第二山口ビル 7階 25.84坪

物件No.11095
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東京都新宿区西新宿 6-20-12

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空室確認日 2026年08月24日

7階

入居可能日 2026年10月初旬

面積 25.84

85.42㎡

賃料 439,109 坪16,993円 管理費込/税別
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  • 物件の奥には、新宿の高層タワー群があります
  • 同じ建物が2棟並んでいます
  • とても明るいエントランスです
  • 赤いエレベーター扉が印象的です
  • 玄関には、自動ドアを採用しています
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  • 定礎
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  • エントランスから、外階段に繋がっています
  • 内側からの見え方
  • 6人乗りです
  • 操作面
  • 天井の照明
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  • マットな質感の石材で構築
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  • 自立型テナントサイン
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募集要項

階数 7階
面積 25.84 (85.42㎡)
賃料 348,705 (坪単価 13,495円)
管理費 90,405 (坪単価 3,498円)
敷金・保証金 6 ヶ月 (2,092,227円)
礼金 無し
償却費
更新料 更新時賃料の1ヶ月分
契約期間 2年
入居可能時期 2026年10月初旬

※ 課税項目も、税抜き表示です。 空室確認日 2026年08月24日

初期費用目安 2,880,040 円~

金額は目安のため実際とは異なる場合があります。詳細はお問い合わせください。

敷金・保証金 6 ヶ月 (2,092,227円)
礼金 無し
賃料 348,705
管理費 90,405
仲介手数料 348,705
348,705
初期費用目安の内訳を見る

※ 課税項目も、税抜き表示です

取引態様 仲介

取扱会社 タワーズプランニング株式会社

登録免許 国土交通大臣(4)7353号

建物仕様

名称 第二山口ビル
住所 東京都新宿区西新宿 6-20-12地図を表示
交通
利用可能駅
都庁前駅 徒歩7分
西新宿五丁目駅 徒歩7分
西新宿駅 徒歩9分
新宿駅 徒歩19分
利用可能路線
大江戸線
丸ノ内線
山手線
規模・構造 鉄骨鉄筋コンクリート造 (SRC) / 地上10階建て
竣工 1989年11月竣工 (新耐震基準準拠)
用途・仕様 賃貸オフィス、事務所仕様
エレベーター 6人乗り1基

設備特徴

  • 新耐震基準準拠

    新耐震基準準拠

  • 24時間利用可

  • 機械警備

  • エレベーター

    エレベーター

  • OAフロア

  • 男女トイレ別

  • 駅近

  • 一棟・一括貸し

  • 天高2.5m

  • 駐車場

  • 店舗相談

  • マンションタイプ

  • 居抜き・セットアップ

  • レンタルオフィス

  • スケルトン

  • 倉庫利用可

特徴・設備は調査時のものです。現状を優先致しますのでご了承下さい。

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スタッフおすすめポイント

西新宿の十二社通り沿いにある賃貸事務所ビルで、並びにある新宿スクエアタワーが立地の目印になります。2方向窓目の室内は明るく、水廻りを効率よくまとめた使い易い長方形です。本件に接続したように建てられた同様の外観を持つビルは「山口ビル(第1)」ですので、お間違いのないように。

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フロアの情報

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    東京都新宿区西新宿 1-7-1
    27.90~35.53
    92.23~117.45 ㎡
    83.70~113.70 万円
    税別
    築56年
    2室
    T&T Ⅳ
    東京都新宿区新宿 3-32-12
    26.50~49.21
    87.60~162.68 ㎡
    未定
    竣工前
    9室

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