156御苑ビル 6階 21.42坪

物件No.39820

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東京都新宿区新宿 1-5-6

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空室確認日 2026年06月05日

6階

入居可能日即日可能

面積 21.42 坪

70.81㎡

賃料 511,455 円坪23,877円管理費込/税別

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1 / 42枚 |156御苑ビルの間取図

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初期費用目安
建物仕様・設備特徴
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募集要項

階数	6階
面積	21.42 坪（70.81㎡）
賃料	461,455 円（坪単価 21,543円）
管理費	50,000 円（坪単価 2,335円）
敷金・保証金	8 ヶ月（3,691,636円）
礼金	無し
償却費	新賃料の 2ヶ月分
更新料	新賃料の 1ヶ月分
契約期間	2年
入居可能時期	即日可能

※ 課税項目も、税抜き表示です。空室確認日 2026年06月05日

初期費用目安 4,664,544 円~

金額は目安のため実際とは異なる場合があります。詳細はお問い合わせください。

敷金・保証金	8 ヶ月（3,691,636円）
礼金	無し
前家賃	461,455 円
前管理費	50,000 円
仲介手数料	461,455 円
保証会社委託料	461,455 円

初期費用目安の内訳を見る

※ 課税項目も、税抜き表示です

取引態様

仲介

取扱会社

タワーズプランニング株式会社

登録免許

国土交通大臣(4)7353号

建物仕様

名称	156御苑ビル
住所	東京都新宿区新宿 1-5-6地図を表示
交通	利用可能駅新宿御苑前駅徒歩1分新宿三丁目駅徒歩5分新宿駅徒歩10分利用可能路線丸ノ内線副都心線新宿線中央・総武線山手線
規模・構造	鉄骨造 (S) / 地上10階地下1階建て
竣工	1991年11月竣工 (新耐震基準準拠)
用途・仕様	賃貸オフィス、事務所仕様
エレベーター	9人乗り1基

設備特徴

新耐震基準準拠
24時間利用可
機械警備
エレベーター
OAフロア
男女トイレ別
駅近
一棟・一括貸し
天高2.5m
駐車場
店舗相談
マンションタイプ
居抜き・セットアップ
レンタルオフィス
スケルトン
倉庫利用可

特徴・設備は調査時のものです。現状を優先致しますのでご了承下さい。

お客様専用フリーダイヤルからお問い合わせ

無料 0120-110-177

受付時間（平日）9:00～18:00

お問い合わせ番号 39820

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スタッフおすすめポイント

新宿御苑に沿った通り沿いにある平成3年築・地下1階地上10階建ての賃貸オフィスビル。グレーカラーの石張りで外観とエントランスホールを仕上げたシックで美築な物件です。丸ノ内線・新宿御苑駅の1番出入口から徒歩2分、目の前には新宿御苑の豊かな緑が広がる魅力あるロケーションにあります。貸室は約21坪のコンパクトオフィス。水廻りは室内側ですが執務スペースは使い易い綺麗な正方形を確保。個別空調と機械警備で24時間の使用も可能です。南向きの窓面からは採光と新宿御苑の景観が入り込む快適な空間です。また、新宿3丁目駅も徒歩6分程でアクセス可能。立地環境だけでなく交通アクセスも良好な物件です。