西武新宿線(10～30坪、坪単価:11,000～16,500円)の賃貸オフィス[坪数小さい順]

高田馬場センタービル

早稲田通りに面し、ベージュ系の外装が優しく落ち着いた雰囲気を持った店舗事務所ビルです。高田馬場駅からは徒歩4分程の好立地で「高田馬場郵便局」が斜向かいにあり御案内などの目印となるかと思います。南向きの明るい部屋が多く、10坪以下〜20坪弱の複数の貸室を有する物件です。店舗系は業種を含めて御相談となります。

規模: 地上6階地下1階建て
竣工: 1984年2月; 新耐震基準準拠

住所: 新宿区高田馬場3-12-8 地図を表示

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最寄り駅: 高田馬場駅徒歩3分

階数	広さ	賃料 (税込)	敷金 / 礼金	詳細	間取り	クリップ
4F 402	10.00坪33.06㎡	16.50万坪単価 16,500円管理費込み	敷: 3ヶ月礼: 2ヶ月	詳細

下井草サンハイツ

規模: 地上7階建て
竣工: 1971年10月

住所: 杉並区下井草1-32-2 地図を表示

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最寄り駅: 下井草駅徒歩11分

階数	広さ	賃料 (税込)	敷金 / 礼金	詳細	間取り	クリップ
1F 106	10.07坪33.29㎡	15.00万坪単価 14,896円管理費込み	敷: 409,091円礼: 1ヶ月	詳細

コスタレイ高田馬場

1985年築・地上6階建て、2021年度に大規模リニューアル予定の賃貸マンションです。高田馬場駅から徒歩5〜6分、駅から南西方面に入った住宅地で向かいに高田馬場公園など緑があり隠れ家的な雰囲気も魅力の物件です。貸室は60㎡台の2LDKタイプなどが中心。静かな事務所空間やプライベートサロンなどでも御検討可能です。

規模: 地上6階建て
竣工: 1973年7月

住所: 新宿区高田馬場4-2-9 地図を表示

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最寄り駅: 高田馬場駅徒歩5分

階数	広さ	賃料 (税込)	敷金 / 礼金	詳細	間取り	クリップ
4F 401	10.14坪33.52㎡	14.20万坪単価 14,000円管理費込み	敷: 387,164円礼: 1ヶ月	詳細
4F 403	20.25坪66.94㎡	28.35万坪単価 14,000円管理費込み	敷: 773,182円礼: 1ヶ月	詳細

縄田ビル

エレベーター無しの賃貸事務所物件です。エントランスは小さく入口のガラス扉を開けるとすぐ階段です。防犯面には注意しており、入口と階段上に防犯カメラが設置されています。なんと言ってもこの物件の最大の魅力は高田馬場駅戸山口すぐの場所にあることだと思います。

規模: 地上5階建て
竣工: 1967年6月

住所: 新宿区高田馬場1-34-2 地図を表示

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最寄り駅: 高田馬場駅徒歩1分

階数	広さ	賃料 (税込)	敷金 / 礼金	詳細	間取り	クリップ
4F 403	10.15坪33.55㎡	16.18万坪単価 15,942円管理費込み	敷: 3ヶ月礼: 2ヶ月	詳細

クレスト杉並

規模: 地上6階建て
竣工: 1991年3月; 新耐震基準準拠

住所: 杉並区上井草1-24-19 地図を表示

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最寄り駅: 井荻駅徒歩1分 / 上井草駅徒歩10分 / 下井草駅徒歩13分

階数	広さ	賃料 (税込)	敷金 / 礼金	詳細	間取り	クリップ
1F 102	10.25坪33.88㎡	14.00万坪単価 13,659円管理費込み	敷: 127,273円礼: 1ヶ月	詳細

保谷町3丁目貸店舗事務所

規模: 地上2階建て
竣工: 1969年6月

住所: 西東京市保谷町3-15-10 地図を表示

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最寄り駅: 西武柳沢駅徒歩2分

階数	広さ	賃料 (税込)	敷金 / 礼金	詳細	間取り	クリップ
1F	10.29坪34.02㎡	13.20万坪単価 12,828円管理費込み	敷: 3ヶ月礼: 1ヶ月	詳細

