山水ビル 2階 109.05坪

物件No.343228

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東京都文京区関口 1-35-17

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空室確認日 2026年06月01日

2階

入居可能日即日可能

面積 109.05 坪

360.50㎡

賃料 1,068,690 円坪9,800円管理費込/税別

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初期費用目安
建物仕様・設備特徴
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募集要項

階数	2階
面積	109.05 坪（360.50㎡）
賃料	654,300 円（坪単価 6,000円）
管理費	414,390 円（坪単価 3,800円）
敷金・保証金	8 ヶ月（5,234,400円）
礼金
償却費	新賃料の 1ヶ月分
更新料
契約期間	5年 ( 定期借家契約 )
入居可能時期	即日可能

※ 課税項目も、税抜き表示です。空室確認日 2026年06月01日

初期費用目安 6,957,390 円~

金額は目安のため実際とは異なる場合があります。詳細はお問い合わせください。

敷金・保証金	8 ヶ月（5,234,400円）
礼金
前家賃	654,300 円
前管理費	414,390 円
仲介手数料	654,300 円
保証会社委託料	654,300 円

初期費用目安の内訳を見る

※ 課税項目も、税抜き表示です

取引態様

仲介

取扱会社

タワーズプランニング株式会社

登録免許

国土交通大臣(4)7353号

建物仕様

名称	山水ビル
住所	東京都文京区関口 1-35-17地図を表示
交通	利用可能駅早稲田駅徒歩10分江戸川橋駅徒歩12分利用可能路線東西線有楽町線
規模・構造	鉄筋コンクリート造 (RC) / 地上6階建て
竣工	1993年04月竣工 (新耐震基準準拠)
用途・仕様	賃貸オフィス、事務所仕様
エレベーター	13人乗り1基

設備特徴

新耐震基準準拠
24時間利用可
機械警備
エレベーター
OAフロア
男女トイレ別
駅近
一棟・一括貸し
天高2.5m
駐車場
店舗相談
マンションタイプ
居抜き・セットアップ
レンタルオフィス
スケルトン
倉庫利用可

特徴・設備は調査時のものです。現状を優先致しますのでご了承下さい。

お客様専用フリーダイヤルからお問い合わせ

無料 0120-110-177

受付時間（平日）9:00～18:00

お問い合わせ番号 343228

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スタッフおすすめポイント

都電荒川線の早稲田駅から徒歩5分、神田川沿いにある賃貸オフィスビルです。河川の反対側には椿山荘庭園の景観が広がる穏やかで気持ちの良いロケーションに立地しています。平成5年築・地上6階建て、爽やかホワイト系のタイル貼りで河川沿いに大きめな窓面が配されています。基準となる貸室は約100坪のボリューム感。個別空調・男女別トイレ・機械警備・光ファイバーがあり24時間の使用も可能です。40〜50坪台に分割されたフロアーもございます。店舗施設利用は新目白通り沿いに充実。東西線の早稲田駅・有楽町線の江戸川橋駅にも徒歩10分強のアクセスです。

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