根津宮本ビル 2階 36.49坪

物件No.104206

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東京都文京区根津 1-1-19

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空室確認日 2026年08月21日

2階

入居可能日即日可能

面積 36.49 坪

120.63㎡

賃料 547,349 円坪15,000円管理費込/税別

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初期費用目安
建物仕様・設備特徴
アクセス
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募集要項

階数	2階
面積	36.49 坪（120.63㎡）
賃料	456,125 円（坪単価 12,500円）
管理費	91,225 円（坪単価 2,500円）
敷金・保証金	8 ヶ月（3,649,000円）
礼金	無し
償却費	2ヶ月分
更新料	更新時賃料の1ヶ月分
契約期間	2年
入居可能時期	即日可能

※ 課税項目も、税抜き表示です。空室確認日 2026年08月21日

初期費用目安 4,652,473 円~

金額は目安のため実際とは異なる場合があります。詳細はお問い合わせください。

敷金・保証金	8 ヶ月（3,649,000円）
礼金	無し
賃料	456,125 円
管理費	91,225 円
仲介手数料	456,125 円
保証料	456,125 円

初期費用目安の内訳を見る

※ 課税項目も、税抜き表示です

取引態様仲介

取扱会社タワーズプランニング株式会社

登録免許国土交通大臣(4)7353号

建物仕様

名称	根津宮本ビル
住所	東京都文京区根津 1-1-19地図を表示
交通	利用可能駅根津駅徒歩1分東大前駅徒歩13分京成上野駅徒歩15分利用可能路線千代田線南北線京成本線
規模・構造	鉄骨造 (S) / 地上9階建て
竣工	1993年05月竣工 (新耐震基準準拠)
用途・仕様	賃貸オフィス、事務所仕様
エレベーター	11人乗り1基

設備特徴

新耐震基準準拠
24時間利用可
機械警備
エレベーター
OAフロア
男女トイレ別
駅近
一棟・一括貸し
天高2.5m
駐車場
店舗相談
マンションタイプ
居抜き・セットアップ
レンタルオフィス
スケルトン
倉庫利用可

特徴・設備は調査時のものです。現状を優先致しますのでご了承下さい。

お客様専用フリーダイヤルからお問い合わせ

無料 0120-110-177

受付時間（平日）9:00～18:00

お問い合わせ番号 104206

お問い合わせの際は上記番号をお伝えください。

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スタッフおすすめポイント

不忍通りに面し千代田線・根津駅の2番出入口が徒歩1分にある平成5年築で地上9階建てのスマートな外観をしたオフィスビルです。ミラーガラスの窓面、スケルトン調でシンプルながらセンスの良い玄関アプローチ〜エントランスホールがとても好印象な物件です。基準階フロアーはエレベーターダイレクトでの入室となる約36坪。室内の中央部分にエレベーターや水廻りがありコア部分の左右に執務空間を分けて使用できる形状。会議室・応接室と業務室を分離できます。設備面も個別空調・男女別トイレ・OA床・光ファイバーとしっかりとした内容でエレベーター不停止機能でセキュリティー対応になっています。大手町駅・日比谷駅・赤坂駅・表参道駅など都内の中核地へのアクセスが良い千代田線でビジネス展開が広がりそうです。