新栄ビル 10階 35.11坪

物件No.36664

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東京都新宿区西新宿 3-8-5

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空室確認日 2026年06月03日

10階

入居可能日即日可能

面積 35.11 坪

116.07㎡

賃料 681,134 円坪19,400円管理費込/税別

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初期費用目安
建物仕様・設備特徴
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募集要項

階数	10階
面積	35.11 坪（116.07㎡）
賃料	561,760 円（坪単価 16,000円）
管理費	119,374 円（坪単価 3,400円）
敷金・保証金	6 ヶ月（3,370,560円）
礼金	未定
償却費	新賃料の 1ヶ月分
更新料	無し
契約期間	2年
入居可能時期	即日可能

※ 課税項目も、税抜き表示です。空室確認日 2026年06月03日

初期費用目安 5,175,213 円~

金額は目安のため実際とは異なる場合があります。詳細はお問い合わせください。

敷金・保証金	6 ヶ月（3,370,560円）
礼金	未定（561,760円）
前家賃	561,760 円
前管理費	119,374 円
仲介手数料	561,760 円
保証会社委託料	561,760 円

初期費用目安の内訳を見る

※ 課税項目も、税抜き表示です

取引態様

仲介

取扱会社

タワーズプランニング株式会社

登録免許

宅地建物取引業登録国土交通大臣(4)7353号

建物仕様

名称	新栄ビル
住所	東京都新宿区西新宿 3-8-5地図を表示
交通	利用可能駅都庁前駅徒歩5分初台駅徒歩6分利用可能路線大江戸線京王京王線
規模・構造	鉄骨鉄筋コンクリート造 (SRC) / 地上10階建て
竣工	1984年03月竣工 (新耐震基準準拠)
用途・仕様	賃貸オフィス、事務所仕様
エレベーター	9人乗り2基

設備特徴

新耐震基準準拠
24時間利用可
機械警備
エレベーター
OAフロア
男女トイレ別
駅近
一棟・一括貸し
天高2.5m
駐車場
店舗相談
マンションタイプ
居抜き・セットアップ
レンタルオフィス
スケルトン
倉庫利用可

特徴・設備は調査時のものです。現状を優先致しますのでご了承下さい。

お客様専用フリーダイヤルからお問い合わせ

無料 0120-110-177

受付時間（平日）9:00～18:00

お問い合わせ番号 36664

お問い合わせの際は上記番号をお伝えください。

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スタッフおすすめポイント

十二社通りに面しており目の前に新宿パークタワーが聳え立つ立地にある基準階フロアー約100坪のオフィスビルです。1984年築(新耐震)・地上10階建てで真白な外壁に規律よく窓面が並び箱型で安定感を感じる建物です。主な設備はエレベーター2基・個別空調・男女別トイレでセキュリティーは有人管理と機械警備を併用。OA床も御相談で対応しています。また、駐車場も30台の収容数があり車両利用のお客様も歓迎。バランスの取れた設備内容で大型空間をサポートしています。最寄駅は大江戸線の都庁前駅で徒歩5分、新宿駅・初台駅も徒歩10分程で利用できる立地です。