友成フォーサイトビル 4階 41.28坪

物件No.113265

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東京都文京区大塚 5-40-18

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空室確認日 2026年05月01日

4階
401

入居可能日即日可能

面積 41.28 坪

136.46㎡

賃料 500,000 円坪12,112円管理費込/税別

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1 / 29枚 |友成フォーサイトビルの間取図

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初期費用目安
建物仕様・設備特徴
アクセス
他フロアの空室情報

募集要項

階数	4階 (401)
面積	41.28 坪（136.46㎡）
賃料	385,000 円（坪単価 9,326円）
管理費	115,000 円（坪単価 2,785円）
敷金・保証金	6 ヶ月（2,310,000円）
礼金	未定
償却費
更新料	新賃料の 1ヶ月分
契約期間	2年
入居可能時期	即日可能

※ 課税項目も、税抜き表示です。空室確認日 2026年05月01日

初期費用目安 3,195,000 円~

金額は目安のため実際とは異なる場合があります。詳細はお問い合わせください。

敷金・保証金	6 ヶ月（2,310,000円）
礼金	未定
前家賃	385,000 円
前管理費	115,000 円
仲介手数料	385,000 円
保証会社委託料	385,000 円

初期費用目安の内訳を見る

※ 課税項目も、税抜き表示です

取引態様

仲介

取扱会社

タワーズプランニング株式会社

登録免許

宅地建物取引業登録国土交通大臣(4)7353号

建物仕様

名称	友成フォーサイトビル
住所	東京都文京区大塚 5-40-18地図を表示
交通	利用可能駅護国寺駅徒歩2分東池袋駅徒歩9分新大塚駅徒歩14分利用可能路線有楽町線丸ノ内線
規模・構造	鉄骨鉄筋コンクリート造 (SRC) / 地上10階地下1階建て
竣工	1992年08月竣工 (新耐震基準準拠)
用途・仕様	賃貸オフィス、事務所仕様
エレベーター	9人乗り1基

設備特徴

新耐震基準準拠
24時間利用可
機械警備
エレベーター
OAフロア
男女トイレ別
駅近
一棟・一括貸し
天高2.5m
駐車場
店舗相談
マンションタイプ
居抜き・セットアップ
レンタルオフィス
スケルトン
倉庫利用可

特徴・設備は調査時のものです。現状を優先致しますのでご了承下さい。

お客様専用フリーダイヤルからお問い合わせ

無料 0120-110-177

受付時間（平日）9:00～18:00

お問い合わせ番号 113265

お問い合わせの際は上記番号をお伝えください。

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スタッフおすすめポイント

有楽町線の護国寺駅から徒歩2分、首都高速道路の入口がある不忍通りの護国寺西交差点にある賃貸オフィスビル。1992年築・地下1階地上10階建て、丸みを帯びながら聳え立つ外観がとても印象に残る建物です。貸室1フロアーはエレベーターからダイレクトで入室となる約40坪。個別空調・男女別トイレ・機械警備・光ファイバーが主な設備です。隣接した建物がなく丸みを帯びた室内には3面の窓からの採光が良好です。寺院や学校なども多い穏やかな環境ですが、池袋・飯田橋・市ケ谷・銀座と都心のポイントアクセスにダイレクトで行けるロケーションはビジネス拠点として充分です。

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