156御苑ビル 6F 21.42坪

新宿区新宿1-5-6

募集要項

21.42坪70.81㎡

511,455円坪単価 23,877円

入居可能日
即入居可

月額内訳・その他

賃料	461,455円
管理費	50,000円
敷金・保証金	3,691,636円
礼金・償却	礼金：要確認償却：2ヶ月
更新料	1ヶ月
契約期間	2年

※ 課税項目は、税抜き表示です

お問合せ番号39820

お客様専用フリーダイヤル 0120-110-177

空室確認日	2025年10月15日	取扱会社	タワーズプランニング株式会社
取引態様	仲介	登録免許	宅地建物取引業登録国土交通大臣(4) 7353号

特徴・設備

エレベーターあり (9人乗り・1基)
24時間利用可能
新耐震基準準拠
ウォシュレット設置
機械警備
光ファイバー対応
エアコンあり

特徴・設備は調査時のものです。現状を優先致しますのでご了承下さい。

スタッフおすすめのポイント

新宿御苑に沿った通り沿いにある平成3年築・地下1階地上10階建ての賃貸オフィスビル。グレーカラーの石張りで外観とエントランスホールを仕上げたシックで美築な物件です。丸ノ内線・新宿御苑駅の1番出入口から徒歩2分、目の前には新宿御苑の豊かな緑が広がる魅力あるロケーションにあります。貸室は約21坪のコンパクトオフィス。水廻りは室内側ですが執務スペースは使い易い綺麗な正方形を確保。個別空調と機械警備で24時間の使用も可能です。南向きの窓面からは採光と新宿御苑の景観が入り込む快適な空間です。また、新宿3丁目駅も徒歩6分程でアクセス可能。立地環境だけでなく交通アクセスも良好な物件です。

他のフロアの空室状況

階数	広さ	賃料	詳細
9F	21.42坪70.81㎡	募集終了	詳細
3F	21.42坪70.81㎡	募集終了	詳細
2F	21.42坪70.81㎡	募集終了	詳細

156御苑ビルの外観写真

すぐに問合せる返信は20分以内。営業時間内のお問合せは、
お問合せから返信まで20分でお応え致します。営業時間：平日9:00～18:00

建物仕様

名称	156御苑ビル
住所	新宿区新宿1-5-6
交通	利用可能駅新宿御苑前駅徒歩1分新宿三丁目駅徒歩5分新宿駅徒歩10分利用可能路線丸ノ内線都営新宿線副都心線 JR山手線 JR中央・総武線 JR中央本線 JR中央線 JR埼京線 JR成田エクスプレス JR湘南新宿ライン京王京王線小田急小田原線都営大江戸線
規模・構造	鉄骨造(S) / 地上10階・地下1階建
竣工	1991年11月（新耐震基準準拠）
用途・仕様	賃貸オフィス、事務所仕様
エレベーター	9人乗 1基
入り口段差	有り

会社名 (必須)	個人の場合は「個人」とご記入下さい
担当者名 (必須)
電話番号 (必須)	市外局番からご入力下さい
メールアドレス (必須)
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用途・業態
エリア
広さ	最低限
賃料	上限万円くらいまで
その他	内覧見学したい資料が欲しい
その他

156御苑ビル 6F（21.42坪）の募集要項