五反田アルファビル 6階 27.85坪

物件No.127895

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東京都品川区西五反田 2-29-9

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空室確認日 2026年06月01日

6階

入居可能日相談

面積 27.85 坪

92.07㎡

賃料 355,000 円坪12,747円管理費込/税別

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初期費用目安
建物仕様・設備特徴
アクセス
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募集要項

階数	6階
面積	27.85 坪（92.07㎡）
賃料	275,000 円（坪単価 9,875円）
管理費	80,000 円（坪単価 2,873円）
敷金・保証金	6 ヶ月（1,650,000円）
礼金	未定
償却費
更新料	新賃料の 1ヶ月分
契約期間	2年
入居可能時期	相談

※ 課税項目も、税抜き表示です。空室確認日 2026年06月01日

初期費用目安 2,555,000 円~

金額は目安のため実際とは異なる場合があります。詳細はお問い合わせください。

敷金・保証金	6 ヶ月（1,650,000円）
礼金	未定（275,000円）
前家賃	275,000 円
前管理費	80,000 円
仲介手数料	275,000 円
保証会社委託料	275,000 円

初期費用目安の内訳を見る

※ 課税項目も、税抜き表示です

取引態様

仲介

取扱会社

タワーズプランニング株式会社

登録免許

宅地建物取引業登録国土交通大臣(4)7353号

建物仕様

名称	五反田アルファビル
住所	東京都品川区西五反田 2-29-9地図を表示
交通	利用可能駅大崎広小路駅徒歩4分五反田駅徒歩5分利用可能路線東急池上線山手線浅草線
規模・構造	鉄骨鉄筋コンクリート造 (SRC) / 地上11階建て
竣工	1987年01月竣工 (新耐震基準準拠)
用途・仕様	賃貸オフィス、事務所仕様
エレベーター	9人乗り1基

設備特徴

新耐震基準準拠
24時間利用可
機械警備
エレベーター
OAフロア
男女トイレ別
駅近
一棟・一括貸し
天高2.5m
駐車場
店舗相談
マンションタイプ
居抜き・セットアップ
レンタルオフィス
スケルトン
倉庫利用可

特徴・設備は調査時のものです。現状を優先致しますのでご了承下さい。

お客様専用フリーダイヤルからお問い合わせ

無料 0120-110-177

受付時間（平日）9:00～18:00

お問い合わせ番号 127895

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スタッフおすすめポイント

山手通りに面しており桜田通りと交わる西五反田1丁目交差点が至近、五反田駅西口から徒歩5分の西五反田エリアの中心地にある賃貸オフィスビルです。1987年竣工(新耐震)、パステル調のベージュカラーの穏やかな外装ながら地下1階地上11階建てで存在感を放っています。基準階フロアーは約28坪のオフィススペース。エレベーター(不停止機能付き)からダイレクトで入室となるタイプで、エレベーター脇のパイプスペースに囲まれた区画に水廻りがあり執務空間は使い易いほぼ正方形を確保しています。個別空調・機械警備完備で24時間の使用可能です。南向きで採光面も良く、メイン交差点の景観が開放感を感じさせてくれます。