高田馬場駅から小滝橋方面に徒歩5分、早稲田通りに面した1986年築(新耐震)・地上8階建ての賃貸マンションです。箱型の建物で通り沿いに規律よく並んだバルコニーの外観が存在感を放ちます。1〜3階は1フロアー100坪近い店舗事務所区画でクリニックや教室などでも御検討いただける貸室で、上階は5〜10坪台の居住用の貸室が1フロアーに多数ある構成。上階も事務所での使用も可能で全室バルコニー付きのお部屋です。周辺は飲食店やスーパーはじめ店舗施設が充実、住居・事務所ともに便利な環境下にある物件です。

規模: 地上8階地下1階建て
竣工: 1986年10月; 新耐震基準準拠

住所: 新宿区高田馬場4-17-15 地図を表示

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最寄り駅: 高田馬場駅徒歩5分 / 下落合駅徒歩7分 / 西早稲田駅徒歩13分

階数	広さ	賃料 (税込)	敷金 / 礼金	詳細	間取り	クリップ
7F 712	10.37坪34.28㎡	17.05万坪単価 16,441円管理費込み	敷: 2ヶ月礼: 1ヶ月	詳細
6F 605	18.34坪60.63㎡	28.60万坪単価 15,594円管理費込み	敷: 2ヶ月礼: 1ヶ月	詳細

第一竹内ビル

規模: 地上2階建て
竣工: 1982年3月

住所: 西東京市富士町4-15-4 地図を表示

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最寄り駅: 東伏見駅徒歩2分

階数	広さ	賃料 (税込)	敷金 / 礼金	詳細	間取り	クリップ
2F	10.89坪36.00㎡	14.19万坪単価 13,031円管理費込み	敷: 2ヶ月礼: 1ヶ月	詳細

モナークマンション川越

規模: 地上7階建て
竣工: 1980年9月

住所: 川越市脇田本町15-20 地図を表示

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最寄り駅: 川越駅徒歩4分 / 本川越駅徒歩11分

階数	広さ	賃料 (税込)	敷金 / 礼金	詳細	間取り	クリップ
6F 601	10.90坪36.03㎡	15.40万坪単価 14,128円管理費込み	敷: 3ヶ月礼: 1ヶ月	詳細

新宿ナショナルコート

小滝橋通り沿いに面していて視認性が高く、白を基調とした外観で清潔感漂うオフィスビルです。正面玄関からエントランスのアプローチが長めなのが特徴的で、モザイクタイルを使用しておりレトロな印象も受けました。最寄駅が大久保駅・新大久保駅・新宿駅と様々な路線が利用出来るのでフットワークも軽く、外回りもし易いエリアです。

規模: 地上11階建て
竣工: 1973年5月

住所: 新宿区百人町1-22-3 地図を表示

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最寄り駅: 大久保駅徒歩3分 / 新大久保駅徒歩8分 / 西武新宿駅徒歩7分 / 新宿駅徒歩11分 / 新宿西口駅徒歩10分

階数	広さ	賃料 (税込)	敷金 / 礼金	詳細	間取り	クリップ
6F 602	10.96坪36.23㎡	14.85万坪単価 13,549円管理費込み	敷: 2ヶ月礼: 1ヶ月	詳細

新宿酒販会館

総武線のJR大久保駅南口から徒歩2分、小滝橋通りに出る手前の細めの通り沿いにある物件です。1968年築・エレベーターはない地下1階地上5階建て、建物中央に配したレトロ感のある重厚な煉瓦タイル貼りが目印です。貸室は階段室に水廻りがあり5〜10坪前半に分割されたコンパクトな区画が多数ある構成。山手線の新大久保駅も徒歩6〜7分のアクセスと利便性の良い立地ですが、賃料は立地の割には比較的リーズナブルです。

規模: 地上5階地下1階建て
竣工: 1968年5月

住所: 新宿区百人町1-23-7 地図を表示

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最寄り駅: 大久保駅徒歩4分 / 新大久保駅徒歩8分 / 西武新宿駅徒歩8分

階数	広さ	賃料 (税込)	敷金 / 礼金	詳細	間取り	クリップ
4F A	11.20坪37.02㎡	14.10万坪単価 12,591円管理費込み	敷: 6ヶ月礼: なし	詳細

