
現在はそのうちの6階の一部屋（54.31坪）に募集が出ています。
部屋外に男女別トイレが完備されており、
エレベーターはビル内に2基あるので待たされることも少なく
不便なくお使いいただけると思います。
また、こちらは事務所としての使用はもちろんのこと、
店舗としての使用も相談可能な物件となっております。
業種の可否についてはオーナー様に確認しますので
まずはお問い合わせください。
「第1弥生ビル」の賃貸条件やその他詳細な情報については
物件紹介ページでチェックできますのでご覧ください。
業務上、自動車を利用される企業の方にとって
駐車場を確保することはオフィス移転において
重要な事項のひとつになると思います。
建物に駐車場が付いていない物件を検討する場合、
近隣で探すことになりますが、やはりビルに駐車場が
完備されている物件を選ぶのが一番便利だと思います。
そこで本日ご紹介するのは機械式駐車場が完備されたビルで
しかも駅の真上に立地する、アクセス抜群な物件です！
*
物件名は「白山麻の実ビル」。
特徴的な名前なのでインパクトが強いのではないでしょうか。
物件所在地は東京都文京区白山5丁目。
1993年7月竣工のハイグレードなオフィスビルです。
外観やエントランスの内装なども綺麗ですので来客にも好印象だと思います。
この「白山麻の実ビル」は物件設備が充実しているのも魅力のひとつです。
一例としては、前述した機械式駐車場（空きは要問合せ・別途契約要）のほか、
個別空調・機械警備・ＯＡフロア・男女別トイレ・光ファイバーなどがあり、
またエレベーターも2基設置されていますので、混雑する時間帯でも
ゆとりを持って利用することができると思います。
移転するオフィスをお探しの方の中には
ビルのワンフロアを専有して使用したいという方は多いと思います。
同じフロアに複数のテナントが入居していると
どうしても気を遣う場面が出てくると思います。
そんな煩わしさから解放されたい、自由に仕事をしたい
とお思いの方もいらっしゃるのではないでしょうか。
さて、そこで本日ご紹介したいのがこちらの物件。
この「西池袋フジタビル」は
自由にオフィスを使いたいという方にピッタリな
ワンフロアワンテナントで利用可能な物件です。
物件の所在地は東京都豊島区高松1丁目。
鉄骨鉄筋コンクリート造 地上11階棟屋1階建のオフィスビルで
現在はそのうちの10階部分、契約面積78.88坪の貸室に募集が出ています。
ワンフロア専有可能な「西池袋フジタビル」の
募集条件についてはこちらのページでご覧いただけます。
11階建の10階部分ということで上層階の区画なので、
眺望も期待できるのではないでしょうか。
*
さて、そんなワンフロア専有可能な「西池袋フジタビル」ですが
その特長はもちろんワンフロアワンテナントというだけではありません！
オフィスを移転する際、気になるのは諸費用のことですよね。
賃料や管理費・共益費、敷金・保証金はもちろんですが、
更新料や償却費、礼金など、移転にかかる経費は色々あるものです。
中でも更新料や償却費、礼金については交渉で減額したり
なくしたりするのがなかなか難しい費用となります。
そこで今回は、最初からそれらが設定されていない
『更新料・償却費なし』の物件をご紹介したいと思います！
–
物件名：タカラビル
所在地：東京都千代田区飯田橋4丁目
竣 工：平成9年9月
構 造：鉄骨鉄筋コンクリート造地上9階建
この「タカラビル」は、目白通り沿いにあるオフィスビルで
片側の隣接したビルが2階建の低層の建物のため、3階以上の貸室は
二面採光が確保され、明るい空間となっています。
現在募集が出ているのは6階部分および7階部分の
各83.71坪のオフィススペースで、それぞれワンフロアを占有して
お使いいただける物件です。
整形無柱の部屋ですのでレイアウトもしやすいと思います。
貸室の天井高は2.6mなので圧迫感は感じないでしょう。
部屋外に男女別トイレが完備されているのも嬉しい点ですね。
イメージリスト
