大橋御苑ビル 5階 72.86坪

物件No.64427

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東京都新宿区新宿 2-3-15

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空室確認日 2026年07月15日

5階

入居可能日 2027年01月中旬

面積 72.86 坪

240.86㎡

賃料 1,457,200 円坪20,000円管理費込/税別

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初期費用目安
建物仕様・設備特徴
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募集要項

階数	5階
面積	72.86 坪（240.86㎡）
賃料	1,238,620 円（坪単価 17,000円）
管理費	218,580 円（坪単価 3,000円）
敷金・保証金	6 ヶ月（7,431,720円）
礼金
償却費	無し
更新料	無し
契約期間	2年
入居可能時期	2027年01月中旬

※ 課税項目も、税抜き表示です。空室確認日 2026年07月15日

初期費用目安 10,127,540 円~

金額は目安のため実際とは異なる場合があります。詳細はお問い合わせください。

敷金・保証金	6 ヶ月（7,431,720円）
礼金
賃料	1,238,620 円
管理費	218,580 円
仲介手数料	1,238,620 円
保証料	1,238,620 円

初期費用目安の内訳を見る

※ 課税項目も、税抜き表示です

取引態様仲介

取扱会社タワーズプランニング株式会社

登録免許国土交通大臣(4)7353号

建物仕様

名称	大橋御苑ビル
住所	東京都新宿区新宿 2-3-15地図を表示
交通	利用可能駅新宿御苑前駅徒歩2分新宿三丁目駅徒歩3分利用可能路線丸ノ内線新宿線副都心線
規模・構造	鉄骨造 (S) / 地上10階建て
竣工	1994年08月竣工 (新耐震基準準拠)
用途・仕様	賃貸オフィス、事務所仕様
エレベーター	11人乗り1基

設備特徴

新耐震基準準拠
24時間利用可
機械警備
エレベーター
OAフロア
男女トイレ別
駅近
一棟・一括貸し
天高2.5m
駐車場
店舗相談
マンションタイプ
居抜き・セットアップ
レンタルオフィス
スケルトン
倉庫利用可

特徴・設備は調査時のものです。現状を優先致しますのでご了承下さい。

お客様専用フリーダイヤルからお問い合わせ

無料 0120-110-177

受付時間（平日）9:00～18:00

お問い合わせ番号 64427

お問い合わせの際は上記番号をお伝えください。

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スタッフおすすめポイント

1996年築(新耐震)・地上10階建て、ブラウン・チャコールグレーのシックな外装の縦長箱型建物。丸ノ内線の新宿御苑前駅から徒歩1〜2分にあるグレード高めの賃貸オフィスビルです。新宿三丁目寄りの新宿通り沿いに立地。複数路線が入る新宿三丁目駅にも徒歩4分の好立地となります。基準階は70坪台前半の無支柱長方形空間。個別空調・男女別トイレ・OA床・機械警備(エレベーター不停止機能連動)・光ファイバーなど設備面も充実しております。袖看板の設置もありミドルサイズの支店や営業所などにお薦め。エレベーターと水廻りが離れており御来客様の水廻り使用への動線に工夫が必要かと思います。