ORIENT BLD No140 OIトレーディングビル 1階 97.58坪

物件No.110097

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東京都品川区南大井 3-28-10

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空室確認日 2026年05月26日

1階
101

入居可能日 2026年08月下旬

面積 97.58 坪

322.58㎡

賃料 2,439,500 円坪25,000円管理費(無し)/税別

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初期費用目安
建物仕様・設備特徴
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募集要項

階数	1階 (101)
面積	97.58 坪（322.58㎡）
賃料	2,439,500 円（坪単価 25,000円）
管理費	無し
敷金・保証金	10 ヶ月（24,395,000円）
礼金	未定
償却費
更新料	新賃料の 1ヶ月分
契約期間	2年
入居可能時期	2026年08月下旬

※ 課税項目も、税抜き表示です。空室確認日 2026年05月26日

初期費用目安 31,713,500 円~

金額は目安のため実際とは異なる場合があります。詳細はお問い合わせください。

敷金・保証金	10 ヶ月（24,395,000円）
礼金	未定（2,439,500円）
前家賃	2,439,500 円
前管理費	無し
仲介手数料	2,439,500 円
保証会社委託料	2,439,500 円

初期費用目安の内訳を見る

※ 課税項目も、税抜き表示です

取引態様

仲介

取扱会社

タワーズプランニング株式会社

登録免許

宅地建物取引業登録国土交通大臣(4)7353号

建物仕様

名称	ORIENT BLD No140 OIトレーディングビル
住所	東京都品川区南大井 3-28-10地図を表示
交通	利用可能駅大森海岸駅徒歩3分大森駅徒歩6分利用可能路線京急本線京浜東北線
規模・構造	鉄筋コンクリート造 (RC) / 地上7階建て
竣工	1992年09月竣工 (新耐震基準準拠)
用途・仕様	賃貸オフィス、事務所仕様
エレベーター	11人乗り2基

設備特徴

新耐震基準準拠
24時間利用可
機械警備
エレベーター
OAフロア
男女トイレ別
駅近
一棟・一括貸し
天高2.5m
駐車場
店舗相談
マンションタイプ
居抜き・セットアップ
レンタルオフィス
スケルトン
倉庫利用可

特徴・設備は調査時のものです。現状を優先致しますのでご了承下さい。

お客様専用フリーダイヤルからお問い合わせ

無料 0120-110-177

受付時間（平日）9:00～18:00

お問い合わせ番号 110097

お問い合わせの際は上記番号をお伝えください。

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スタッフおすすめポイント

メタリックなタイル貼りでエントランスは大理石張り、デザイン性のある玄関アプローチなどハイクオリティーなイメージの賃貸オフィスビル。1992年築(新耐震)・地上7階建て、基準階フロアー約120坪の大型物件です。エレベーター2基・セントラル空調・男女別トイレ・機械警備・OAフロアー・光ファイバーなど設備面も充実。無支柱整形空間で室内動線も複数ありレイアウト効率・自由度も高く分割貸しにも対応する物件です。最寄駅は京急本線の大森海岸駅で徒歩4分、目の前にランドマークでもある大森ベルポートがありJR大森駅にも徒歩5分と大森エリアの中心地に立地しています。都内と横浜方面を繋ぐビジネス拠点としてもお勧めの1棟です。