ルース中野

規模: 地上3階地下1階建て
竣工: 1991年11月; 新耐震基準準拠

住所: 中野区野方2-23-5 地図を表示

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最寄り駅: 野方駅徒歩14分 / 高円寺駅徒歩17分

階数	広さ	賃料 (税込)	敷金 / 礼金	詳細	間取り	クリップ
B1F	11.28坪37.29㎡	13.20万坪単価 11,703円管理費込み	敷: 2ヶ月礼: なし	詳細

野方会館

規模: 地上3階建て
竣工: 1989年1月; 新耐震基準準拠

住所: 中野区若宮1-28-1 地図を表示

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最寄り駅: 野方駅徒歩4分 / 都立家政駅徒歩11分

階数	広さ	賃料 (税込)	敷金 / 礼金	詳細	間取り	クリップ
2F 201	11.80坪39.01㎡	13.20万坪単価 11,186円管理費込み	敷: 3ヶ月礼: なし	詳細

MAフラットビル高田馬場

規模: 地上4階建て
竣工: 1992年1月; 新耐震基準準拠

住所: 新宿区高田馬場2-7-13 地図を表示

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最寄り駅: 高田馬場駅徒歩7分 / 学習院下駅徒歩8分 / 西早稲田駅徒歩8分

階数	広さ	賃料 (税込)	敷金 / 礼金	詳細	間取り	クリップ
4F	11.91坪39.37㎡	18.70万坪単価 15,701円管理費込み	敷: 5ヶ月礼: 2ヶ月	詳細
3F	14.20坪46.94㎡	25.30万坪単価 17,817円管理費込み	敷: 5ヶ月礼: 2ヶ月	詳細

紺清ビル

規模: 地上3階建て
竣工: 1989年1月; 新耐震基準準拠

住所: 新宿区高田馬場3-28-2 地図を表示

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最寄り駅: 下落合駅徒歩3分 / 高田馬場駅徒歩10分

階数	広さ	賃料 (税込)	敷金 / 礼金	詳細	間取り	クリップ
2F 202	12.00坪39.67㎡	14.30万坪単価 11,917円管理費込み	敷: 3ヶ月礼: 1ヶ月	詳細

KSビル

平成10年築・地下1階地上9階建て、全室隣住居のない1フロアー1テナントの賃貸マンション物件です。貸室は約14坪のバス・トイレ別の1LDKタイプ。中層階からは隣接した建物もなく日当たり・景観も良い快適な室内になっています。勿論、事務所使用も御相談できます。場所は高田馬場駅から小滝橋方面に徒歩7〜8分、早稲田通りに面した立地です。駅から物件までの間には様々な店舗が点在しており住居でも事務所でも便利な環境となっています。

規模: 地上9階地下1階建て
竣工: 1998年1月; 新耐震基準準拠

住所: 新宿区高田馬場4-38-15 地図を表示

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最寄り駅: 高田馬場駅徒歩8分

階数	広さ	賃料 (税込)	敷金 / 礼金	詳細	間取り	クリップ
3F 301	12.14坪40.13㎡	15.62万坪単価 12,867円管理費込み	敷: 2ヶ月礼: 1ヶ月	詳細

TreS（トレス）

規模: 地上3階建て
竣工: 2022年11月; 新耐震基準準拠

住所: 中野区沼袋4-30-17 地図を表示

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最寄り駅: 沼袋駅徒歩5分 / 中野駅徒歩26分

階数	広さ	賃料 (税込)	敷金 / 礼金	詳細	間取り	クリップ
1F	12.36坪40.86㎡	19.80万坪単価 16,019円管理費込み	敷: 4ヶ月礼: 1ヶ月	詳細

アート第一ビル

昭和46年築・地上5階建ての歴史を刻んでいる賃貸事務所ビルです。高田馬場駅から小滝橋・目白方面に徒歩3分で、早稲田通りから奥に入った比較的静かなエリアに立地します。1フロアーは共用部に水廻りがあり15坪前後の貸室が数部屋という構成です。室内はエアコンと給湯設備があるシンプルなお部屋で、エレベーターは2階から乗降できます。

