賃貸事務所ドットコム – スタッフブログ

今回ご紹介する物件はこちら。
【川庄ビル】です。

東京メトロ日比谷線 小伝馬町駅から徒歩１分。
小伝馬町交差点のすぐそばにあるオフィスビルです。

前面の道路は江戸通りという大きな通りに沿いに
ございますので、駅からも迷うことなくたどり着けます。

周辺はオフィスビルが多く、立派なビルが立ち並んでおります。
川庄ビルも外観写真を見ていただければ、とてもキレイな
ビルだということが分かっていただけるのではないでしょうか。

大手ゼネコン会社施工の建物ですので、周りのビルからも
決して見劣りしません。

まずは川庄ビルの物件概要からご紹介致します。

【所在地】中央区日本橋小伝馬町3-10
【構造・規模】鉄骨鉄筋コンクリート造・地上9階・地下1階建
【竣工】1994年2月(新耐震基準準拠)

【交通】
東京メトロ日比谷線/小伝馬町駅/徒歩1分
JR総武本線/新日本橋駅/徒歩3分
東京メトロ銀座線/三越前駅/徒歩3分
東京メトロ半蔵門線/三越前駅/徒歩3分

最寄りは小伝馬町駅になりますが、その他の駅からも
5分圏内とアクセス良好な立地にあるのも魅力的です。

現在、川庄ビルでは4階・5階(36.85坪)を募集しております。
募集条件はこちらからご確認ください。

今回ご紹介する物件は、秋葉原駅から徒歩1分！
アクセス抜群・駅近物件の【大原ビル】です。

大原ビルはJR秋葉原駅昭和通り口から出てすぐの
神田川のそば、昭和通り沿いに面した場所にございます。
岩本町駅からも徒歩2～3分圏内とどの駅からも近いのが
魅力的です。

秋葉原駅は複数の路線が通っているため、その利便性から
オフィスを探されるお客様も多いかと思います。

秋葉原でお探しされているお客様に是非ご紹介
させていただきたいのが、こちらの大原ビルです！

まずは大原ビルの物件概要からご覧ください。

【所在地】千代田区神田佐久間町2-1
【構造・規模】鉄筋鉄骨コンクリート造・地上9階建
【竣工】1974年5月　※耐震診断は完了しております。
【交通】
JR中央・総武線/秋葉原駅/徒歩1分
JR山手線/秋葉原駅/徒歩1分
東京メトロ日比谷線/秋葉原駅/徒歩1分
都営新宿線/岩本町駅/徒歩2分
都営浅草線/浅草橋駅/徒歩9分

現在、大原ビルでは4階・7階(40坪)を募集しております。
募集条件はこちらからご確認ください。

それではさっそく大原ビルを見ていきましょう！

4月と言えば、引越しのイメージもありますが
新規に事業を設立されるイメージを
お持ちになる方も多いのではないでしょうか。

その新規設立しやすい立地によくあげられるのが新横浜なのですが
なぜ新横浜駅がよくあがっているかご存知でしょうか。

理由としては2つあります。
まず1つ目はJR線や私鉄、新幹線など
路線が多く通っているので
様々な方面へ行きやすいという点です。

次の2つ目はなんといっても
ほかのオフィス街の相場に比べ賃料が低い
という点です。

本日は
そんな良いとこどりの新横浜駅から目の前の物件
【加祥ビル】をご紹介致します。

概要は以下の通りです。
物件名：加祥ビル
所在地：横浜市港北区篠原町3014
規模：地上5階地下1階
竣工：1990年3月（新耐震）

外観をご覧ください。
全面ガラス張りの外観は新横浜駅から降りてすぐ目に入る
ひときわ目立つオシャレなビルとなっております。

敷地内には来客用の一時駐車場を完備しております。

正面玄関にはエントランスに入る際に多少段差がございますが
左側にはスロープを設けております。

このような細かい気配りも感じられる物件は
来館される方も喜ばれること間違いないでしょう。

それでは館内へご案内致します。

本日ご紹介する物件は
いま何かと話題の
2020年開催の東京オリンピックで注目度上昇中の江東区に
ございます【くらまえ三洋ビル】です。

最寄りの亀戸駅からは徒歩圏内の7分です。
竣工は1992年と新耐震基準を満たしてまして、
さらに設備も充実した物件となっております。

【くらまえ三洋ビル】は
1階から5階がクリニックファームと銘打っている
医療系のテナント様が入居しています。
ちょっとした時間でも手早く、薬局やクリニック等へ
足を運べるのは魅力的に感じること間違いありませんね。

住居でも起こり得ることですが
いざ入居の手前で室内のレイアウトが組みにくく
お悩みになること、あるのではないでしょうか。
特にオフィスでこのような事態が起こると
予定していた引越しギリギリまで慌ててしまったり、
営業そのものに支障がきたしてしまう、なんてこと
あるかもしれません。

