新宿君嶋ビル 7階 49.54坪
物件No.127428
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空室確認日 2026年06月25日
7階
入居可能日 相談
面積 49.54 坪
163.77㎡
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初期費用目安
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建物仕様・設備特徴
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アクセス
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他フロアの空室情報
募集要項
| 階数 | 7階 |
|---|---|
| 面積 | 49.54 坪 （163.77㎡） |
| 賃料 | 1,139,420 円 （坪単価 23,000円） |
| 管理費 | 198,160 円 （坪単価 4,000円） |
| 敷金・保証金 | 12 ヶ月 （13,673,040円） |
| 礼金 | 無し |
| 償却費 | 20% |
| 更新料 | 更新時賃料の1ヶ月分 |
| 契約期間 | 2年 ( 定期借家契約 ) |
| 入居可能時期 | 相談 |
※ 課税項目も、税抜き表示です。 空室確認日 2026年06月25日
初期費用目安 16,150,040 円~
金額は目安のため実際とは異なる場合があります。詳細はお問い合わせください。
| 敷金・保証金 | 12 ヶ月 （13,673,040円） |
|---|---|
| 礼金 | 無し |
| 賃料 | 1,139,420 円 |
| 管理費 | 198,160 円 |
| 仲介手数料 | 1,139,420 円 |
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1,139,420 円 |
※ 課税項目も、税抜き表示です
取引態様 仲介
取扱会社 タワーズプランニング株式会社
登録免許 国土交通大臣(4)7353号
建物仕様
| 名称 | 新宿君嶋ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区新宿 3-35-3地図を表示 |
| 交通 | |
| 規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 (SRC) / 地上8階 地下1階建て |
| 竣工 | 1972年01月竣工 |
| 用途・仕様 | 賃貸オフィス、事務所仕様 |
| エレベーター | 9人乗り1基 |
設備特徴
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新耐震基準準拠
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24時間利用可
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機械警備
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エレベーター
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OAフロア
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男女トイレ別
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駅近
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一棟・一括貸し
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天高2.5m
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駐車場
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店舗相談
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マンションタイプ
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居抜き・セットアップ
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レンタルオフィス
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スケルトン
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倉庫利用可
特徴・設備は調査時のものです。現状を優先致しますのでご了承下さい。
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スタッフおすすめポイント
ルミネ新宿店があるJR新宿駅の東南口から徒歩30秒、甲州街道の高架沿いにある店舗事務所ビルです。1974年築・地下1階地上9階建て、角地に三角形状に建つ建物は視認性抜群です。貸室は約50坪で男女別トイレ・個別空調・OAフロアー・光ファイバーが主な設備。飲食店は不可ですが視認性を活かして店舗系のお客様にも御検討いただけます。耐震補強工事も完工済みです。
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フロアの情報
現在、他のフロアに空室はありません。
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8階20.00 坪 66.12㎡募集終了
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4階49.54 坪 163.77㎡募集終了
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5階49.54 坪 163.77㎡募集終了
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6階49.54 坪 163.77㎡募集終了
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3階49.04 坪 162.12㎡募集終了
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