天下堂ビル 9階 52.15坪

物件No.177589

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東京都千代田区神田小川町 2-2-8

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空室確認日 2026年06月03日

9階

入居可能日相談

面積 52.15 坪

172.40㎡

賃料 938,700 円坪18,000円管理費込/税別

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初期費用目安
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募集要項

階数	9階
面積	52.15 坪（172.40㎡）
賃料	938,700 円（坪単価 18,000円）
管理費	管理費込み
敷金・保証金	8 ヶ月（7,509,600円）
礼金	1 ヶ月
償却費	新賃料の 1ヶ月分
更新料	新賃料の 1ヶ月分
契約期間	5年 ( 定期借家契約 )
入居可能時期	相談

※ 課税項目も、税抜き表示です。空室確認日 2026年06月03日

初期費用目安 10,325,700 円~

金額は目安のため実際とは異なる場合があります。詳細はお問い合わせください。

敷金・保証金	8 ヶ月（7,509,600円）
礼金	1 ヶ月（938,700円）
前家賃	938,700 円
前管理費	管理費込み
仲介手数料	938,700 円
保証会社委託料	938,700 円

初期費用目安の内訳を見る

※ 課税項目も、税抜き表示です

取引態様

仲介

取扱会社

タワーズプランニング株式会社

登録免許

国土交通大臣(4)7353号

建物仕様

名称	天下堂ビル
住所	東京都千代田区神田小川町 2-2-8地図を表示
交通	利用可能駅小川町駅徒歩1分新御茶ノ水駅徒歩2分神田駅徒歩9分利用可能路線新宿線丸ノ内線千代田線銀座線
規模・構造	鉄骨鉄筋コンクリート造 (SRC) / 地上9階地下1階建て
竣工	1991年10月竣工 (新耐震基準準拠)
用途・仕様	賃貸オフィス、事務所仕様
エレベーター	9人乗り2基

設備特徴

新耐震基準準拠
24時間利用可
機械警備
エレベーター
OAフロア
男女トイレ別
駅近
一棟・一括貸し
天高2.5m
駐車場
店舗相談
マンションタイプ
居抜き・セットアップ
レンタルオフィス
スケルトン
倉庫利用可

特徴・設備は調査時のものです。現状を優先致しますのでご了承下さい。

お客様専用フリーダイヤルからお問い合わせ

無料 0120-110-177

受付時間（平日）9:00～18:00

お問い合わせ番号 177589

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スタッフおすすめポイント

靖国通りに面しており、3駅(小川町駅・淡路町駅・新御茶ノ水駅)の共通地上出入口であるB5番出入口が玄関前にある好立地物件です。1991年竣工の建物で、外観は落ち着きのある濃い目のグレー系で、対称的に明るさのある白・ベージュ系の配色のエントランスホールがビル全体のグレードの良さを感じさせてくれます。基準階面積は約52坪でこの規模では贅沢なエレベーター2基を搭載しております。南向きで靖国通り沿いの景観も良い室内は、男女別トイレ・個別空調・機械警備・光ケーブルが主な設備で快適な空間ですが、エレベーターと水廻りが部屋の両端に分かれている設計なのでレイアウトに一工夫必要かもしれません。