エヌケイビル 7階 30.50坪

物件No.211885

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東京都新宿区上落合 1-16-7

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空室確認日 2026年05月11日

7階

入居可能日 2026年07月中旬

面積 30.50 坪

100.83㎡

賃料 396,500 円坪13,000円管理費込/税別

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初期費用目安
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募集要項

階数	7階
面積	30.50 坪（100.83㎡）
賃料	396,500 円（坪単価 13,000円）
管理費	管理費込み
敷金・保証金	8 ヶ月（3,172,000円）
礼金	未定
償却費	無し
更新料	無し
契約期間	2年
入居可能時期	2026年07月中旬

※ 課税項目も、税抜き表示です。空室確認日 2026年05月11日

初期費用目安 3,965,000 円~

金額は目安のため実際とは異なる場合があります。詳細はお問い合わせください。

敷金・保証金	8 ヶ月（3,172,000円）
礼金	未定
前家賃	396,500 円
前管理費	管理費込み
仲介手数料	396,500 円
保証会社委託料	396,500 円

初期費用目安の内訳を見る

※ 課税項目も、税抜き表示です

取引態様

仲介

取扱会社

タワーズプランニング株式会社

登録免許

宅地建物取引業登録国土交通大臣(4)7353号

建物仕様

名称	エヌケイビル
住所	東京都新宿区上落合 1-16-7地図を表示
交通	利用可能駅下落合駅徒歩1分中井駅徒歩10分落合駅徒歩12分利用可能路線西武新宿線大江戸線東西線
規模・構造	鉄骨鉄筋コンクリート造 (SRC) / 地上9階地下1階建て
竣工	1987年04月15日竣工 (新耐震基準準拠)
用途・仕様	賃貸オフィス、事務所仕様
エレベーター	13人乗り2基

設備特徴

新耐震基準準拠
24時間利用可
機械警備
エレベーター
OAフロア
男女トイレ別
駅近
一棟・一括貸し
天高2.5m
駐車場
店舗相談
マンションタイプ
居抜き・セットアップ
レンタルオフィス
スケルトン
倉庫利用可

特徴・設備は調査時のものです。現状を優先致しますのでご了承下さい。

お客様専用フリーダイヤルからお問い合わせ

無料 0120-110-177

受付時間（平日）9:00～18:00

お問い合わせ番号 211885

お問い合わせの際は上記番号をお伝えください。

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スタッフおすすめポイント

西武新宿線「下落合駅」南口が至近のグレードの高いオフィスビルです。この地域は都心に近い「住宅地」として人気がある場所ですが、中規模以上のオフィスビルはほとんどなく希少です。ガラス面を強調したオフィスビルらしい外観は、マンションの多い周辺においては存在感を放っています。目の前には広大な「落合中央公園」が広がり緑と憩いある環境下で、室内からの眺望も満足いただける物件です。