今回ご紹介するのは
無柱空間でレイアウトのしやすい物件
【三軒茶屋堀商ビル】でございます。

まずは物件概要です。
所在地：世田谷区太子堂1-12-39
規模：地上7階地下1階
構造：鉄筋コンクリート
竣工：1993年12月20日(新耐震)

立地としましては
田園都市線、世田谷線「三軒茶屋駅」から徒歩5分
と玉川通りに面した分かりやすい立地でございます。
【三軒茶屋堀商ビル】は
三宿交差点と三軒茶屋駅のちょうど中間にあり
「昭和女子大学」が数件隣りでもあるので
説明のしやすいオフィスビルですね。

それでは外観をご覧いただきましょう。

赤御影石張りの鮮やかな外観で周辺に類似した物件はなく存在感を放っています。
入口である1階は吹き抜け部分になっており、
正面玄関から天井が高く開放感があります。
地下1階は半地下へと緩やかにつながる駐車場です。

【正面玄関】

【駐車場】

それでは建物内へご案内致します。
エントランスへ入るのにまず石畳の階段を上る必要がございます。

右の片側壁面は曇りガラスが設置されています。
このような気配りが感じられるオフィスビルは
なかなか少ないのではないでしょうか。

こちらはエレベーターホールです。
突き当り左がエレベーターで9人乗り1基でございます。

それでは室内へ向かいましょう。

本日ご紹介する物件はこちら。
小川町駅から徒歩1分にある【サンブリヂ小川町】です。

鏡面ガラス張りがとても目を惹くこちらの物件は靖国通り
から一本裏手に入ったところにございます。

周辺は特にスポーツ用品店なども多いですが、飲食店や
コンビニエンスストアや銀行も近くにございます。
お昼時やちょっとした買い物にも便利な環境にある物件です。

6階建のこちらの物件。貸室は最大で41坪の大きさの
お部屋がございます。
以下が【サンブリヂ小川町】の物件概要です。

所在地：千代田区神田小川町2丁目
竣工：1962年8月
構造：鉄筋コンクリート造
規模：地上6階・地下1階建

都営新宿線/小川町駅/徒歩1分
東京メトロ千代田線/新御茶ノ水駅/徒歩1分
東京メトロ丸ノ内線/淡路町駅/徒歩2分
JR中央線/御茶ノ水駅/徒歩8分

現在【サンブリヂ小川町】は3階・4階(41坪)をご紹介しております。
詳細についてはこちらをご覧ください。

今回ご紹介する物件は室内からスカイツリーも見える
眺望抜群でスタイリッシュなデザイナーズオフィスビル
【AUSPICE元浅草】です。

【AUSPICE元浅草】は2009年竣工の築年数の浅い物件です。
浅草通りに面しており、最寄り駅の田原町駅(東京メトロ銀座線)
からも徒歩4分とアクセスも良い物件です。

外観を見ていただいても分かるように、特徴的なデザインで
一際目立つビルとなっております。

今回はこちらの【AUSPICE元浅草】9階部分の
室内も含め、ご紹介させていただきます。

物件概要は以下の通りです。

所在地：台東区元浅草4丁目
竣工：2009年4月
構造：鉄骨造
規模：地上10階建

東京メトロ銀座線/田原町駅/徒歩4分
東京メトロ銀座線/浅草駅/徒歩10分
都営浅草線/浅草駅/徒歩10分

それでは早速物件の写真と共に【AUSPICE元浅草】の室内を
見ていきましょう！

【AUSPICE元浅草】の正面玄関とエントランスがこちら。

【AUSPICE元浅草】の1階にはコンビニが入居しているのですが
そのコンビニの隣が正面玄関になります。

正面玄関は茶色と白を基調としたナチュラルな空間がお客様を迎えます。
センスの良い配色と築浅ということもあり、とてもキレイに整っています。
すっきりとした玄関とエントランスですが、洗練された印象を受けます。

中に入っていただくとすぐにエレベーターがございます。

【AUSPICE元浅草】には 9人乗りのエレベーターが1基
設置してあります。

こちらを上がって9階にいくと今回ご紹介するお部屋につながります。
ここで9階の間取り図をご紹介致します。

9階(47.71坪)

