五反田S&Lビル 2階 32.00坪

物件No.248792

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東京都品川区東五反田 1-10-8

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空室確認日 2026年05月07日

2階

入居可能日 2026年06月下旬

面積 32.00 坪

105.79㎡

賃料 480,000 円坪15,000円管理費(無し)/税別

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初期費用目安
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募集要項

階数	2階
面積	32.00 坪（105.79㎡）
賃料	480,000 円（坪単価 15,000円）
管理費	無し
敷金・保証金	10 ヶ月（4,800,000円）
礼金	未定
償却費	10%
更新料	新賃料の 1ヶ月分
契約期間	5年 ( 定期借家契約 )
入居可能時期	2026年06月下旬

※ 課税項目も、税抜き表示です。空室確認日 2026年05月07日

初期費用目安 6,240,000 円~

金額は目安のため実際とは異なる場合があります。詳細はお問い合わせください。

敷金・保証金	10 ヶ月（4,800,000円）
礼金	未定（480,000円）
前家賃	480,000 円
前管理費	無し
仲介手数料	480,000 円
保証会社委託料	480,000 円

初期費用目安の内訳を見る

※ 課税項目も、税抜き表示です

取引態様

仲介

取扱会社

タワーズプランニング株式会社

登録免許

宅地建物取引業登録国土交通大臣(4)7353号

建物仕様

名称	五反田S&Lビル
住所	東京都品川区東五反田 1-10-8地図を表示
交通	利用可能駅五反田駅徒歩2分高輪台駅徒歩8分利用可能路線浅草線山手線東急池上線
規模・構造	鉄骨造 (S) / 地上10階建て
竣工	1989年09月01日竣工 (新耐震基準準拠)
用途・仕様	賃貸オフィス、事務所仕様
エレベーター	9人乗り1基

設備特徴

新耐震基準準拠
24時間利用可
機械警備
エレベーター
OAフロア
男女トイレ別
駅近
一棟・一括貸し
天高2.5m
駐車場
店舗相談
マンションタイプ
居抜き・セットアップ
レンタルオフィス
スケルトン
倉庫利用可

特徴・設備は調査時のものです。現状を優先致しますのでご了承下さい。

お客様専用フリーダイヤルからお問い合わせ

無料 0120-110-177

受付時間（平日）9:00～18:00

お問い合わせ番号 248792

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スタッフおすすめポイント

少し曲線的で全面ミラーガラスのカーテンウォールのファサードが映える綺麗な建物。1989年築(新耐震)・地上10階建て、JR五反田駅東口から徒歩5分にある賃貸オフィスビルです。都営浅草線のA6番出入口からは徒歩2分、桜田通りに面した視認性も良い物件です。基準階は30坪台前半のオフィスフロアーで、やや三角形気味の空間。個別空調・男女別トイレ・機械警備・光ファイバーが主な設備です。東口の駅前環境が近く飲食や買物なども便利な立地。渋谷・新宿・品川駅などにアクセスが近い五反田駅。昨今はオフィスとしても人気のエリアとなっています。