JR山手線(150～200坪、即入居可能)の賃貸オフィス[賃料安い順]

藤久ビル西1号館

池袋西口の駅前に立地する1フロアー200坪弱の大型賃貸オフィスビルです。地下鉄の通路からはほぼ直結で、丸井シティーのある「西口五差路」交差点という西口では人も車も一番賑わう場所にあります。約200坪のフロアーは20坪台からの分割貸しにも対応しており、タイミングが合えば御希望の規模の選択が可能です。また、場所柄、お客様の内容によっては、セミナールームや各種教室などでも御検討いただける物件です。

規模: 地上9階地下2階建て
竣工: 1965年1月

住所: 豊島区西池袋1-18-2 地図を表示

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最寄り駅: 池袋駅徒歩3分 / 要町駅徒歩10分 / 東池袋駅徒歩15分

階数	広さ	賃料 (税込)	敷金 / 礼金	詳細	間取り	クリップ
1F	161.95坪535.37㎡	712.58万坪単価 44,000円管理費込み	敷: 12ヶ月礼: -	詳細

京セラ原宿ビル

築40年以上と歴史があり、この地域を代表する物件の1つです。明治通りには面していますが、地上6階建てと高層な建物ではないのですが、1フロアー600～700坪という規模の大型オフィスビルです。50坪クラスから100坪台・200坪台と分割対応が可能です。場所柄、大手企業様からベンチャー系の企業様まで御検討いただける物件かと思います。

規模: 地上6階地下2階建て
竣工: 1974年7月

住所: 渋谷区神宮前6-27-8 地図を表示

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最寄り駅: 原宿駅徒歩7分

階数	広さ	賃料 (税込)	敷金 / 礼金	詳細	間取り	クリップ
5F	184.77坪610.81㎡	-お問合せください	敷: - 礼: -	詳細

OSビルディング

規模: 地上7階建て
竣工: 1988年3月; 新耐震基準準拠

住所: 品川区東五反田2-21-28 地図を表示

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最寄り駅: 大崎駅徒歩8分 / 五反田駅徒歩9分 / 大崎広小路駅徒歩12分

階数	広さ	賃料 (税込)	敷金 / 礼金	詳細
7F	163.17坪539.40㎡	-お問合せください	敷: - 礼: -	詳細
6F	176.61坪583.83㎡	-お問合せください	敷: - 礼: -	詳細
5F	176.61坪583.83㎡	-お問合せください	敷: - 礼: -	詳細
4F	176.61坪583.83㎡	-お問合せください	敷: - 礼: -	詳細

Hi-gs日本橋

規模: 地上12階地下1階建て
竣工: 2025年6月; 新耐震基準準拠

住所: 中央区日本橋3-11-2 地図を表示

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最寄り駅: 東京駅徒歩7分 / 日本橋駅徒歩4分 / 宝町駅徒歩5分

階数	広さ	賃料 (税込)	敷金 / 礼金	詳細	間取り	クリップ
3F	173.00坪571.90㎡	-お問合せください	敷: - 礼: -	詳細

大手町ゲートビルディング

規模: 地上26階地下3階建て
竣工: 2025年11月; 新耐震基準準拠

住所: 千代田区内神田1-31-11 地図を表示

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最寄り駅: 大手町駅徒歩3分 / 神田駅徒歩6分

階数	広さ	賃料 (税込)	敷金 / 礼金	詳細	間取り	クリップ
8F	179.19坪592.36㎡	-お問合せください	敷: - 礼: -	詳細

渋谷協和ビル

渋谷駅前・宮益坂下交差点のランドマークビルで、茶色の外観が印象的なオフィスビルです。1階には銀行、建物前には地下鉄の地上出入口と視認性・利便性は群を抜いています。基準階面積は100坪以上ですが分割貸しも対応しており、駅前物件をお求めの企業様にお勧めの物件です。

規模: 地上11階地下2階建て
竣工: 1980年10月

住所: 渋谷区渋谷2-20-11 地図を表示

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最寄り駅: 渋谷駅徒歩3分

階数	広さ	賃料 (税込)	敷金 / 礼金	詳細	間取り	クリップ
4F	151.70坪501.49㎡	-お問合せください	敷: - 礼: -	詳細

五反田フラットアイアンビル

規模: 地上8階地下1階建て
竣工: 1991年9月; 新耐震基準準拠

住所: 品川区西五反田7-25-9 地図を表示

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最寄り駅: 五反田駅徒歩12分 / 戸越銀座駅徒歩9分 / 大崎広小路駅徒歩9分 / 不動前駅徒歩14分

階数	広さ	賃料 (税込)	敷金 / 礼金	詳細
4F	171.76坪567.80㎡	-お問合せください	敷: - 礼: -	詳細
3F	171.76坪567.80㎡	-お問合せください	敷: - 礼: -	詳細
2F	174.91坪578.21㎡	-お問合せください	敷: - 礼: なし	詳細