室内は縦長な長方形でレイアウトしやすい形となっております。

また【AUSPICE元浅草】は、このようにエレベーターからお部屋へ
ダイレクトで入室できるタイプの物件となっております。

室内も広々としていますね。

またこちらの物件は眺望も抜群です！
9階ということもあり浅草通り側の窓からはスカイツリーを
みることができます。

室内の天井高が2.7Mと通常よりも高く、更に床から一面窓に
なっているため、眺めの良さを写真からでもお分かりいただける
のではないでしょうか。

窓面が大きいため開放感もあり、明るさも感じていただけます。
お仕事の合間に外を眺めながら、一息休憩も良いかもしれませんね。

室内の床はOAフロアとなっており、トイレは男女別。
また給湯室もございます。
新しいビルということもあり、設備は最新のものが配備されています。

トイレも給湯室もとてもキレイです。
女性などは特にキレイなトイレを希望される方も多い
と思います。
水廻りなどの毎日使用する部分は、気になるところです。
是非、ご内覧いただき実際に確認していただきたいです。

【AUSPICE元浅草】の設備はこちら。

エレベーター(9人乗り1基)/OAフロア(フリーアクセス)
機械警備/光ファイバー/男女トイレ別/エアコン付
24時間利用可/駐車場あり
新耐震基準適合物件となります。

現在【AUSPICE元浅草】では9階47.71坪をご紹介しております。
詳細についてはこちらをご覧ください。

いかがでしたでしょうか。
築浅・駅近・設備が充実している物件となると、求めているお客様も
多く非常に人気の物件となります。
ご興味いただけましたら、是非1度ご内覧いただきたいです。

こちらの物件は視認性も抜群ですので、事務所としてだけでなく
来客型サービス店舗にも適していると思います。
多くのお客様に見ていただきたい物件ですので、是非下記
フリーダイヤルまでお問い合わせください。

フリーダイヤル：0120-110-177

皆様からのお問い合わせをお待ちしております。

以前、新耐震構造の物件をご紹介致しましたが、
今回は免震構造の物件をご紹介致します。

まず耐震構造と免震構造の違いですが、
耐震構造の建築物は
地面の上に直接建物が建っているものになります。
建物の倒壊は免れるのですが建物が激しく揺れてしまうので
破損物・落下物の発生、建物の亀裂などが生じる恐れがあります。
それに比べ免震構造の建築物は地面の上にゴムのような素材の免震装置を設置し
その上に建物を建築することによって地盤と切り離します。
そのため建物に地震の揺れを直接伝えないという利点があります。

やはり万が一を備えて安全・安心なオフィスで
お仕事はされたいですよね。

そこで今回は2006年竣工の
FAIR WIND高田馬場をご紹介致します。

本日ご紹介する物件は、2015年8月竣工の新築物件
【NS京橋ビル】です。

白を基調とした外観は洗練された印象を与えます。
やはり新築ということもあり、非常に見た目のキレイさ
が写真からも伝わるのではないでしょうか。

また【NS京橋ビル】は京橋駅と宝町駅の2駅から
アクセスが可能な非常に便利な立地にございます。
各駅徒歩5分圏内というのも魅力的です。

駅から近いというのは社員の方も来客されるお客様
にも助かりますよね。
多くのお客様が物件を探される際に駅近くの物件を
希望されます。
新築で駅近ともなると人気物件になることまちがいなし
です！

本日はそんな【NS京橋ビル】の中の様子も少しご紹介
させていただきます。

まずは【NS京橋ビル】の建物概要がこちら！

物件所在地：中央区京橋1丁目
竣工：2015年8月
構造：鉄骨造
規模：地上10階建て

東京メトロ銀座線/京橋駅/徒歩3分
都営浅草線/宝町駅/徒分4歩

現在【NS京橋ビル】では、下記フロアをご紹介しております。
1階28.47坪・4階39.16坪・5階39.16坪・6階39.16坪
7階39.16坪・9階38.92坪・10階38.92坪
詳細についてはこちらをご覧ください。

それでは玄関部分から見ていきましょう！

事務所の移転を考える際、候補物件が新耐震基準を満たしているかどうか
気にしながら物件を探している方は多いと思います。

新耐震基準や旧耐震基準など言葉はよく耳にすると思いますが
違いはご存知でしょうか。簡単に説明致しますと、

1981年に耐震基準が大きく改正され、新耐震基準が誕生致しました。
新耐震基準では、建物の崩壊を防ぐだけではなく、建物の中にいる人も守る事に主眼がおかれ、
従来の旧耐震基準ですと震度5程度の地震に耐えられる建物
新耐震基準は震度6強以上でも倒れない建物と変わりました。

せっかく新しくオフィスを構えるのだから、
できるだけ安心して使用できるビルのほうが嬉しいですよね。

そこで今回は、2000年12月竣工の
新耐震基準適合物件【トーシンビルミレニアム】をご紹介いたします。

所在地：渋谷区代々木4-32-1
構造：鉄筋コンクリート
規模：地上8階建
交通：初台駅/3分、参宮橋駅/7分、南新宿/11分