高田馬場OCビル 4階 55.45坪

物件No.262682

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東京都新宿区高田馬場 3-12-2

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空室確認日 2026年05月27日

4階

入居可能日相談

面積 55.45 坪

183.31㎡

賃料 1,608,050 円坪29,000円管理費込/税別

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初期費用目安
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募集要項

階数	4階
面積	55.45 坪（183.31㎡）
賃料	1,608,050 円（坪単価 29,000円）
管理費	管理費込み
敷金・保証金	6 ヶ月（9,648,300円）
礼金	無し
償却費	無し
更新料	無し
契約期間	2年
入居可能時期	相談

※ 課税項目も、税抜き表示です。空室確認日 2026年05月27日

初期費用目安 12,864,400 円~

金額は目安のため実際とは異なる場合があります。詳細はお問い合わせください。

敷金・保証金	6 ヶ月（9,648,300円）
礼金	無し
前家賃	1,608,050 円
前管理費	管理費込み
仲介手数料	1,608,050 円
保証会社委託料	1,608,050 円

初期費用目安の内訳を見る

※ 課税項目も、税抜き表示です

取引態様

仲介

取扱会社

タワーズプランニング株式会社

登録免許

国土交通大臣(4)7353号

建物仕様

名称	高田馬場OCビル
住所	東京都新宿区高田馬場 3-12-2地図を表示
交通	利用可能駅高田馬場駅徒歩3分西早稲田駅徒歩14分利用可能路線山手線西武新宿線東西線副都心線
規模・構造	鉄筋コンクリート造 (RC) / 地上4階地下2階建て
竣工	1986年03月竣工 (新耐震基準準拠)
用途・仕様	賃貸オフィス、事務所仕様
エレベーター	9人乗り1基

設備特徴

新耐震基準準拠
24時間利用可
機械警備
エレベーター
OAフロア
男女トイレ別
駅近
一棟・一括貸し
天高2.5m
駐車場
店舗相談
マンションタイプ
居抜き・セットアップ
レンタルオフィス
スケルトン
倉庫利用可

特徴・設備は調査時のものです。現状を優先致しますのでご了承下さい。

お客様専用フリーダイヤルからお問い合わせ

無料 0120-110-177

受付時間（平日）9:00～18:00

お問い合わせ番号 262682

お問い合わせの際は上記番号をお伝えください。

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スタッフおすすめポイント

高田馬場駅から小滝橋方面に徒歩5分、高田馬場郵便局が向かいにある早稲田通り沿いにある賃貸オフィスビルです。1986年築(新耐震)・エレベーター付きの地下2階地上4階建て、通り沿いに間口が広い横長形状の綺麗な建物です。1階の路面一部には飲食店が入居し、基準階は120〜160坪台のボリューム感があるオフィスフロア。個別空調・男女別トイレ・機械警備・光ファイバー・駐車場完備で、フロアによってスケルトンやOA床敷設など仕様が異なる室内になっています。駅前環境も程ない距離感ですが近隣にも飲食店・コンビニ・スーパーなども多数ありとても便利な立地です。