メットライフ新宿スクエア

規模: 地上8階地下1階建て
竣工: 1984年1月; 新耐震基準準拠

住所: 新宿区新宿3-1-20 地図を表示

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最寄り駅: 新宿三丁目駅徒歩1分 / 新宿駅徒歩5分

階数	広さ	賃料 (税込)	敷金 / 礼金	詳細	間取り	クリップ
8F	161.35坪533.39㎡	-お問合せください	敷: - 礼: なし	詳細

明宝ビル

西新宿の高層ビル群の中でも、比較的「JR新宿駅」に近い場所にある物件です。建物内の店舗施設だけでなく、新宿駅前周辺の様々な商業施設の利用が便利な立地です。1970年竣工の歴史のある大型ビルですが、1998年・2006年にそれぞれ大規模な改修工事を完工しており、外装改修は勿論のこと「エレベーター更新・OA床などの設備面・耐震改修」など近年の標準・基準に合わせたリニューアルがなされています。

規模: 地上14階地下1階建て
竣工: 1970年4月

住所: 新宿区西新宿1-21-1 地図を表示

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最寄り駅: 新宿駅徒歩5分

階数	広さ	賃料 (税込)	敷金 / 礼金	詳細	間取り	クリップ
2F 西	160.90坪531.90㎡	-お問合せください	敷: - 礼: -	詳細

日幸五反田ビル

「山手通り」と「桜田通り」が交わる「西五反田1丁目」交差点の角地にある賃貸オフィスビルです。平日、土曜日はエントランス入口に警備員が常駐しております。基準フロアはエレベーターホールを中心に2部屋に分かれているのが特徴です。トイレは共用部にあり、男女別です。事務所フロア内の床は40㎜高のフリーアクセスフロアで、空調機は個別になります。

規模: 地上8階地下1階建て
竣工: 1982年7月

住所: 品川区西五反田2-29-5 地図を表示

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最寄り駅: 五反田駅徒歩5分

階数	広さ	賃料 (税込)	敷金 / 礼金	詳細	間取り	クリップ
6F	184.81坪610.94㎡	-お問合せください	敷: - 礼: -	詳細

フロンティアグラン西新宿

規模: 地上12階地下3階建て
竣工: 1990年3月; 新耐震基準準拠

住所: 新宿区西新宿3-7-30 地図を表示

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最寄り駅: 初台駅徒歩10分 / 新宿駅徒歩15分 / 都庁前駅徒歩9分 / 参宮橋駅徒歩10分

階数	広さ	賃料 (税込)	敷金 / 礼金	詳細	間取り	クリップ
6F 601	190.75坪630.58㎡	-お問合せください	敷: - 礼: なし	詳細

大崎CNビル

規模: 地上8階建て
竣工: 1992年10月; 新耐震基準準拠

住所: 品川区大崎5-10-10 地図を表示

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最寄り駅: 大崎駅徒歩3分 / 五反田駅徒歩9分

階数	広さ	賃料 (税込)	敷金 / 礼金	詳細	間取り	クリップ
6F	160.52坪530.64㎡	-お問合せください	敷: - 礼: -	詳細

新橋駅銀座口から徒歩2～3分、昭和通りに出る手前の外堀通り沿いに建つハイグレードオフィスビルです。2018年築・地下1階地上11階建てグリーン系のガラスウォールのファサードが映える建物です。基準階は約150坪で無支柱の大型整形空間。エレベーター3基・個別空調・機械警備・男女別トイレ・光ファイバー・駐車場（24台）が主な設備。室内は天井高280ｃｍ・OA床10ｃｍ・床荷重500ｋｇ/㎡などスペック高めで機能性あふれる空間です。銀座・汐留エリアも至近の絶好のビジネス拠点です。

規模: 地上11階地下1階建て
竣工: 2018年9月; 新耐震基準準拠

住所: 港区新橋1-9-5 地図を表示

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最寄り駅: 新橋駅徒歩2分 / 内幸町駅徒歩6分 / 汐留駅徒歩5分

階数	広さ	賃料 (税込)	敷金 / 礼金	詳細	間取り	クリップ
3F	153.15坪506.28㎡	-お問合せください	敷: - 礼: -	詳細

野村不動産西新宿共同ビル

規模: 地上8階地下1階建て
竣工: 1993年10月; 新耐震基準準拠

住所: 新宿区西新宿8-5-1 地図を表示

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最寄り駅: 新宿駅徒歩9分 / 西新宿駅徒歩1分

階数	広さ	賃料 (税込)	敷金 / 礼金	詳細	間取り	クリップ
8F	159.76坪528.13㎡	-お問合せください	敷: - 礼: なし	詳細
2F	182.64坪603.77㎡	-お問合せください	敷: - 礼: -	詳細

