第二山本ビル 2階 19.97坪

物件No.12268

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東京都新宿区西新宿 7-7-28

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空室確認日 2026年06月09日

2階
202

入居可能日 2026年06月下旬

面積 19.97 坪

66.02㎡

賃料 309,535 円坪15,500円管理費込/税別

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初期費用目安
建物仕様・設備特徴
アクセス
他フロアの空室情報

募集要項

階数	2階 (202)
面積	19.97 坪（66.02㎡）
賃料	269,595 円（坪単価 13,500円）
管理費	39,940 円（坪単価 2,000円）
敷金・保証金	4 ヶ月（1,078,382円）
礼金	1 ヶ月
償却費
更新料	新賃料の 1ヶ月分
契約期間	2年
入居可能時期	2026年06月下旬

※ 課税項目も、税抜き表示です。空室確認日 2026年06月09日

初期費用目安 1,927,107 円~

金額は目安のため実際とは異なる場合があります。詳細はお問い合わせください。

敷金・保証金	4 ヶ月（1,078,382円）
礼金	1 ヶ月（269,595円）
前家賃	269,595 円
前管理費	39,940 円
仲介手数料	269,595 円
保証会社委託料	269,595 円

初期費用目安の内訳を見る

※ 課税項目も、税抜き表示です

取引態様

仲介

取扱会社

タワーズプランニング株式会社

登録免許

国土交通大臣(4)7353号

建物仕様

名称	第二山本ビル
住所	東京都新宿区西新宿 7-7-28地図を表示
交通	利用可能駅新宿西口駅徒歩5分西武新宿駅徒歩5分大久保駅徒歩5分新宿駅徒歩9分利用可能路線大江戸線西武新宿線中央・総武線山手線
規模・構造	鉄筋コンクリート造 (RC) / 地上7階建て
竣工	1986年04月竣工 (新耐震基準準拠)
用途・仕様	賃貸オフィス、事務所仕様
エレベーター	6人乗り1基

設備特徴

新耐震基準準拠
24時間利用可
機械警備
エレベーター
OAフロア
男女トイレ別
駅近
一棟・一括貸し
天高2.5m
駐車場
店舗相談
マンションタイプ
居抜き・セットアップ
レンタルオフィス
スケルトン
倉庫利用可

特徴・設備は調査時のものです。現状を優先致しますのでご了承下さい。

お客様専用フリーダイヤルからお問い合わせ

無料 0120-110-177

受付時間（平日）9:00～18:00

お問い合わせ番号 12268

お問い合わせの際は上記番号をお伝えください。

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スタッフおすすめポイント

1986年築(新耐震)・地上7階建て、小滝橋通りに面した視認性高めの店舗事務所ビルです。大久保駅と新大久保駅が徒歩5〜6分・新宿駅も徒歩7分程で、職安通りとの北新宿百人町交差点が近い立地にあります。様々な店舗が並ぶ小滝橋通り、とても便利な環境です。基準階フロアーはエアコンと水廻りがある事務所仕様の約20坪。事務所の他、飲食店は不可ですがサービス店舗などの御検討は可能です。業種は相談となり事務所使用と賃料設定が異なりますので御確認下さい。