三和ビル 4階 12.78坪

物件No.265619

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東京都墨田区江東橋 2-2-3

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空室確認日 2026年07月05日

4階
B

入居可能日即日可能

面積 12.78 坪

42.25㎡

賃料 300,000 円坪23,475円管理費込/税別

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初期費用目安
建物仕様・設備特徴
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募集要項

階数	4階 (B)
面積	12.78 坪（42.25㎡）
賃料	262,000 円（坪単価 20,501円）
管理費	38,000 円（坪単価 2,974円）
敷金・保証金	6 ヶ月（1,572,000円）
礼金	1 ヶ月
償却費	1ヶ月分
更新料	更新時賃料の1ヶ月分
契約期間	2年
入居可能時期	即日可能

※ 課税項目も、税抜き表示です。空室確認日 2026年07月05日

初期費用目安 2,396,000 円~

金額は目安のため実際とは異なる場合があります。詳細はお問い合わせください。

敷金・保証金	6 ヶ月（1,572,000円）
礼金	1 ヶ月（262,000円）
賃料	262,000 円
管理費	38,000 円
仲介手数料	262,000 円
保証料	262,000 円

初期費用目安の内訳を見る

※ 課税項目も、税抜き表示です

取引態様仲介

取扱会社タワーズプランニング株式会社

登録免許国土交通大臣(4)7353号

建物仕様

名称	三和ビル
住所	東京都墨田区江東橋 2-2-3地図を表示
交通	利用可能駅錦糸町駅徒歩6分住吉駅徒歩10分利用可能路線総武本線中央・総武線半蔵門線新宿線
規模・構造	鉄骨鉄筋コンクリート造 (SRC) / 地上9階建て
竣工	1989年04月竣工 (新耐震基準準拠)
用途・仕様	賃貸オフィス、事務所仕様
エレベーター	9人乗り1基

設備特徴

新耐震基準準拠
24時間利用可
機械警備
エレベーター
OAフロア
男女トイレ別
駅近
一棟・一括貸し
天高2.5m
駐車場
店舗相談
マンションタイプ
居抜き・セットアップ
レンタルオフィス
スケルトン
倉庫利用可

特徴・設備は調査時のものです。現状を優先致しますのでご了承下さい。

お客様専用フリーダイヤルからお問い合わせ

無料 0120-110-177

受付時間（平日）9:00～18:00

お問い合わせ番号 265619

お問い合わせの際は上記番号をお伝えください。

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スタッフおすすめポイント

錦糸町駅南口にある丸井錦糸町店の裏手エリアで首都高速道路近くに立地するオフィスビルです。錦糸町駅からは徒歩5〜6分のアクセスです。バルコニーのデザイン性のある装飾的な形状が特徴の外観。一見マンション物件にも見えるオシャレな建物です。貸室はエレベーターホールから入って左右に室内が分かれる綺麗なL字型。会議室・応接室と執務空間を動線的に分離したレイアウトが安易に可能な形状です。主な設備は個別空調・男女別トイレ・給湯室・タイルカーペット床・光ファイバー・機械警備、とても使い易い1フロアー約40坪の物件です。