菅野ビル 6階 48.46坪

物件No.39707

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東京都新宿区西新宿 6-2-16

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空室確認日 2026年05月26日

6階

入居可能日相談

面積 48.46 坪

160.20㎡

賃料 1,114,580 円坪23,000円管理費込/税別

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初期費用目安
建物仕様・設備特徴
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募集要項

階数	6階
面積	48.46 坪（160.20㎡）
賃料	944,970 円（坪単価 19,500円）
管理費	169,610 円（坪単価 3,500円）
敷金・保証金	12 ヶ月（11,339,640円）
礼金	無し
償却費	1ヶ月分
更新料	無し
契約期間	2年
入居可能時期	相談

※ 課税項目も、税抜き表示です。空室確認日 2026年05月26日

初期費用目安 13,399,190 円~

金額は目安のため実際とは異なる場合があります。詳細はお問い合わせください。

敷金・保証金	12 ヶ月（11,339,640円）
礼金	無し
賃料	944,970 円
管理費	169,610 円
仲介手数料	944,970 円
保証料	944,970 円

初期費用目安の内訳を見る

※ 課税項目も、税抜き表示です

取引態様仲介

取扱会社タワーズプランニング株式会社

登録免許国土交通大臣(4)7353号

建物仕様

名称	菅野ビル
住所	東京都新宿区西新宿 6-2-16地図を表示
交通	利用可能駅西新宿駅徒歩2分新宿西口駅徒歩6分新宿駅徒歩7分利用可能路線丸ノ内線大江戸線山手線
規模・構造	鉄骨鉄筋コンクリート造 (SRC) / 地上9階地下1階建て
竣工	1995年01月竣工 (新耐震基準準拠)
用途・仕様	賃貸オフィス、事務所仕様
エレベーター	9人乗り1基

設備特徴

新耐震基準準拠
24時間利用可
機械警備
エレベーター
OAフロア
男女トイレ別
駅近
一棟・一括貸し
天高2.5m
駐車場
店舗相談
マンションタイプ
居抜き・セットアップ
レンタルオフィス
スケルトン
倉庫利用可

特徴・設備は調査時のものです。現状を優先致しますのでご了承下さい。

お客様専用フリーダイヤルからお問い合わせ

無料 0120-110-177

受付時間（平日）9:00～18:00

お問い合わせ番号 39707

お問い合わせの際は上記番号をお伝えください。

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スタッフおすすめポイント

1995年竣工・地下1階地上9階建て、青梅街道に面したハイグレードなオフィスビルです。丸ノ内線の西新宿駅が徒歩1分、新宿警察署のすぐ並びにある高い視認性と利便性を兼ね備えた立地にあります。建物はグレーカラーのシックな外装でアイランドタワーがある西側全体に窓面が広がります。基準階フロアーは凹凸のない綺麗な長方形の50坪弱。天井高245cm・OA床・個別空調・男女別トイレ・機械警備・光ファイバーと設備面も申し分ありません。但し、エレベーターホールと水廻りが正反対の対局にあり御来客様の水廻りの使用という点に於いては一工夫必要かもしれません。