ポラリスビル 4階 27.22坪

物件No.105209

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東京都台東区下谷 1-13-6

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空室確認日 2026年05月07日

4階
402

入居可能日 2026年09月

面積 27.22 坪

89.98㎡

賃料 381,080 円坪14,000円管理費込/税別

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初期費用目安
建物仕様・設備特徴
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募集要項

階数	4階 (402)
面積	27.22 坪（89.98㎡）
賃料	381,080 円（坪単価 14,000円）
管理費	管理費込み
敷金・保証金	8 ヶ月（3,048,640円）
礼金
償却費	無し
更新料	無し
契約期間	2年
入居可能時期	2026年09月

※ 課税項目も、税抜き表示です。空室確認日 2026年05月07日

初期費用目安 3,810,800 円~

金額は目安のため実際とは異なる場合があります。詳細はお問い合わせください。

敷金・保証金	8 ヶ月（3,048,640円）
礼金
前家賃	381,080 円
前管理費	管理費込み
仲介手数料	381,080 円
保証会社委託料	381,080 円

初期費用目安の内訳を見る

※ 課税項目も、税抜き表示です

取引態様

仲介

取扱会社

タワーズプランニング株式会社

登録免許

国土交通大臣(4)7353号

建物仕様

名称	ポラリスビル
住所	東京都台東区下谷 1-13-6地図を表示
交通	利用可能駅鶯谷駅徒歩3分入谷駅徒歩3分上野駅徒歩10分利用可能路線山手線日比谷線
規模・構造	鉄筋コンクリート造 (RC) / 地上7階建て
竣工	1988年08月01日竣工 (新耐震基準準拠)
用途・仕様	賃貸オフィス、事務所仕様
エレベーター	11人乗り1基

設備特徴

新耐震基準準拠
24時間利用可
機械警備
エレベーター
OAフロア
男女トイレ別
駅近
一棟・一括貸し
天高2.5m
駐車場
店舗相談
マンションタイプ
居抜き・セットアップ
レンタルオフィス
スケルトン
倉庫利用可

特徴・設備は調査時のものです。現状を優先致しますのでご了承下さい。

お客様専用フリーダイヤルからお問い合わせ

無料 0120-110-177

受付時間（平日）9:00～18:00

お問い合わせ番号 105209

お問い合わせの際は上記番号をお伝えください。

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スタッフおすすめポイント

1988年築(新耐震)・地上7階建て、落ち着きのあるグレーカラーのフラットな外装でエントランスはコンクリート打放し空間とグレード高めの賃貸オフィスビルです。JR鶯谷駅・日比谷線の入谷駅が徒歩4分の中間地点、言問通りの根岸一丁目交差点の脇道の2軒目に立地しています。交差点立地で開放感のあるロケーション、通り沿いに設置された袖看板の視認性も良好です。基準階フロアーは凹凸がなく無支柱の細長い長方形空間。男女別トイレ・給湯室がエレベーターホール内にあり有効的なレイアウトができそうです。個別空調・機械警備・比較的ファイバーが主な設備で24時間の使用も可能です。両駅の駅前環境も近く便利な環境。ビックターミナル上野駅には1駅のアクセスで営業所や支店にお薦めの1棟です。