規模: 地上5階建て
竣工: 1971年6月

住所: 新宿区高田馬場4-11-13 地図を表示

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最寄り駅: 高田馬場駅徒歩3分

階数	広さ	賃料 (税込)	敷金 / 礼金	詳細	間取り	クリップ
4F A	12.90坪42.64㎡	17.60万坪単価 13,643円管理費込み	敷: 5ヶ月礼: 1ヶ月	詳細

第1櫻進ビル

規模: 地上2階建て
竣工: 1976年4月

住所: 川越市中原町1-2-2 地図を表示

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最寄り駅: 本川越駅徒歩2分 / 川越市駅徒歩6分

階数	広さ	賃料 (税込)	敷金 / 礼金	詳細	間取り	クリップ
2F B	12.93坪42.74㎡	14.22万坪単価 11,000円管理費込み	敷: 4ヶ月礼: 1ヶ月	詳細

興亜第2マンション

真白に塗装された外装が鮮やかな物件です。マンションタイプの建物ですが、貸室のほとんどがバス無しの事務所仕様の内装で仕上げた10坪前後のお部屋です。西新宿7丁目の奥まった地域で比較的落ち着いた環境にはありますが、小滝橋通りや青梅街道へは3〜5分で、商業・店舗施設の利用などについてもそれ程不自由はありません。

規模: 地上9階建て
竣工: 1971年12月

住所: 新宿区西新宿7-22-39 地図を表示

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最寄り駅: 西新宿駅徒歩5分 / 西武新宿駅徒歩8分 / 新宿西口駅徒歩9分 / 大久保駅徒歩8分 / 新宿駅徒歩8分

階数	広さ	賃料 (税込)	敷金 / 礼金	詳細	間取り	クリップ
3F 301	13.22坪43.70㎡	17.60万坪単価 13,313円管理費込み	敷: 3ヶ月礼: 1ヶ月	詳細

ORビル

早稲田通りに面しているオフィスビルです。茶を基調とした御影石が特徴的で近隣でも存在感のある物件です。またこの規模のビルでは珍しくビル内に吹き抜けありデザイン性にも優れております。様々なお客様を気持ち良く迎えてくれる物件です。

規模: 地上10階地下2階建て
竣工: 1992年9月; 新耐震基準準拠

住所: 新宿区高田馬場3-23-3 地図を表示

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最寄り駅: 高田馬場駅徒歩7分 / 下落合駅徒歩10分

階数	広さ	賃料 (税込)	敷金 / 礼金	詳細	間取り	クリップ
10F	13.61坪44.99㎡	18.37万坪単価 13,500円管理費込み	敷: 918,675円礼: なし	詳細
9F	19.07坪63.04㎡	28.32万坪単価 14,850円管理費込み	敷: 1,600,000円礼: なし	詳細

銀雅パレスⅡ

規模: 地上4階建て
竣工: 2013年11月; 新耐震基準準拠

住所: 練馬区関町北2-24-13 地図を表示

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最寄り駅: 武蔵関駅徒歩2分 / 東伏見駅徒歩16分

階数	広さ	賃料 (税込)	敷金 / 礼金	詳細	間取り	クリップ
1F B	14.30坪47.27㎡	19.80万坪単価 13,846円管理費込み	敷: 683,636円礼: 1ヶ月	詳細

マルフジビル

規模: 地上3階建て
竣工: 2001年3月; 新耐震基準準拠

住所: 川越市新富町2-2-5 地図を表示

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最寄り駅: 本川越駅徒歩2分 / 川越駅徒歩6分

階数	広さ	賃料 (税込)	敷金 / 礼金	詳細	間取り	クリップ
3F C	14.50坪47.93㎡	22.55万坪単価 15,552円管理費込み	敷: 4ヶ月礼: 1ヶ月	詳細

イッシンジャパンビル

高田馬場駅から小滝橋方面に徒歩10分強、早稲田通り沿いで小滝橋交差点の手前にある賃貸オフィスビルです。1992年築(新耐震)・地上8階建て、低層階が黒い石張りで壁面はホワイトカラーの建物です。基準階貸室は約16坪のコンパクトなオフィスフロアー。ほぼ正方形の室内で東南向きの窓面からの採光が良好です。周辺は店舗施設は少なめですがコンビニ・飲食店などが点在しています。至近の小滝橋通りに出れば新宿方面へのバス便も便利に利用ができます。