藤和護国寺コープ・冨士ビル 1階 36.87坪

物件No.26503

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東京都文京区大塚 6-37-5

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空室確認日 2026年05月09日

1階
C

入居可能日即日可能

面積 36.87 坪

121.88㎡

賃料 490,000 円坪13,290円管理費込/税別

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1 / 35枚 |藤和護国寺コープ・冨士ビルの間取図

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初期費用目安
建物仕様・設備特徴
アクセス
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募集要項

階数	1階 (C)
面積	36.87 坪（121.88㎡）
賃料	450,000 円（坪単価 12,205円）
管理費	40,000 円（坪単価 1,085円）
敷金・保証金	3 ヶ月（1,350,000円）
礼金	未定
償却費	20%
更新料	新賃料の 1ヶ月分
契約期間	2年 ( 定期借家契約 )
入居可能時期	即日可能

※ 課税項目も、税抜き表示です。空室確認日 2026年05月09日

初期費用目安 2,290,000 円~

金額は目安のため実際とは異なる場合があります。詳細はお問い合わせください。

敷金・保証金	3 ヶ月（1,350,000円）
礼金	未定
前家賃	450,000 円
前管理費	40,000 円
仲介手数料	450,000 円
保証会社委託料	450,000 円

初期費用目安の内訳を見る

※ 課税項目も、税抜き表示です

取引態様

仲介

取扱会社

タワーズプランニング株式会社

登録免許

宅地建物取引業登録国土交通大臣(4)7353号

建物仕様

名称	藤和護国寺コープ・冨士ビル
住所	東京都文京区大塚 6-37-5地図を表示
交通	利用可能駅東池袋駅徒歩5分都電雑司ヶ谷駅徒歩7分護国寺駅徒歩8分新大塚駅徒歩11分池袋駅徒歩15分利用可能路線有楽町線都電荒川線丸ノ内線山手線
規模・構造	鉄骨鉄筋コンクリート造 (SRC) / 地上8階地下1階建て
竣工	1979年03月竣工
用途・仕様	賃貸オフィス、事務所仕様
エレベーター	あり

設備特徴

新耐震基準準拠
24時間利用可
機械警備
エレベーター
OAフロア
男女トイレ別
駅近
一棟・一括貸し
天高2.5m
駐車場
店舗相談
マンションタイプ
居抜き・セットアップ
レンタルオフィス
スケルトン
倉庫利用可

特徴・設備は調査時のものです。現状を優先致しますのでご了承下さい。

お客様専用フリーダイヤルからお問い合わせ

無料 0120-110-177

受付時間（平日）9:00～18:00

お問い合わせ番号 26503

お問い合わせの際は上記番号をお伝えください。

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スタッフおすすめポイント

有楽町線の東池袋駅と護国寺駅の中間地点(徒歩5分前後）にあるマンション物件です。首都高速道路に並走した通り沿いの脇道にあります。本件は1階の事務所区画の御紹介になります。10〜30坪台の貸室が5部屋。共用部に水廻りがありますが室内に設置されているお部屋もございます。事務所の他、クリニック・各種教室・スタジオなどでも御検討いただけます。建物は昭和54年築ですが耐震診断を行い基準値を満たす状態を確認済みです。