新宿スクエアタワー

鏡面ガラスと落ち着いた配色の壁面でスタイリッシュでありながら風格を備えた外観に仕上がっており、何とも言えない存在感があります。エントランス内もホテルのロビー並みの綺麗な空間で、天井まである窓ガラスからの日差しでさらに開放感のある雰囲気になっております。設備面も高層ビルに恥じないスペックを有し、1フロアー約300坪の室内は「分割貸し」も可能なゾーニング構造になっています。

規模: 地上31階地下4階建て
竣工: 1994年10月; 新耐震基準準拠

住所: 新宿区西新宿6-22-1 地図を表示

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最寄り駅: 西新宿駅徒歩7分 / 都庁前駅徒歩8分 / 西新宿五丁目駅徒歩9分 / 新宿駅徒歩13分

階数	広さ	賃料 (税込)	敷金 / 礼金	詳細	間取り	クリップ
B1F	150.03坪495.97㎡	-お問合せください	敷: - 礼: -	詳細

TODA BUILDING

規模: 地上28階地下3階建て
竣工: 2024年9月; 新耐震基準準拠

住所: 中央区京橋1-7-1 地図を表示

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最寄り駅: 宝町駅徒歩4分 / 日本橋駅徒歩7分 / 東京駅徒歩7分

階数	広さ	賃料 (税込)	敷金 / 礼金	詳細	間取り	クリップ
18F 1803区	198.44坪656.00㎡	-お問合せください	敷: - 礼: -	詳細

新宿NSビル

言わずと知れた西新宿の高層ビル群の中にある代表的なオフィスビルで、東京都庁の隣に立地しています。建物の中央部分が全部「吹抜け」になっているのが本物件の特徴です。低層階と最上階には様々な飲食店が入居しており、オフィス区画の基準階は1フロアー約900坪という規模になっています。また、オフィス区画は30～40坪のスパンでの分割対応ができる構造になっていますので、様々な広さで御検討が可能な物件です。

規模: 地上30階地下3階建て
竣工: 1982年

住所: 新宿区西新宿2-4-1 地図を表示

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最寄り駅: 新宿駅徒歩10分 / 都庁前駅徒歩3分

階数	広さ	賃料 (税込)	敷金 / 礼金	詳細	間取り	クリップ
4F	167.62坪554.12㎡	-お問合せください	敷: - 礼: -	詳細
14F	187.23坪618.94㎡	-お問合せください	敷: - 礼: -	詳細

日本生命渋谷ビル

規模: 地上9階地下1階建て
竣工: 1979年

住所: 渋谷区神南1-21-1 地図を表示

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最寄り駅: 渋谷駅徒歩5分

階数	広さ	賃料 (税込)	敷金 / 礼金	詳細	間取り	クリップ
2F	151.62坪501.22㎡	-お問合せください	敷: - 礼: -	詳細

8東洋海事ビル

1979年築・地上9階建て、フラットなミラーガラスのファサードが映える賃貸オフィスビルです。都営三田線の内幸町駅が徒歩2〜3分、虎ノ門駅寄りの外堀通り沿いに立地。虎ノ門駅が徒歩4〜5分・新橋駅も徒歩6〜7分、新橋・虎ノ門エリアを網羅し官公庁も近い絶好のビジネス拠点にあります。基準階1フロアーは約200坪の大型空間。1998年にリニューアルされており外観だけでなくOAフロアーはじめ機能的な改装も行っています。

規模: 地上9階建て
竣工: 1979年

住所: 港区西新橋1-5-13 地図を表示

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最寄り駅: 内幸町駅徒歩2分 / 新橋駅徒歩7分 / 虎ノ門駅徒歩4分 / 虎ノ門ヒルズ駅徒歩7分

階数	広さ	賃料 (税込)	敷金 / 礼金	詳細	間取り	クリップ
2F	196.67坪650.15㎡	-お問合せください	敷: - 礼: なし	詳細

明治安田生命池袋ビル

池袋駅東口・有楽町線の東池袋駅が徒歩5〜6分、サンシャインシティが至近で東急ハンズ池袋店の並びにあるとても利便性の良い立地にあります。建物は1984年築(新耐震基準)・地下1階地上9階建て、ベージュカラーのタイル貼りの外観がとても落ち着きのある装いです。基準階フロアーは約160坪とボリュームのある貸室で分割貸しにも対応しています。主な設備はエレベーター2基・男女別トイレ・個別空調・機械警備・駐車場完備で、OA床はフロアー毎に御相談になります。空室状況によってはまとまった面積が取れるこのエリアではそう多くはない大型オフィスビルです。

規模: 地上9階地下1階建て
竣工: 1984年10月; 新耐震基準準拠

住所: 豊島区東池袋1-27-12 地図を表示

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最寄り駅: 東池袋駅徒歩5分 / 池袋駅徒歩7分

階数	広さ	賃料 (税込)	敷金 / 礼金	詳細	間取り	クリップ
3F	159.40坪526.94㎡	-お問合せください	敷: - 礼: -	詳細

JMFビル上野01

規模: 地上11階地下2階建て
竣工: 1993年12月; 新耐震基準準拠

住所: 台東区東上野5-24-8 地図を表示

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最寄り駅: 上野駅徒歩7分 / 稲荷町駅徒歩6分 / 入谷駅徒歩7分

階数	広さ	賃料 (税込)	敷金 / 礼金	詳細	間取り	クリップ
2F	169.05坪558.84㎡	-お問合せください	敷: - 礼: -	詳細

South新大塚ビル

1993年築・地下1階地上12階建て、中層階までの壁面を斜めに施しミラーガラスを基調にしたハイセンスなフォルムが印象に残るハイグレードオフィスビル。天井高6mのエントランスホールも圧巻の空間です。丸ノ内線の新大塚駅が徒歩1分、南大塚通り沿いに存在感を放っています。JR大塚駅にも徒歩6〜7分の好立地です。1フロアーは低層階が200坪近い空間で上階は約100坪のボリューム感。エレベーターは非常用を含め3基搭載。男女別トイレ・OAフロアー10cm・機械警備・個別とセントラル併用の空調・光ファイバーと設備面も充実です。室内は無支柱整形で3面採光の機能的且つ快適な執務空間です。

規模: 地上12階地下1階建て
竣工: 1993年7月; 新耐震基準準拠

住所: 豊島区南大塚2-25-15 地図を表示

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最寄り駅: 大塚駅前駅徒歩7分 / 新大塚駅徒歩1分 / 向原駅徒歩8分

階数	広さ	賃料 (税込)	敷金 / 礼金	詳細	間取り	クリップ
2F	183.09坪605.26㎡	-お問合せください	敷: - 礼: なし	詳細

サンシャイン60

複合施設サンシャインシティーの一画を締める池袋地域のランドマークタワーです。アルパ・文化会館・プリンスホテルなどが隣接し様々な施設が周辺に溢れております。基準階1フロアーは約600坪！センターコアを境に約300坪ずつの整形・無支柱の大型空間が用意されています。すでに30年以上の歴史を刻んでいますが、OAフロアーや非常時電源発電機・光回線対応などバージョンアップを重ね現在も健在な高層オフィスビルです。

規模: 地上60階地下4階建て
竣工: -

住所: 豊島区東池袋3-1-1 地図を表示

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最寄り駅: 池袋駅徒歩7分 / 東池袋駅徒歩5分

階数	広さ	賃料 (税込)	敷金 / 礼金	詳細
15F 南	153.54坪507.57㎡	-お問合せください	敷: - 礼: -	詳細
45F 南	179.76坪594.25㎡	-お問合せください	敷: - 礼: -	詳細
24F 北	166.65坪550.91㎡	-お問合せください	敷: - 礼: -	詳細

丸の内パークビルディング

2009年築・地下4階地上34階建て、基準階フロアー約1000坪の超大型高層ビルディングです。東京駅・二重橋前駅・大手町駅などが徒歩5分前後と丸の内エリアの中心地に立地しています。エレベーターは常用32基で駐車場も300台近い収容のボリューム感。天井高285cm・OAフロアー15cm・床荷重500〜800kg/㎡など設備面はハイスペック。セキュリティーは有人管理とカードセキュリティーを併用しています。館内には飲食店・物販店舗も充実しています。

規模: 地上34階地下4階建て
竣工: 2009年4月; 新耐震基準準拠

住所: 千代田区丸の内2-6-1 地図を表示

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最寄り駅: 東京駅徒歩5分

階数	広さ	賃料 (税込)	敷金 / 礼金	詳細	間取り	クリップ
6F	164.77坪544.69㎡	-お問合せください	敷: - 礼: -	詳細

芝公園フロントタワー

2010年築・地下2階地上24階建て、基準階フロアー約160坪の中高層オフィスビルです。都営三田線の芝公園駅が徒歩2分、日比谷通り沿いにあり上層階からは芝公園・浜松町駅方面の眺望が望めます。2〜3階は入居者が利用できる会議室フロアーで、オフィスフロアーは4階〜23階になっています。オフィスインフラはハイスペック。エレベーター4基で、天井高280cm・OAフロアー10cm・床加重500kg/㎡と機能的。セキュリティーは機械警備で駐車場も46台の収容です。都営線の大門駅も徒歩6分・JR浜松町駅にも徒歩8〜9分、緑豊かな環境を臨む絶好のビジネス拠点です。